海南項(xiàng)目市場(chǎng)初步調(diào)研報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-10-04 19:13本頁(yè)面
【正文】 目總建筑面積：253558M2銷售均價(jià)：2560元/M2 說明：距離本項(xiàng)目約2－3公里，號(hào)稱50000平米城市商業(yè)廣場(chǎng)，大規(guī)模餐飲、娛樂、購(gòu)物、休閑廣場(chǎng)。正在招商，詳細(xì)情況需要進(jìn)一步調(diào)查。成信世代雅居項(xiàng)目地址：?？谑薪饓?1號(hào) 開發(fā)商：海南成信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總幢數(shù)：9 實(shí)際開工日期：（部分結(jié)頂）總建設(shè)用地面積：33717 M2項(xiàng)目總建筑面積：81729M2銷售均價(jià)：約2600元/M2說明：商鋪部分的價(jià)格與銷售方式都未定，估計(jì)不會(huì)分割出售，一般面積比較大，約600平米每間。京江廣場(chǎng)項(xiàng)目地址：?？谑薪鸨P區(qū)南海大道81號(hào)開發(fā)商：?？诒６悈^(qū)京江置業(yè)有限公司總幢數(shù)：8 實(shí)際開工日期：200352 總建設(shè)用地面積：29526 M2項(xiàng)目總建筑面積：43137 M2銷售均價(jià)：約2400元/M2說明：商住綜合樓，距離本項(xiàng)目約1公里，底層商鋪規(guī)模不大，正在招商。萬佳裝飾廣場(chǎng)是目前?？谧畲?，最高檔，也是最齊全的建材裝飾市場(chǎng)，位于南海大道，?？谄嚹险靖浇＝?萬平米的建筑面積，上百個(gè)停車位。去年開始營(yíng)業(yè)?，F(xiàn)剩余B座三樓部分出租，其中一樓商鋪?zhàn)饨馂?5＋5（管理費(fèi)）元/平米*月，二樓租金為25＋5（管理費(fèi)）元/平米*月，2年起租。（2）需求部分說明：本次沒有做需求方面的調(diào)查，如果有必要，需要安排時(shí)間和人員做相關(guān)問卷調(diào)查。四、其他此外，為了讓調(diào)研結(jié)果更充實(shí)，更有說服力，需要補(bǔ)充的其他資料：?？诜康禺a(chǎn)價(jià)格（商鋪、住宅）區(qū)域分布（可以做成分布圖）；?？谏虡I(yè)配套設(shè)施的規(guī)劃情況（這個(gè)因素會(huì)影響居民的居住分布和出行習(xí)慣）；風(fēng)險(xiǎn)分析（市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等）；經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算（市場(chǎng)預(yù)期、成本預(yù)算、收益測(cè)算等）；后期推廣以及營(yíng)銷等問題。附附件：附件1：2004年?？谑薪y(tǒng)計(jì)公報(bào)附件2：上半年?？谑蟹康禺a(chǎn)開發(fā)投資增速有所放緩附件區(qū)域位置及交通圖附件海口居住圈現(xiàn)狀分布圖附件?？谏虡I(yè)圈現(xiàn)狀分布圖附件項(xiàng)目周邊概況圖附件海南近期項(xiàng)目表
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