【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。機(jī)具、設(shè)備、計(jì)量測(cè)試等具體安排及要求………………………

　　

【正文】 識(shí)。 ⑶ 對(duì)項(xiàng)目工程的最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)由質(zhì)檢站或監(jiān)理核定的質(zhì)量等級(jí)作為其狀態(tài)的標(biāo)識(shí)。 ⑷ 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查記錄、報(bào)告等標(biāo)識(shí)管理工作。 不合格品處理方法 職責(zé) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的 搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 重慶龍湖 水晶酈城 1 17 棟工程 質(zhì)量計(jì)劃書 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ⑴ 材料科負(fù)責(zé)對(duì)不合格材料與供貨方直接進(jìn)行聯(lián)系和處理。 ⑵ 材料員負(fù)責(zé)對(duì)不合格材料的調(diào)換進(jìn)行監(jiān)督檢查。 ⑶ 質(zhì)檢員對(duì)不符合圖紙的部位及不符 合規(guī)范要求的工序進(jìn)行監(jiān)督檢查。 ⑷ 技術(shù)科、質(zhì)檢科根據(jù)不合格的性質(zhì)和嚴(yán)重程度對(duì)不合格品處置的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證。 不合格程度 ⑴ 嚴(yán)重不合格 指工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而造成一定的經(jīng)濟(jì)損失，使工程留有永久性缺陷的質(zhì)量問題。 ⑵ 一般不合格 指工程的非主要部位或非主要工序出現(xiàn)的可以修復(fù)的，不影響工程內(nèi)在質(zhì)量和使用功能的質(zhì)量問題。 工作程序 ⑴ 不合格的分類 d. 材料的材質(zhì)、質(zhì)量證明不符合要求。 e. 受潮、受損、變質(zhì)及過(guò)期的物資。 f. 成品、半成品的技術(shù)指標(biāo)不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 g. 不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)和工序。 ⑵ 不合格品的檢查 c. 質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資進(jìn)行外觀檢查。 d. 試驗(yàn)員負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的 搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 重慶龍湖 水晶酈城 1 17 棟工程 質(zhì)量計(jì)劃書 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 e. 質(zhì)檢員根據(jù)《過(guò)程控制程序》對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并保存記錄。 ⑶ 不合格品的標(biāo)識(shí)、隔離 a. 材料員對(duì)檢驗(yàn)出的不合格材料、半成品進(jìn)行隔離存放，并進(jìn)行明顯標(biāo)識(shí)。 b. 質(zhì)檢員對(duì)檢查出的不合格工序用標(biāo)牌進(jìn)行明顯標(biāo)識(shí)，在沒有得到徹底的糾正和處理之前，不得進(jìn)行下一道工序。 c. 工長(zhǎng)對(duì)不合格品標(biāo)識(shí)與隔離進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定執(zhí)行，要責(zé)成有關(guān)人員立即糾正。 ⑷ 不合格品發(fā)生后的應(yīng)通知部門 a. 發(fā)現(xiàn)一般不合格品應(yīng)立即通知項(xiàng)目經(jīng)理部、技術(shù) 科、質(zhì)檢科。 b. 發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重不合格品應(yīng)立即通知公司技術(shù)處、質(zhì)檢處、總工辦然后根據(jù)嚴(yán)重與否再另行通知業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理和有關(guān)職能部門。 ⑸ 不合格品的評(píng)審 a. 材料經(jīng)試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)不合格品后，項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)通知質(zhì)檢科、技術(shù)科、分公司或工程處負(fù)責(zé)人對(duì)不合格品進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審不合格的嚴(yán)重程度，并提出處理意見，填寫《不合格品評(píng)議報(bào)告單》，報(bào)總工程師批準(zhǔn)。 b. 施工過(guò)程中出現(xiàn)的嚴(yán)重不合格，總工程師組織召開評(píng)審會(huì)議，項(xiàng)目經(jīng)理部、分公司或直屬處技術(shù)負(fù)責(zé)人及技術(shù)科、質(zhì)檢科有關(guān)人員參加，并填寫《不合格品評(píng)審記錄單》，技術(shù)科制定 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的 搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 重慶龍湖 水晶酈城 1 17 棟工程 質(zhì)量計(jì)劃書 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 引導(dǎo)糾正措施報(bào)總工程師批 準(zhǔn)。 ⑹ 不合格品的處置 c. 對(duì)嚴(yán)重不合格品，一般采用返工的方式達(dá)到規(guī)定要求。 d. 對(duì)一般不合格品進(jìn)行返修或采取一定措施使其能滿足預(yù)期的使用要求。 e. 材料、半成品的降級(jí)使用或改作它用須經(jīng)試驗(yàn)員和技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，重要工程物資需經(jīng)總工批準(zhǔn)。 f. 拒收的材料由材料科辦理退貨。 g. 質(zhì)檢科以《工程建設(shè)規(guī)范匯編》為依據(jù)，對(duì)于出現(xiàn)的質(zhì)量事故，負(fù)責(zé)上報(bào)總工程師批準(zhǔn)，項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)施，質(zhì)檢科負(fù)責(zé)對(duì)處置結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證。 ⑺ 不合格糾正措施的實(shí)施 不合格品的糾正措施依據(jù)《糾正和預(yù)防措施控制程序》進(jìn)行實(shí)施。 ⑻ 返修不合格品與顧客的聯(lián)系和協(xié)調(diào) 在 返修不合格品前，技術(shù)科應(yīng)將其方案以及能滿足工程最終使用功能的有關(guān)說(shuō)明或驗(yàn)證材料送交顧客、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位，經(jīng)認(rèn)定同意，方可實(shí)施。 ⑼ 不合格品返修后的重新驗(yàn)證 a. 項(xiàng)目經(jīng)理部完成不合格品的處理后，提交處理全過(guò)程記錄和申請(qǐng)重新驗(yàn)證報(bào)告。 b. 根據(jù)不合格品的規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度由項(xiàng)目經(jīng)理、分公司或工程處、經(jīng)理、總經(jīng)理組織有關(guān)部門及人員根據(jù)處理記錄、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的 搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 重慶龍湖 水晶酈城 1 17 棟工程 質(zhì)量計(jì)劃書 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行重新驗(yàn)證。 10. 過(guò)程控制 目的 保證承建工程項(xiàng)目的施工過(guò)程滿足合同要求，并在質(zhì)量體系文件指導(dǎo)下處于受控狀態(tài)。 特殊過(guò)程的控制方 法 特殊過(guò)程范圍 特殊過(guò)程包括：鋼筋焊接；基礎(chǔ)灌注樁；大體積砼。 特殊過(guò)程的控制 a. 由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制作業(yè)指導(dǎo)書，制定有效措施，對(duì)影響產(chǎn)品特性的工藝參數(shù)進(jìn)行連續(xù)的過(guò)程監(jiān)視和控制。 b. 對(duì)特殊工種如焊工等應(yīng)有上崗證。焊工施焊前應(yīng)進(jìn)行試焊，合格后方可從事焊工作業(yè)。 c. 對(duì)用于特殊過(guò)程作業(yè)的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證，以便使其處于完好運(yùn)行狀態(tài)，滿足特殊過(guò)程的作業(yè)要求。 d. 對(duì)從事特殊過(guò)程作業(yè)的操作人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)。 e. 質(zhì)檢員應(yīng)重點(diǎn)檢查特殊過(guò)程的施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。 關(guān)鍵過(guò) 程的質(zhì)量控制 關(guān)鍵過(guò)程范圍 關(guān)鍵過(guò)程包括：測(cè)量放線；地基基礎(chǔ)工程；鋼筋砼工程；屋面、廚房、廁所、地下室防水工程；構(gòu)件安裝工程。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的 搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 重慶龍湖 水晶酈城 1 17 棟工程 質(zhì)量計(jì)劃書 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 關(guān)鍵過(guò)程的質(zhì)量控制 a. 關(guān)鍵過(guò)程由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制作業(yè)指導(dǎo)書，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向操作班組進(jìn)行交底，使上崗操作人員明確工藝、質(zhì)量、操作要求后上崗。 b. 加強(qiáng)關(guān)鍵過(guò)程的質(zhì)量檢查，除“三檢制”外質(zhì)檢員應(yīng)加強(qiáng)專職巡檢，使關(guān)鍵過(guò)程的施工情況始終處于控制之中。 c. 經(jīng)檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不合格情況，按《不合格品控制程序》、《糾正和預(yù)防措施控制程序》進(jìn)行處理。 專業(yè)施工隊(duì)伍的質(zhì) 量控制方法 專業(yè)施工隊(duì)伍包括給排水安裝、電氣安裝、防水施工隊(duì)、電梯安裝、門窗安裝等。 專業(yè)施工隊(duì)伍的質(zhì)量控制方法 ⑴ 選用合格的施工隊(duì)伍。 ⑵安排專職質(zhì)檢員巡檢，控制過(guò)程施工質(zhì)量。 ⑶施工前，必須編制完善的施工方案，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后方可進(jìn)行施工。 設(shè)備及計(jì)量器具的管理 職責(zé) ⑴項(xiàng)目部安全負(fù)責(zé)施工設(shè)備的管理。 ⑵測(cè)量員負(fù)責(zé)測(cè)量設(shè)備的原理與使用。 ⑶質(zhì)檢員負(fù)責(zé)檢驗(yàn)、計(jì)量、設(shè)備的管理與使用。 設(shè)備及計(jì)量器具的管理 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的 搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 重慶龍湖 水晶酈城 1 17 棟工程 質(zhì)量計(jì)劃書 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ⑴各責(zé)任人負(fù)責(zé)建立各自職 責(zé)范圍內(nèi)的設(shè)備臺(tái)帳。 ⑵搞好各自職責(zé)范圍內(nèi)的設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。 ⑶按檢定周期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢定。 ⑷三相符、一落實(shí)，設(shè)備登記臺(tái)帳、設(shè)備檢定證書，設(shè)備編號(hào)標(biāo)志相一致，并落實(shí)到專人使用、保管和保養(yǎng)。 ⑸儀器和試驗(yàn)設(shè)備在搬運(yùn)時(shí)須輕拿輕放，長(zhǎng)距離運(yùn)輸前，應(yīng)仔細(xì)包裝，避免儀器、設(shè)備準(zhǔn)確度和適用性在搬運(yùn)過(guò)程中受到影響。 ⑹存放儀器、設(shè)備的室內(nèi)應(yīng)通風(fēng)、干燥、整潔、光線充足、溫度濕度適宜。 ⑺在施工現(xiàn)場(chǎng)使用儀器、設(shè)備進(jìn)應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，防止儀器和試驗(yàn)設(shè)備受雨淋、暴曬。 ⑻重新啟用的設(shè)備，嚴(yán)格按設(shè)備精度要求送檢合格后使用 。 ⑼設(shè)備維修應(yīng)根據(jù)設(shè)備要求送指定單位維修。 安全與文明施工管理要求及責(zé)任劃分 職責(zé) ⑴安全員負(fù)責(zé)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工管理工作，負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督安全文明施工工作，負(fù)責(zé)生活區(qū)管理工作，負(fù)責(zé)保安管理工作，并作好相應(yīng)的記錄，建立健全安全文明施工管理制度，并對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 ⑵專業(yè)施工工長(zhǎng)負(fù)責(zé)本專業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)及制作場(chǎng)地的安全文明施工的落實(shí)工作，在安全文明施工上對(duì)安全員負(fù)責(zé)。 ⑶項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)安全文明施工工作的全面組織工作，并組織相關(guān) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的 搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 重慶龍湖 水晶酈城 1 17 棟工程 質(zhì)量計(jì)劃書 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 人員每周星期天下午進(jìn)行安全文明施工管理檢查，形成檢查 記錄及整改通知。 安全文明施工管理要求 本項(xiàng)目部確定安全文明施工管理目標(biāo)是要求獲得“市文明工地”稱號(hào)，并按此要求進(jìn)行安全文明施工管理。 ⑴施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)嚴(yán)格按照 GBJ5999 以及公司制訂的《建筑安全管理》、《建筑安全工作手冊(cè)》的內(nèi)容執(zhí)行，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。 ⑵大型施工機(jī)械的操作人員應(yīng)持證上崗，嚴(yán)禁違章操作。 ⑶現(xiàn)場(chǎng)文明施工必須嚴(yán)格按照重慶市建委頒發(fā)的渝 建發(fā)[20xx]39文件執(zhí)行。 11. 質(zhì)量問題預(yù)防措施 組織措施 項(xiàng)目部按要求配備各專項(xiàng)管理人員、分工負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)統(tǒng)一完 成整個(gè)質(zhì)量的控制工作，質(zhì)量組織體系如下： 制度措施 嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制” ⑴自檢是 工程每道工序完成后的檢驗(yàn)，由項(xiàng)目部按照施工員的技術(shù)交底內(nèi)容和操作規(guī)程要求自行展開，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向施工員提出。 ⑵互檢是 工程每道工序的相關(guān)施工班組之間彼此進(jìn)行監(jiān)督檢 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的 搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 重慶龍湖 水晶酈城 1 17 棟工程 質(zhì)量計(jì)劃書 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 驗(yàn)。 ⑶交接檢是 下道工序開始前對(duì)上道工序質(zhì)量的檢驗(yàn)，由相關(guān)施工員組織有關(guān)工種的班長(zhǎng)進(jìn)行。 ⑷專職檢 由質(zhì)檢員按標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行，并對(duì)工程部位（產(chǎn)品）做出合格與否的判斷。 交底制度 對(duì)重要工序由技術(shù)負(fù)責(zé)人提出作業(yè)指導(dǎo)書， 工序施工前向相關(guān)管理人員及班組進(jìn)行技術(shù)交底，明確工藝要求、操作規(guī)程、注意事項(xiàng)等，并形成交底記錄。 質(zhì)量問題處罰制度 項(xiàng)目部統(tǒng)一制定了《質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則》，對(duì)各部門職責(zé)、各工種工序可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題的管理要求及質(zhì)量處罰條例均進(jìn)行明確，做到各級(jí)各總部門職責(zé)清晰，質(zhì)量控制要點(diǎn)明確，處罰有章可循，盡可能把質(zhì)量問題消滅在產(chǎn)品形成之前。 質(zhì)量大檢查制度 項(xiàng)目部每周星期天下午組織相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量大檢查，對(duì)檢查出的問題作好記錄，并限期整改。 12.