商業(yè)步行街清單-資料下載頁(yè)
2025-07-29 12:55本頁(yè)面
【正文】 16萬(wàn)元/㎡的天價(jià)。出租方面租金同樣居高不下，步行街圈內(nèi)一般平均租金10002500元/㎡，外圍一圈價(jià)格在400800元/㎡。解放碑步行街整體出租率相當(dāng)?shù)母?，達(dá)到95%以上，尤其是鋪面的出租率達(dá)到100%。 十七． 重慶——龍湖北城天街MALL6． 開(kāi)發(fā)商：重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司，由重慶中建科置業(yè)有限公司更名而來(lái)。公司成立于1995年6月，由重慶佳辰經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司控股。7． 項(xiàng)目概況：位于重慶江北區(qū)觀音橋洋河大道（原客車(chē)總廠舊址）的龍湖北城天街，總用地57150㎡，總建筑面積近30萬(wàn)㎡，其中商業(yè)區(qū)建筑面積近14萬(wàn)㎡，住宅建筑面積11萬(wàn)㎡左右。該項(xiàng)目總投資近8個(gè)億，以綜合性商業(yè)區(qū)為重心，由綜合商業(yè)區(qū)（北城天街）、高檔住宅區(qū)（楓香庭）和酒店式商務(wù)公寓（北岸星座）三大部分組成。8． 項(xiàng)目定位和項(xiàng)目特色：北城天街購(gòu)物廣場(chǎng)由占地3萬(wàn)平方米的商業(yè)建筑及一條長(zhǎng)400米的商業(yè)步行街組成。北城天街購(gòu)物廣場(chǎng)運(yùn)用SHOPPINGMALL國(guó)際商業(yè)流行理念，集購(gòu)物，休閑，餐飲，娛樂(lè)于一體，擁有兩家主力百貨店（北京華聯(lián)和銀太百貨），兩家超市，300余專(zhuān)賣(mài)店，三個(gè)休閑景觀廣場(chǎng)，一個(gè)多廳電影城及擁有數(shù)百泊車(chē)位的大型停車(chē)場(chǎng)，包容百貨，超市，專(zhuān)賣(mài)店，大賣(mài)場(chǎng)等各種商業(yè)形態(tài)，吸納全市消費(fèi)力。是目前重慶規(guī)模最大，業(yè)態(tài)最豐富，功能最完善的超大型購(gòu)物中心。9． 其它：2003年11月開(kāi)街，之后龍湖物業(yè)管理公司一直持續(xù)開(kāi)展各種活動(dòng)，以造熱商圈。且由于本案位于重慶新區(qū)江北區(qū)，也得到了江北區(qū)政府的大力支持，更有2003年7月8日江北區(qū)政府協(xié)助開(kāi)發(fā)商“北城天街蓉城叫賣(mài)”招商之舉。迄今為止，北城天街出租率已達(dá)97%，每天人流量近5萬(wàn)人次，為觀音橋商圈匯聚了不少人氣。十八． 成都——春熙路商業(yè)步行街西南第一街春熙路始建于1924年，名義取“熙來(lái)攘往，如登春臺(tái)”。據(jù)史料記載，春熙路建成后，成了連接?xùn)|大街和總府路“勸業(yè)場(chǎng)”的黃金大道。一時(shí)間，本土的、外來(lái)的，“北京幫”、“浙江幫”、“四川幫”，與金發(fā)碧眼、白皮膚的洋人們同臺(tái)經(jīng)營(yíng)，商賈如云，店鋪林立，擁有30多個(gè)行業(yè)，約200多家大小商戶，終日車(chē)水馬龍，成了富人的購(gòu)物天堂。上世紀(jì)80年代改革開(kāi)放后，春熙路再現(xiàn)繁榮，與緊鄰的青年路一起，成為中外聞名的“西南第一街”。1992年9月12日，春熙路歷史上的夜市首次開(kāi)張。據(jù)說(shuō)，那幾年。2001年4月24日，建市近10年，春熙路開(kāi)始進(jìn)入史無(wú)前例的改造。2001年5月8日，成都市春熙路商業(yè)步行街改擴(kuò)建工程全面啟動(dòng)。這是春熙路百年歷史上最具規(guī)模、變化最大的一次整容手術(shù)。2002年5月，春熙路步行街改造竣工，使得這個(gè)具有上百年歷史文化傳統(tǒng)的老街煥發(fā)出全新的活力，繼續(xù)代表并引領(lǐng)著成都的娛樂(lè)、休閑時(shí)尚。重新開(kāi)街后的春熙路街長(zhǎng)南北360米，東西240米，街寬22米，人流量20萬(wàn)人次／天。改造后的春熙路不但寬敞了許多，道路由花崗石與仿古地磚鋪就，主街的交匯處，是有名的中山廣場(chǎng)，拓寬后的廣場(chǎng)有近10畝，并有了露天水池、綠化帶。2002年3月19日，春熙路商圈西側(cè)一地塊拍賣(mài)出了1520萬(wàn)元/畝的天價(jià)！很快，商家熱捧的新春熙路提高了門(mén)檻。有關(guān)方面根據(jù)形勢(shì)對(duì)春熙路商業(yè)圈業(yè)態(tài)進(jìn)行了調(diào)整。春熙路商圈被細(xì)分為“精品一條街”“休閑個(gè)性一條街”“餐飲一條街”和圍繞中山廣場(chǎng)形成的商貿(mào)中心區(qū)，所有賣(mài)“吼貨”的商家在調(diào)整中都被迫出局。今后對(duì)新進(jìn)入春熙路的商家將實(shí)行資格審查制度。一些不符合規(guī)劃，特別是經(jīng)營(yíng)低檔貨的商家惟一的自救之道是將口岸讓出。十九． 昆明——昆明走廊1． 開(kāi)發(fā)商：云南百大房地產(chǎn)有限公司，成立于1998年9月18日，是由上市公司昆明百貨大樓（集團(tuán)）股份有限公司相對(duì)控股，華夏西部投資管理公司（北京）及其他股東共同出資組建的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。先后成功開(kāi)發(fā)了富春花園、望湖雅筑、鉆石豪苑、新東寺人家西寺閣、碧云雅居、開(kāi)遠(yuǎn)景山花園、博園世家別墅群、晨曦街洋房(TOWNHOUSE)、百大國(guó)際花園及昆百大產(chǎn)權(quán)商鋪、昆明走廊等項(xiàng)目。2． 項(xiàng)目概況：位于昆明市中心，屬昆明CBD核心地段，輻射整個(gè)青年路商圈。華夏于2003年10月收購(gòu)西南商業(yè)大廈，通過(guò)下屬公司——云百大地產(chǎn)公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)。，建筑面積18800㎡，設(shè)計(jì)為5層，首層娛樂(lè)動(dòng)感廣場(chǎng)；二層，三層名品走廊、時(shí)尚走廊；四層美食休閑走廊；五層休閑走廊。㎡㎡，均價(jià)18000/㎡，開(kāi)盤(pán)時(shí)間2005年4月22日，入住時(shí)間2005年10月15日。物業(yè)管理：百大物業(yè)3． 項(xiàng)目特色：昆明走廊建筑設(shè)計(jì)采用慢坡步行系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，最大限度地打消了樓層的抗性，設(shè)計(jì)把傳統(tǒng)的平面步行交通體系在空中疊合，穿插，扭轉(zhuǎn)，形成空中一個(gè)“結(jié)”狀的交通體系，使行走的人不知不覺(jué)中走入并進(jìn)過(guò)這個(gè)獨(dú)特的“空中院落商街”。而地上和空中都有不同的院和街，不僅平層延伸變化，而且上下相互串連，錯(cuò)落，透疊，充滿生趣。4． 其它：開(kāi)發(fā)商推行先招商后銷(xiāo)售的策略，并承諾包租三年，未能租出的由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)租金返還。二十． 昆明——同仁街1． 開(kāi)發(fā)商：云南新同仁屋業(yè)有限公司2． 項(xiàng)目概況：1998年，金碧片區(qū)拓寬改造，同仁街被拆除；2003年9月底，重新煥發(fā)青春光彩的同仁街與春城市民重新聚首言歡。在恢復(fù)和再現(xiàn)老昆明建筑風(fēng)格的同時(shí)，現(xiàn)在招商已經(jīng)基本完成，一樓商鋪主營(yíng)專(zhuān)賣(mài)，二樓提供城市中心區(qū)的休憩娛樂(lè)平臺(tái)。周邊寫(xiě)字樓、酒店、住宅區(qū)、金融機(jī)構(gòu)眾多，交通較便利，商鋪的總建筑面積8200平米，出售產(chǎn)權(quán)，基本定位在時(shí)尚精品。3． 項(xiàng)目特色：騎廊采用整根青石柱，同時(shí)騎廊戶戶貫通，保留了連續(xù)界面的騎樓式商業(yè)街景觀；二樓的歐式小窗嚴(yán)格按照當(dāng)年尺寸打造，帶有濃郁的法國(guó)風(fēng)情，同時(shí)契合中式特色，在個(gè)別小窗的頂上加戴青色磚帽；鋪路的大青石也分外有講究，石間有縫隙，雨天不積水，天干時(shí)，石面返青，十分濕潤(rùn)宜人。多雨季節(jié)，行人不必到街面上穿行，順著間間貫通的騎廊內(nèi)行走，就可以從一戶人家到另一戶人家。
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