06936建設(shè)法規(guī)-資料下載頁
2024-12-30 18:42本頁面
【正文】 總體規(guī)劃，由縣級(jí)人民政府審批 ?城市分區(qū)規(guī)劃由該市人民政府審批 （2）城市詳細(xì)規(guī)劃：?沒有編制分區(qū)規(guī)劃的城市，其詳細(xì)規(guī)劃，由該市人民政府審批 ?已編制有分區(qū)規(guī)劃的城市，其詳細(xì)規(guī)劃，重要的由該市人民政府審批，其他的由該市政府的城市規(guī)劃行政主管部門審批。：項(xiàng)目基本情況和對(duì)項(xiàng)目選址的意見：是城市規(guī)劃行政主管部門依據(jù)城市規(guī)劃的要求和建設(shè)項(xiàng)目用地的實(shí)際需要，向提出用地申請(qǐng)的建設(shè)單位或個(gè)人核發(fā)的確定建設(shè)用地的位置、面積、界限的證件。：（1）用地申請(qǐng) （2）現(xiàn)場(chǎng)踏勘、征求意見 （3）提供設(shè)計(jì)條件 （4）審查總平面圖、核定用地面積 （5）核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證：是由于建設(shè)工程施工、堆料或其他原因，需臨時(shí)使用的土地。：城市規(guī)劃行政主管部門向建設(shè)單位或個(gè)人核發(fā)的確認(rèn)其建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的證件。：（1）領(lǐng)證申請(qǐng) （2）初步審查 （3）核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知書 （4）核發(fā)設(shè)計(jì)方案通知書 （5）核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：（1）驗(yàn)線 （2）現(xiàn)場(chǎng)檢查 （3）竣工驗(yàn)收（城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在在六個(gè)月內(nèi)將竣工資料報(bào)送城市規(guī)劃行政主管部門。：指企業(yè)事業(yè)單位或者個(gè)人因生產(chǎn)、生活的需要臨時(shí)搭建的結(jié)果簡(jiǎn)易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建設(shè)工程或者設(shè)施。（臨時(shí)建設(shè)期限由各地規(guī)劃行政主管部門根據(jù)實(shí)際情況確定，一般不得超過2年）：指依法審定的具有觀賞、文化或科學(xué)價(jià)值，自然景物、人文景物比較集中，環(huán)境優(yōu)美，具有一定規(guī)模和范圍，可供人們游覽、休息或進(jìn)行科學(xué)、文化活動(dòng)的地區(qū)。：指我國(guó)古代政治。經(jīng)濟(jì)、文化的中心或者近代革命運(yùn)動(dòng)和發(fā)生重大歷史事件的重要城市。第五章：發(fā)包方通過合同委托承包方為其完成某一建設(shè)工程的全部或其中一部分工作的交易行為：發(fā)包方事先標(biāo)明擬建工程的內(nèi)容和要求，由愿意承包的單位遞送標(biāo)書，明確其承包工程的價(jià)格、工期、質(zhì)量等條件，再由發(fā)包方從中擇優(yōu)選擇工程承包方的交易方式。：發(fā)包方與承包方直接進(jìn)行協(xié)商，以約定工程建設(shè)的價(jià)格、工期和其他條件的方式。：（1）建設(shè)工程發(fā)包與承包合同必須采用書面形式 （2）建設(shè)工程承發(fā)包中，禁止行賄受賄 （3）承包單位必須具有相應(yīng)的資格 （4）提倡總承包、禁止肢解分包 （5）特殊工程項(xiàng)目的招投標(biāo) ：（1）全過程承包。即交鑰匙工程：從項(xiàng)目可行性研究開始，到堪稱、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付使用為止的建設(shè)項(xiàng)目全過程承包。（2）設(shè)計(jì)、施工總承包。即從勘察、設(shè)計(jì)，到竣工驗(yàn)收為止的總承包。（3）施工總承包。即對(duì)工程施工全過程進(jìn)行總承包。：（1）建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)要采用特定專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的，或其建筑藝術(shù)造型有特殊要求的 （2）工程項(xiàng)目的施工，主要技術(shù)要采用特定的專利或?qū)I(yè)技術(shù)的 （3）在建工程追加的附屬小型工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的 （4）施工企業(yè)自建自用且在該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)允許業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的工程：指招標(biāo)人就擬建工程發(fā)布通告，以法定方式吸引承包單位參加競(jìng)爭(zhēng)，從中擇優(yōu)選定工程承包方的法律行為。：公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用：（1）全過程招標(biāo)。即對(duì)建設(shè)工程從項(xiàng)目建議書開始，直到竣工驗(yàn)收、交付使用為止的建設(shè)全過程實(shí)行招標(biāo) （2）勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)。即對(duì)工程的勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行招標(biāo) （3）材料、設(shè)備供應(yīng)招標(biāo)。即對(duì)工程建設(shè)中所需的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行招標(biāo) （4）工程施工招標(biāo)。即對(duì)工程施工全過程進(jìn)行招標(biāo)，它是我國(guó)目前最主要的招標(biāo)方式：是提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或其他組織：（1）具有項(xiàng)目法人資格或法人資格 （2）有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理等方面的專業(yè)技術(shù)力量 （3）有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn) （4）這有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或擁有3名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員 （5）熟悉和掌握《招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)章、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織：?有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金 ?具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的專業(yè)力量 ?有符合法律規(guī)定，可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)欤海?）已落實(shí)建設(shè)資金 （2）已履行好相關(guān)審批手續(xù) （3）必要的準(zhǔn)備工作已完成：招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特點(diǎn)的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織來進(jìn)行投標(biāo)，它是面向全社會(huì)的招標(biāo)。：招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)一些特定的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織來進(jìn)行投標(biāo)。：（1）發(fā)信息的方式不同：一是公告，一是投標(biāo)邀請(qǐng)書（2）選擇承包人的范圍不同 （3）公開的程度不同 （4）時(shí)間和費(fèi)用不同：①招標(biāo)方式上的限制。②信息發(fā)布的要求。③禁止實(shí)行歧視待遇的要求。④保證合理時(shí)間的要求。：相應(yīng)投標(biāo)，參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的人。：保密要求；合理報(bào)價(jià)；誠(chéng)實(shí)信用：投標(biāo)截止后，招標(biāo)人按招標(biāo)文件所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，開啟投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件，公開宣布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格及投標(biāo)文件中的其他主要內(nèi)容的活動(dòng)。：參加人。標(biāo)書密封的現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定。當(dāng)眾宣讀、記錄備查。：依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定和要求，對(duì)投標(biāo)文件所進(jìn)行的審查、評(píng)審和比較。：評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。獨(dú)立評(píng)審。標(biāo)價(jià)的確認(rèn)。投標(biāo)文件的澄清。評(píng)標(biāo)人的責(zé)任。：招標(biāo)人向中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出的告知其中標(biāo)的書面通知文件。，其主要職責(zé)是：①貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)和方針、政策，制定招標(biāo)投標(biāo)的規(guī)定和辦法。②指導(dǎo)、檢查各地區(qū)、各部門的招標(biāo)投標(biāo)工作。③總結(jié)交流招標(biāo)投標(biāo)工作的經(jīng)驗(yàn)，提供相應(yīng)服務(wù)。④維護(hù)國(guó)家利益，監(jiān)督重大工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。⑤審批全國(guó)范圍內(nèi)建設(shè)工程招投標(biāo)的代理機(jī)構(gòu)。第 8 頁 共 8 頁
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