【正文】 t 砂子 中砂 t 細砂 t 水 m3 某地區(qū)人工 、 材料及機械臺班預(yù)算價格見下表： 人工、材料及機械臺班預(yù)算價格 名稱 綜合工日 水泥 325＃ 中砂 多孔磚 普通粘土磚 灰漿攪拌機 水 單位 工日 t t 千塊 千塊 臺班 m3 預(yù)算價格 /元 《建筑工程概預(yù)算》 76 計算分項工程的人工費 、 材料費 、 機械費 ， 并匯總分項工程基價： 分項工程人工費、材料費、機械費和基價計算表（ 1） 定額項目名稱 單位 分項工程基價 計算式 1/4磚多孔磚墻 10m3 人工費＋材料費＋機械費 人工費 元 ＝ 材料費 元 水泥 325＃： ＝ 中砂： ＝ 多孔磚： ＝ 普通磚： ＝ 水： ＝ 機械費 元 ＝ 《建筑工程概預(yù)算》 77 計算分項工程的人工費 、 材料費 、 機械費 ， 并匯總分項工程基價： 分項工程人工費、材料費、機械費和基價計算表（ 2） 定額項目名稱 單位 分項工程基價 計算式 1/2磚多孔磚墻 10m3 人工費＋材料費＋機械費 人工費 元 ＝ 材料費 元 水泥 325＃： ＝ 中砂： ＝ 多孔磚： ＝ 普通磚： ＝ 水： ＝ 機械費 元 ＝ 《建筑工程概預(yù)算》 78 計算分項工程的人工費 、 材料費 、 機械費 ， 并匯總分項工程基價： 分項工程人工費、材料費、機械費和基價計算表（ 3） 定額項目名稱 單位 分項工程基價 計算式 1磚多孔磚墻 10m3 人工費＋材料費＋機械費 人工費 元 ＝ 材料費 元 水泥 325＃： ＝ 中砂： ＝ 多孔磚： ＝ 普通磚： ＝ 水： ＝ 機械費 元 ＝ 《建筑工程概預(yù)算》 79 匯總上述表格得出該地區(qū)砌筑多孔磚墻的單位估價表： 砌筑多孔磚墻單位估價表 工作內(nèi)容： 1. 磚基礎(chǔ)：調(diào)運砂漿 、 鋪砂漿 、 運磚 、 清理基槽坑 、 砌磚等 。 2. 磚墻：調(diào)運砂漿 、 鋪砂漿 、 運磚；砌磚包括窗臺虎頭磚 、 腰線 、 門窗套；安放木磚 、 鐵件等 。 計量單位： 10m3 定 額 編 號 417 48 419 項 目 單位 多孔磚墻 1/4磚 1/2磚 1磚 基 價 元 其中 人工費 材料費 機械費 元 元 元 《建筑工程概預(yù)算》 80 6 預(yù)算定額的換算 在使用預(yù)算定額前 ， 要仔細閱讀和熟練掌握預(yù)算定額的總說明 、 建筑面積計算規(guī)則 、 分項工程說明 、 分項工程的工作內(nèi)容和定額項目的注解 、 各分項工程的工程量計算規(guī)則 。 另外 ， 在使用預(yù)算定額前 ， 要判斷施工圖紙中分項工程的工作內(nèi)容 、 名稱 、 規(guī)格和計量單位等與預(yù)算定額中規(guī)定的相應(yīng)內(nèi)容是否一致 。 當條件完全一致時 ， 就可以直接套用相應(yīng)定額編號欄內(nèi)的相關(guān)內(nèi)容 ， 計算出該分項工程的直接工程費；當條件不完全一致時 ， 則不可以直接套用定額 ， 要在預(yù)算定額規(guī)定的范圍內(nèi)進行換算 。 預(yù)算定額的換算實質(zhì)是對某些分項工程的預(yù)算基價進行了換算 。 經(jīng)過換算的定額在原定額編號后寫個 “ 換 ” 字 。 在預(yù)算定額換算中 ， 常見的有砂漿的換算 、 混凝土的換算 、 木材的換算和系數(shù)換算 。 《建筑工程概預(yù)算》 81 1. 砂漿的換算 砂漿換算包括砌筑砂漿換算和抹灰砂漿換算 。 如果設(shè)計要求與定額規(guī)定的砂漿標號 、 砂漿種類或砂漿配合比不同時 ， 預(yù)算定額基價要經(jīng)過換算后才可套用 。 其換算步驟如下： 1） 從定額項目表中 ， 找出完成計量單位合格產(chǎn)品定額規(guī)定的砂漿消耗量和原定額基價 。 2） 從定額附錄 —— 砂漿配合比表中 ， 分別找出設(shè)計要求和定額規(guī)定的不同品種和標號的兩種砂漿的單價 。 3） 將上述數(shù)值代入下列公式 ， 計算換算后的定額基價 。 換算后的定額基價＝原定額基價＋定額規(guī)定砂漿消耗量 （ 換入砂漿單價－換出砂漿單價 ） 《建筑工程概預(yù)算》 82 某工程砌磚基礎(chǔ) ， 設(shè)計要求用紅機磚 、 ， 試計算該分項工程的預(yù)算基價 。 砌磚預(yù)算定額項目表 工作內(nèi)容： 1. 基礎(chǔ)：清理基槽 、 調(diào)運砂漿 、 運轉(zhuǎn) 、 砌磚 。 2. 磚墻：篩砂 、 調(diào)運砂漿 、 運轉(zhuǎn) 、 砌磚等 。 m3 定額編號 41 42 43 44 45 46 項 目 磚 基礎(chǔ) 外墻 內(nèi)墻 貼 砌 墻 圓弧形墻 1/4磚 1/2磚 基價 /元 單位 單價 /元 人工 82022 82022 綜合工日 其他人工費 工日 元 — 材料 04001 81071 84004 紅機磚 其他材料費 塊 m3 元 — 機械 84023 其他機械費 元 — 《建筑工程概預(yù)算》 83 砌筑砂漿配合比 單位： m3 項目 水 泥 砂 漿 預(yù) 算 單 價 名 稱 單 位 單價 /元 數(shù)量 水泥（綜合） 砂 子 kg kg 解： 1） 確定定額編號為 41， 采用 ， 定額基價為 /m3， 定額規(guī)定水泥砂漿消耗量為 ； 2） 從砌筑砂漿配合比表得知： /m3， 算單價為 /m3； 3） 計算換算后的預(yù)算基價： 41換 ＝ ＋ （ － ） ＝ （ 元 / m3 ） 《建筑工程概預(yù)算》 84 2. 混凝土的換算 當預(yù)算定額中混凝土強度標號或石子粒徑與設(shè)計要求不一致時 ， 預(yù)算定額基價要經(jīng)過換算后才可套用 。 換算方法和步驟同砂漿換算 。 1） 從定額項目表中 ， 找出完成計量單位合格產(chǎn)品定額規(guī)定的混凝土消耗量和原定額基價 。 2） 從定額附錄 —— 混凝土配合比表中 ， 分別找出設(shè)計要求和定額規(guī)定的兩種混凝土的單價 。 3） 將上述數(shù)值代入下列公式 ， 計算換算后的定額基價 。 換算后的定額基價＝原定額基價＋定額規(guī)定混凝土消耗量 （ 換入混凝土單價－換出混凝土單價 ） 《建筑工程概預(yù)算》 85 3. 木材的換算 根據(jù) 《 全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額 （ GJD－ 101－ 95） 》 第七章 “ 門窗及木結(jié)構(gòu)工程 ” 中說明規(guī)定： “ 定額取定的斷面與設(shè)計規(guī)定不同時 ， 應(yīng)按比例換算 。 框料以邊立框斷面為準 ， 扇料以梃斷面為準 ” 。 其換算步驟如下： 1） 從定額項目表中 ， 查出定額基價和完成計量單位該分項工程的烘干木材的消耗量 ， 以及定額規(guī)定的框料或扇料的斷面面積 。 2） 根據(jù)設(shè)計圖紙中規(guī)定的斷面面積 ， 計算換算后的烘干木材體積 。 換算后的烘干木材體積＝設(shè)計斷面面積 /定額規(guī)定的斷面面積 定額規(guī)定的烘干木材的消耗量 3） 從定額附錄 —— 主要材料品種規(guī)格預(yù)算價格表中 ， 查出需換算木材的單價 。 4） 計算換算后的定額基價 。 換算后的定額基價＝換算前的定額基價＋木材單價 （ 換算后木材體積－換算前木材體積 ） 《建筑工程概預(yù)算》 86 第五節(jié) 建筑工程概算定額和概算指標 1 概算定額 1 概算定額的概念 概算定額 是指在相應(yīng)預(yù)算定額的基礎(chǔ)上 ， 根據(jù)有代表性的設(shè)計圖紙 、 通用圖 、 標準圖和有關(guān)資料 ， 確定完成一定計量單位的擴大分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的人工 、 材料 、 機械臺班消耗量和貨幣價值的數(shù)量標準 。 2 概算定額的作用 1. 是初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算 ， 技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù) 。 2. 是對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較和選擇的依據(jù) 。 3. 是施工圖設(shè)計之前編制主要材料需用量的依據(jù) 。 4. 是編制概算指標的基礎(chǔ) 。 《建筑工程概預(yù)算》 87 3 概算定額的編制 1. 編制原則 1） 綜合擴大和簡化計算的原則 。 2） 簡明適用的原則 。 3） 概算定額和預(yù)算定額之間的幅度差控制在 5％ 以內(nèi) ， 一般為 3％ 左右 。 4） 細算粗編 。 2. 編制依據(jù) 1） 現(xiàn)行的設(shè)計標準 、 規(guī)范和施工技術(shù)規(guī)范 、 規(guī)程等法規(guī) 。 2） 有代表性的設(shè)計圖紙 、 標準設(shè)計圖集 、 通用圖集 。 3） 現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額和概算定額 。 4） 現(xiàn)行的人工工資標準 、 材料預(yù)算價格 、 機械臺班預(yù)算價格及各項取費標準 。 5） 有關(guān)的施工圖預(yù)算和工程結(jié)算等經(jīng)濟資料 。 《建筑工程概預(yù)算》 88 3. 編制步驟 1） 定額項目的劃分 。 在保證一定準確性的前提下 ， 以主要結(jié)構(gòu)分部工程為對象進行劃分 ， 合并相關(guān)聯(lián)的所有子項目 。 2） 定額項目計量單位的確定 。 基本上按預(yù)算定額的規(guī)定執(zhí)行 ， 但是擴大該單位中所包含的工程內(nèi)容 。 3） 定額數(shù)據(jù)的綜合取定 。 在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴大取定 ， 并考慮概算定額與預(yù)算定額之間的幅度差 。 《建筑工程概預(yù)算》 89 4 概算定額手冊 概算定額手冊的主要內(nèi)容為： 1. 總說明 主要闡述概算定額的編制原則和依據(jù) 、 適用范圍 、 有關(guān)規(guī)定 、 取費標準和概算造價計算方法等 。 2. 分章說明 主要闡述本章所包括的定額項目及工程內(nèi)容 、 工程量計算規(guī)則等 。 3. 定額項目表 由若干分節(jié)定額表組成 。 各節(jié)定額表表頭注有工程內(nèi)容 ， 定額表中列有定額編號 、 計量單位 、 概算基價 、 各種資源消耗量指標 ， 以及所綜合的預(yù)算定額的項目與工程量等 。 《建筑工程概預(yù)算》 90 磚墻工程概算定額表 工程內(nèi)容：包括過梁 、 圈梁 、 鋼筋混泥土加固帶 、 加固筋 、 磚砌垃圾道 、 通風(fēng)道 、 附墻煙囪等 定 額 編 號 21 22 23 24 25 26 項 目 單位 紅機磚 外墻 內(nèi)墻 240 365 490 115 240 365 基 價 元 其中 人工費 材料費 機械費 元 元 元 人工 工日 主要 工程量 砌 體 現(xiàn)澆混凝土 m3 m3 主 要 材 料 鋼 筋 模 板 水 泥 過 梁 紅機磚 石 灰 砂 子 石 子 鋼模費