建設法規(guī)考試復習-資料下載頁
2025-04-27 13:11本頁面
【正文】 擔監(jiān)理責任E、工程監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場3行政處分：即由國家機關，企事業(yè)單位對其工作人員違反行政法規(guī)或政紀的行為所實施的制裁，主要有警告、記過，記大過、降職、（ ?。┑?。A、降薪 B、撤職C、留用察看 D、開除 E、拘留3根據(jù)《安全生產法》的規(guī)定，下列屬于生產經營單位主要負責人的安全生產職責的是（ ）。A、為從業(yè)人員繳納保險費B、及時、如實報告生產安全事故C、建立、健全本單位安全生產責任制D、組織制定本單位安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程E、組織制定并實施本單位的生產安全事故應急救援預案簡答題不當?shù)美臉嫵梢鞘裁?？答：一方受有財產利益；另一方受有財產損害；一方受益與另一方受損之間存有因果關系；無法律上原因。以出讓方式取得的土地使用權轉讓的條件是什么？答：①按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，這是出讓合同成立的必要條件，也只有出讓合同成立，才允許轉讓。 ②按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，完成一定開發(fā)規(guī)模后才允許轉讓。這里又分為兩種情形：一是屬于房屋建設的，開發(fā)單位除土地使用權出讓金外，實際投入房屋建設工程的資金額應占全部開發(fā)投資總額的25%以上；二是屬于成片開發(fā)土地的，應形成工業(yè)或其他建設的用地條件，方可轉讓。土地征收與征用的相同點和不同點？答：共同之處：都是為了公共利益需要；都要經過法定程序；都要依法給予補償。不同之處：征收主要是所有權的改變，征用只是使用權的改變。房地產權屬異議登記的含義？答：房地產權屬異議登記是中止現(xiàn)實登記的權利人按照登記權利的內容行使權利，使其在一定期限內不得按照登記的內容處分不動產物權，以便申請人進一步通過訴訟或更正登記實現(xiàn)自己對該不動產權利的主張。民事法律行為生效的要件是什么？答：(一)行為人具有相應的民事行為能力(二)意思表示真實(三)不違反法律或者社會公共利益，即民事法律行為須有合法性不需要辦理施工許可證的情形是？答：(1)工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程；(2)按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程；(3)搶險救災工程；(4)臨時性建筑；(5)軍用房屋建筑。招標人發(fā)出中標通知書應遵循哪些規(guī)定？答：(1)中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。(2)招標人不得向中標人提出壓低報價、增加工作量、縮短工期或其他違背中標人意愿的要求，以此作為發(fā)出中標通知書和簽訂合同的條件。(3)中標通知書對招標人和投標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。依據(jù)《建設工程安全生產管理條例》工程監(jiān)理單位的安全責任是什么？答：(1)審查施工組織設計的責任 (2)安全隱患報告的責任 (3)依法監(jiān)理的責任法人的特征是什么？答：⑴法人是團體；⑵法人擁有獨立的財產；⑶法人能獨立承擔民事責任；⑷法人能以自己的名義參加民事法律關系。什么是閑置土地？答：具有下列情形之一的，也可以認定為閑置土地：⑴ 未按建設用地批準書和土地使用權出讓合同規(guī)定的期限開發(fā)利用土地的； ⑵ 國有土地有償使用合同或者建設用地批準書未規(guī)定動工開發(fā)日期，自土地使用權出讓合同生效或建設用地批準書頒發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設的； ⑶ 已動工開發(fā)，但開發(fā)建設面積不足開發(fā)建設面積的1/3，或者投資額不足總投資額25%且未經批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿1年的； ⑷ 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。1地役權的特征是什么？答：⑴地役權是使用他人土地的權利；⑵地役權是為自己土地的便利的權利；⑶地役權具有從屬性和不可分性。1修建性詳細規(guī)劃包括哪些主要內容？答：包括下列內容：⑴建設條件分析及綜合技術經濟論證； ⑵建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖； ⑶對住宅、醫(yī)院、學校和托幼等建筑進行日照分析； ⑷根據(jù)交通影響分析，提出交通組織方案和設計； ⑸市政工程管線規(guī)劃設計和管線綜合； ⑹豎向規(guī)劃設計； ⑺估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。1什么是最高額抵押？答：最高額抵押是為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優(yōu)先受償。1表見代理的法律要件是什么？答：⑴以本人名義為民事法律行為。⑵行為人無代理權。⑶須有使相對人信其有代理權的表征。⑷須相對人為善意。1什么是EPC總承包？答：是指設計采購施工總承包，工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔工程項目的設計、采購、施工、試運行服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。1生產安全事故調查處理應當遵守哪些基本規(guī)定？答：⑴事故調查處理應當按照實事求是、尊重科學的原則，及時、準確地查清事故原因，查明事故性質和責任，總結事故教訓，提出整改措施，并對事故責任者提出處理意見。⑵生產經營單位發(fā)生生產安全事故，經調查確定為責任事故的，除了應當查明事故單位的責任并依法予以追究外，還應當查明對安全生產的有關事項負有審查批準和監(jiān)督職責的行政部門的責任，對有失職、讀職行為的，追究法律責任。⑶任何單位和個人不得阻撓和干涉對事故的依法調查處理。
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