【正文】 任；（3）、堅持質(zhì)量標準、依法進行現(xiàn)場監(jiān)理的責任；材料、設備供應單位的質(zhì)量責任與義務★建筑材料、構配件生產(chǎn)及設備供應單位必須具備相應的生產(chǎn)條件、技術裝備和質(zhì)量保證體系，具備必要的檢測人員和設備，并應把好產(chǎn)品看樣、訂貨、存儲、運輸和核驗的質(zhì)量關。建筑材料、構配件及設備的供需雙方均應簽訂購銷合同，并按合同條款進行質(zhì)量驗收。建筑材料、構配件生產(chǎn)及設備供應單位對其董事長或供應的產(chǎn)品質(zhì)量負責?！锝ㄖ牧?、構配件生產(chǎn)及設備供應單位不得生產(chǎn)國家明令淘汰的產(chǎn)品，不得偽造產(chǎn)地，不得偽造或冒用他人的廠名、廠址，不得偽造或冒用認證標志等質(zhì)量標志，不得摻雜、摻假，不得以假充真、以次充好，不得以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品。★建筑材料、構配件生產(chǎn)及設備質(zhì)量應當符合下列要求：①符合國家或行業(yè)現(xiàn)行有關技術標準規(guī)定的合格標準和設計要求；②符合在建筑材料、構配件生產(chǎn)及設備或其包裝上注明采用的標準；③符合以其產(chǎn)品說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。★建筑材料、構配件生產(chǎn)及設備產(chǎn)品或其包裝上的標識則應符合下述要求：①有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明；②有中文標明的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠的廠名和廠址；③產(chǎn)品包裝和商標樣式符合國家有關規(guī)定和標準要求；④設備應有詳細的產(chǎn)品使用說明書，電器設備還應附有線路圖；⑤獲得生產(chǎn)許可證或使用產(chǎn)品質(zhì)量認證標志的產(chǎn)品，應有生產(chǎn)許可證或質(zhì)量認證的編號、批準日和有效期限1（8章）簡述建設工程竣工驗收的條件、范圍和標準。答：竣工驗收的條件根據(jù)《建筑法》第六十一條和《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條的規(guī)定，交付竣工驗收的建筑工程，應當符合以下條件：（1）、完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；（2）、有完整的技術檔案和施工管理資料；（3）、有材料、設備、構配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗、檢驗報告；（4）、有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。2000年6月30日建設部分布的《房屋建筑工程和市政基礎設施工程驗收暫行規(guī)定》對建筑工程竣工驗收條件又作出了詳細規(guī)定。工程符合下列要求方可進行竣工驗收：①完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。②施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字。③對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。④勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程 中的由設計負責人和勘察、設計有關負責人審核簽字。⑤完整的技術檔案和施工管理資料。⑥具有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的朝霞試驗報告。⑦建設單位已按合同約定支付工程款。⑧具有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書⑨城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設計要求進行檢查，并出具認可文件。⑩有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。⑾建設行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢?？⒐を炇盏姆秶鶕?jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，所有建設項目按照上級批準的設計文件所規(guī)定的內(nèi)容和施工圖紙的要求全部建成，工業(yè)項目經(jīng)負荷試運轉和度生產(chǎn)考核能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品，非工業(yè)項目符合設計要求，能夠正常使用，都要及時組織驗收?？⒐を炇盏臉藴噬a(chǎn)性劃等號和輔助公用設施已按設計要求建造完畢，能滿足生產(chǎn)要求；主要工藝設備憶安裝配套，經(jīng)聯(lián)運負荷試車合格，構成和平線，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設計文件中規(guī)定的產(chǎn)品；職工宿舍和其他必要的生產(chǎn)福利設施，能適應投產(chǎn)品初期的需要；生產(chǎn)準備工作能適應投產(chǎn)初期的需要。1（8章）簡述建設工程質(zhì)量保修范圍、保修期限和保修程序。答：建筑工程質(zhì)量的保修范圍：根據(jù)《建筑法》第六十二條的規(guī)定，建筑工程保修范圍包括地基基礎工程；主體結構工程；屋面防水工程；其他土建工程以及相配套的電氣管線、上下水管線的安裝工程；供熱供冷系統(tǒng)工程等項目。保修期限：根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條的規(guī)定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（1）、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程， 為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，5年；（3）、供熱與供冷系統(tǒng)，2個采暖期、供冷期；（4）、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建筑工程保修的程序：就工程質(zhì)量保修事宜，建設單位和施工單位應遵守如下基本程序：（1）、建設工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設單位應當向施工單位發(fā)出保修通知。（2）、施工單位接到保修通知后，應當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。（3）、施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。（4）、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。1（8章）建設單位應該如何辦理工程竣工驗收備案？答：（一）、申報竣工驗收的準備工作建設單位應認真做好竣工驗收的準備工作，其主要內(nèi)容有：整理技術資料；繪制竣工圖紙；編制竣工決算（二）、竣工驗收的程序工程完式后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。建設單位收到 工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程質(zhì)量的監(jiān)督機構。建設單位組織工程竣工驗收，具體包括以下內(nèi)容：（1）建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；（2）審閱建、勘察、設計、施工監(jiān)理單位的工程檔案資料；（3）實地查驗工程質(zhì)量；（4）對工程勘察、設計、施工設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。（三）、竣工日期和投產(chǎn)日期投產(chǎn)日期是指經(jīng)驗收合格、達到目的竣工驗收標準、正式移交生產(chǎn)（或使用）的時間。目的竣工日期往往晚于全部投產(chǎn)日期，這是因為當建設項目設計規(guī)定的生產(chǎn)性工程的全部生產(chǎn)作用線建成，經(jīng)試運轉，驗收休息室合格移交生產(chǎn)部門時，便可算為全部投產(chǎn)，而竣工則要求該項目的生性、百生產(chǎn)性工程全部建成，投產(chǎn)項目遺留的收尾工程全部完工。國務院建設行政主管部門負責全國房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收備案管理工作?？h級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗收管理工作。 備案時間：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，按照規(guī)定向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。 建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交下列文件：（1） 工程竣工驗收備案表；（2） 工程竣工驗收報告。（3） 法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；（4） 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（5） 法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件夾。備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件夾齊全后，應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由分設單位保存，一份留備案機關存檔。工程質(zhì)量監(jiān)督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。第 20 頁 共 20 頁