建設法規(guī)平時作業(yè)答案-資料下載頁
2025-01-01 00:59本頁面
【正文】 發(fā)現(xiàn)Ｄ投標人的投標文件商務部分中有2處用大寫表示的數(shù)額與用小寫表示的數(shù)額不一致。問題: Ｗ項目施工是否必須進行招標？為什么？Ｗ項目是否可以由招標人自行決定采用邀請招標的方式確定施工隊伍？為什么？如何處理事件1至事件4？并簡單陳述理由。 答：，W項目使用了國債基金，而《招標法》規(guī)定全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目必須進行招標。（4分），因為W項目使用了國債基金，項目采用邀請招標方式，應得到項目原審批部門的批準。（4分）：C在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達投標文件，招標人應當拒收；因為逾期送達，投標書應宣布作廢。（3分）事件2：招標人代表1人即可，上級主管部門代表應該被取消；因為其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二，而且評標委員會成員人數(shù)應為5人以上單數(shù)，所以再從專家?guī)熘性匐S機抽取1人。（3分） 事件3：可以要求投標人進行修改，因為修改的內容并未改變招標文件的實質性內容。（3分） 事件4：此屬于細微偏差，投標文件仍然有效，按法律規(guī)定，兩者不一致的以大寫金額為準。（3分）3．甲地產公司與乙建筑公司訂立了一份地產項目合同，合同約定先由乙建筑公司完成土地“三通一平”，然后甲公司注資5000萬元支付乙建筑公司的土地平整費用和工程后期投資，合同訂立后乙建筑公司開始施工，得知甲地產公司注冊資金不足1000萬元，并且在不久前的一次投資中因經營不善虧損1000余萬元，乙建筑公司便停止了一開始的施工。甲公司獲悉后以乙建筑公司違約為由向人民法院提起訴訟。此案中，乙建筑公司停止施工的行為應如何認定，說明理由。答：乙公司的行為屬于不安履行抗辯權，雖然根據(jù)協(xié)議乙方應當先履行三通一平的義務，但由于甲公司自身資金不足，且出現(xiàn)具額虧損，嚴重影響了其履約的能力。根據(jù)合同法的規(guī)定，先履行義務的乙方有權暫停履行義務并要求甲方提供擔保。其后，經甲同意、乙分別與丙建筑設計院和丁建筑工程公司簽訂了工程勘察設計合同和工程施工合同。勘察設計合同的約定交付有關的設計文件和資料。施工合同約定由丁根據(jù)丙提供的設計圖紙進行質量驗收。合同簽訂后，丙按時將設計文件和有關資料交付給丁，丁依據(jù)設計圖紙進行施工。工程竣工后，甲會同有關質量監(jiān)督部門對工程進行驗收，發(fā)現(xiàn)工程存在嚴重質量問題，是由于設計不符合規(guī)范所致。原來丙未對現(xiàn)場進行仔細勘察即自行進行設計導致設計不合理，給甲帶來了重大損失。丙已與甲沒有合同關系為由拒絕承擔責任，乙又以自己不是設計人為由推卸責任，甲遂以丙為被告向法院起訴。 問題： 乙與丙、丁簽訂的合同是否有效？為什么？ 2. 運用《建筑法》的知識分析上述糾紛應如何解決。 答： 乙與丙丁簽訂的合同，如果丁和丙都有相應的資質，合同有效。因為乙在與丙丁簽訂合同時，征得甲的同意，合同有效。如果丙丁無相應的資質，則合同主體不符合，合同無效。 根據(jù)和合同相對性原則，甲向乙要求承擔責任，乙向丙要求承當責任，丁因為是嚴格按照合同的約定和丙的圖紙進行的施工，所以丁無過錯，不承擔責任（除非是惡意）。 5. 2000年4月,某大學為建設學生公寓,與某建筑公司簽定了一份建設工程合同。合同約定,合同采用固定總價合同形式，工程的全部費用用與驗收合格后一次付清,學校不支付預付款。交付只用后如發(fā)生質量問題由承包人負責修復,一年后,某大學和建筑公司一起竣工驗收后發(fā)現(xiàn)工程底層的內承重墻體列縫較多,要求建筑公司修復后再驗收,該建筑公司認為不影響使用拒絕修復。因學生多要入住,學校暫時接受了公寓安排學生入住。使用7月后公寓底層內承重墻倒塌,一人死亡,三人受傷，一人殘疾。受害者與該大學要求建筑公司賠償損失,并修復倒塌工程。該公司以使用不當且過保修期為由拒絕賠償。因此學校和受害者起訴法院。法院組織了專家堅定發(fā)現(xiàn),一樓墻體沒有設計基礎梁,審查施工圖時,審查機關曾提出參考建議,設計單位沒,學校在未采取防水措施時在大樓周圍6米內種植草坪并漫灌式澆水。關于承重磚,減數(shù)公司稱,供應單位是學校指定的,公司不該承擔責任。請對問該如何處理此案？答：對合同中學生公寓樓“交付使用，如果在6個月內分生嚴重質量問題，由承包人負責修復”的約定，此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結構工程保修期為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。，由于內承重墻體裂縫較多，大學在支付學生公寓樓的工程款時，可以選擇的合理做法有：拒絕支付全部工程款；扣除修復費用后支付其余工程款。：由大學另行委托其它建筑公司修復，修復費用由大學從原建筑公司的保修全中扣除；由建筑公司負責修復，修復費用由建筑公司承擔。：拒絕賠償理由不充分；可以要求關主管部門調解；向仲裁委員會申請仲裁。由于內承重墻屬于主體結構組成部分，該大學應與建筑公司共同承擔事故責任。建設法規(guī)平時作業(yè)三一、名詞解釋（本題共16分，每題4分）1．建設法規(guī)P12．城市規(guī)劃法P163．土地使用權P364．土地征用P395．建設用地P426．建筑工程監(jiān)理合同 P957．建筑許可P1278．招標投標P1309．建設工程合同 P18110．違約責任 P18211．房地產開發(fā)P18512．房屋權屬登記P195第 7 頁 共 7 頁
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