【正文】 u進(jìn)行主力店以及合作商家的系列簽約活動(dòng)，提高項(xiàng)目的熱度。u通過外來(lái)品牌主力店的引入，營(yíng)造一種壓迫感，刺激本地目標(biāo)商家踴躍進(jìn)駐。u引入品牌經(jīng)營(yíng)大戶，建立經(jīng)營(yíng)示范區(qū)。u對(duì)本地的經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行精耕細(xì)作，充分挖掘市場(chǎng)潛力。u組織招商推介會(huì)、品牌商戶簽約會(huì)。u建立良好的客戶服務(wù)體系，積極提高客戶的集群效應(yīng)。u戶外、報(bào)刊、電視、 DM等立體宣傳轟炸。開業(yè)準(zhǔn)備目標(biāo)在開業(yè)前的一個(gè)月時(shí)間里，是招商工作最為緊張的時(shí)候，爭(zhēng)取開業(yè)時(shí)整體招商率達(dá)到 90%。內(nèi)容完成大部分招商工作任務(wù)后，還要為項(xiàng)目的順利開業(yè)做一些準(zhǔn)備工作。開業(yè)前，應(yīng)該運(yùn)用各種廣告媒體進(jìn)行較大幅度的廣告宣傳造勢(shì)活動(dòng)，以樹立本項(xiàng)目的形象，提高知名度，并營(yíng)造良好的開業(yè)氣氛，在開業(yè)時(shí)能夠吸引大量的人流前來(lái)參觀、購(gòu)物。同時(shí)，還要跟進(jìn)、控制商家的裝修進(jìn)度，敦促商家按時(shí)開業(yè)，確屬難以按時(shí)開業(yè)的，要將商鋪遮擋起來(lái)，并標(biāo)明預(yù)定的開業(yè)日期。主要形式運(yùn)用短信、電視、 DM、戶外等各種廣告媒體進(jìn)行較大幅度的廣告宣傳造勢(shì)活動(dòng)，將項(xiàng)目開業(yè)信息廣而告之。舉行盛大開街儀式，公布開業(yè)信息，邀請(qǐng)主力店、品牌商家及政府單位參加。利用宣傳開業(yè)信息的熱烈氣氛，同時(shí)發(fā)布尾貨招商的廣告或信息，趁熱打鐵，盡快消化余下的商鋪。?本項(xiàng)目招商計(jì)劃時(shí)間表招商計(jì)劃時(shí)間表 時(shí)間 20232023年步驟 6 7 8 9 101112 1 2 3 4 5 6 7 8 9招商調(diào)查 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　內(nèi)部認(rèn)租 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　公開招商 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　開業(yè)準(zhǔn)備 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　開業(yè) 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　招商推廣階段性工作第一階段：籌備期 時(shí)間2023年 6月中旬推廣目的a、為項(xiàng)目的正式推出做鋪墊。b、通過廣告媒體宣傳的形式，建立項(xiàng)目的市場(chǎng)形象。c、深度剖析項(xiàng)目定位，對(duì) “ 永德縣級(jí)首席 “block” 步行街” 等進(jìn)行全方位報(bào)道，制造市場(chǎng)價(jià)值點(diǎn)。宣傳口號(hào)永德縣級(jí)首席 “block” 步行街操作形式a、本地的戶外廣告投放，針對(duì)性的 DM派發(fā)，形成立體的宣傳體系。b、招商中心的啟動(dòng)，全面接受經(jīng)營(yíng)者咨詢。推廣媒介及手段媒體、戶外、 DM第二階段：預(yù)熱期時(shí)間2023年 7月中旬推廣目的a、開啟項(xiàng)目的內(nèi)部認(rèn)租工作。b、擴(kuò)大本項(xiàng)目的影響力，吸引目標(biāo)主力店的注意力。c、增強(qiáng)目標(biāo)主力店入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的信心，直至其簽約進(jìn)駐。d、大肆宣傳的概念，吸引本地小型商戶的注意力。d、 聯(lián)合政府單位在當(dāng)?shù)孛⒐?jié)期間組織招商推介會(huì)，利用當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)節(jié)日進(jìn)一步提高項(xiàng)目知名度。宣傳口號(hào)永德一站式購(gòu)物中心，引領(lǐng)永德商業(yè)前行精品商業(yè)小戶型，永德人自己的螺螄灣操作形式a、電視廣告、戶外廣告、 DM派發(fā)b、接受市場(chǎng)的認(rèn)租登記。推廣媒介及手段電視臺(tái)、媒體、 DM第三階段：引爆期時(shí)間2023年 8月推廣目的a、提升項(xiàng)目品牌。b、吸引重點(diǎn)商家與中小商家前來(lái)咨詢、洽談、租賃、簽約。c、延續(xù)上階段熱潮，實(shí)現(xiàn)預(yù)定的招商目標(biāo)。宣傳口號(hào)搶占財(cái)富先機(jī)，速 “ 占 ” 速?zèng)Q操作形式a、通過外來(lái)品牌主力店的引入，營(yíng)造一種壓迫感，刺激本地目標(biāo)商家踴躍進(jìn)駐。b、引入品牌經(jīng)營(yíng)大戶，建立經(jīng)營(yíng)示范區(qū)。c、對(duì)本地的經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行精耕細(xì)作，充分挖掘市場(chǎng)潛力。d、品牌商戶簽約會(huì)等。e、建立良好的客戶服務(wù)體系，積極提高客戶的集群效應(yīng)。推廣媒介及手段簽約會(huì)、招商推介會(huì)、報(bào)刊、電視廣播、網(wǎng)站、 DM第四階段：持續(xù)期時(shí)間2023年 10月以后推廣目的a、樹立本項(xiàng)目的形象，提高知名度。b、營(yíng)造熱烈的開業(yè)氣氛，在開業(yè)時(shí)吸引大量的人流前來(lái)參觀、購(gòu)物。c、促進(jìn)尾貨的招商，利用開業(yè)的有利時(shí)機(jī)，使項(xiàng)目達(dá)到更高的招商率。宣傳口號(hào)永德縣商業(yè)時(shí)代終于到來(lái)了城市新生活，休閑新天地操作形式a、運(yùn)用各種廣告媒體進(jìn)行較大幅度的廣告宣傳造勢(shì)活動(dòng)，將項(xiàng)目開業(yè)信息廣而告之。b、利用宣傳開業(yè)信息的熱烈氣氛，同時(shí)發(fā)布尾貨招商的廣告或信息，趁熱打鐵，盡快消化余下的商鋪。c、舉行盛大開街儀式，邀請(qǐng)政府單位、各個(gè)商家參與操作市場(chǎng)，提高項(xiàng)目的熱度。 推廣媒介及手段報(bào)刊、電視廣播、網(wǎng)站、 DM、短信、戶外廣告招商管理團(tuán)隊(duì)建議招商人員崗位職責(zé)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 —— 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌本項(xiàng)目的整個(gè)招商及銷售工作，指導(dǎo)策劃、招商銷售工作的開展，監(jiān)督各項(xiàng)工作的實(shí)施，以及對(duì)目標(biāo)商家的認(rèn)定等。招商經(jīng)理 —— 制訂具體的招商工作計(jì)劃，組織實(shí)施招商工作，監(jiān)督管理招商人員的招商活動(dòng)等。策劃 —— 制訂招商策略，負(fù)責(zé)招商廣告宣傳活動(dòng)。招商人員 —— 負(fù)責(zé)招商策劃工作的具體實(shí)施及從事具體的招商活動(dòng)。招商資料準(zhǔn)備本項(xiàng)目的招商資料主要包括招商手冊(cè)、租賃須知、平面圖、租賃價(jià)目表、認(rèn)租書及租賃合同等。招商手冊(cè) —— 簡(jiǎn)介本項(xiàng)目基本概況的宣傳資料。租賃須知 —— 本項(xiàng)目招商條件及租賃應(yīng)注意事項(xiàng)的簡(jiǎn)介資料。平面圖 —— 本項(xiàng)目平面布置圖，顯示商鋪的位置、規(guī)格與間隔。租賃價(jià)目表 —— 本項(xiàng)目整體出租部分與各商鋪的租賃價(jià)格匯總表。認(rèn)租書 —— 商戶認(rèn)租商鋪時(shí)的認(rèn)租憑證。租賃合同 —— 本項(xiàng)目招商的核心要件，租賃雙方簽訂的，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系和責(zé)任的協(xié)議。在租賃合同中，對(duì)租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)都作出了明確的規(guī)定，并以文字形式形成書面記錄，成為租賃雙方關(guān)于租賃問題共同遵守的準(zhǔn)則?？蛻粽J(rèn)租登記表 —— 記錄簽定認(rèn)租書的客戶資料?？蛻糇赓U合同登記表 —— 記錄簽定正式租賃合同的客戶資料。來(lái)電、來(lái)訪客戶登記表 —— 記錄來(lái)電、來(lái)訪客戶的具體資料及其獲知招商信息來(lái)源等。拜訪客戶登記表 —— 記錄招商人員上門拜訪之客戶的具體資料及進(jìn)駐意向、跟進(jìn)情況等。招商銷控表 —— 表示商場(chǎng)招商進(jìn)度及已出租商鋪情況的表格。該表可分為內(nèi)部與外部?jī)煞N，內(nèi)部招商控制表記錄真實(shí)招商狀況，供招商分析之用；而外部招商控制表則以營(yíng)造熱租局面、促使商家簽約進(jìn)駐為目的。謝謝觀賞報(bào)告完畢靜夜四無(wú) 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 22:50:0322:50:0322:503/28/2023 10:50:03 PM1以我獨(dú)沈久，愧君相 見頻 。 三月 2122:50:0322:50Mar2128Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 22:50:0322:50:0322:50Sunday, March 28, 20231乍 見 翻疑夢(mèng)，相悲各 問 年。 三月 21三月 2122:50:0322:50:03March 28, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國(guó) 見 青山。 28 三月 202310:50:03 下午 22:50:03三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 2110:50 下午 三月 2122:50March 28, 20231行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 2023/3/28 22:50:0322:50:0328 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 10:50:03 下午 10:50 下午 22:50:03三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 22:50:0322:50:0322:503/28/2023 10:50:03 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 三月 2122:50:0322:50Mar2128Mar211世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無(wú)限完美。 22:50:0322:50:0322:50Sunday, March 28, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2122:50:0322:50:03March 28, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28 三月 202310:50:03 下午 22:50:03三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 三月 2110:50 下午 三月 2122:50March 28, 20231少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/28 22:50:0322:50:0328 March 20231空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 10:50:03 下午 10:50 下午 22:50:03三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 22:50:0322:50:0322:503/28/2023 10:50:03 PM1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 三月 2122:50:0322:50Mar2128Mar211越是無(wú)能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 22:50:0322:50:0322:50Sunday, March 28, 20231知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 三月 21三月 2122:50:0322:50:03March 28, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28 三月 202310:50:03 下午 22:50:03三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 三月 2110:50 下午 三月 2122:50March 28, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/3/28 22:50:0322:50:0328 March 20231一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 10:50:03 下午 10:50 下午 22:50:03三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend 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