第三章建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式及計(jì)價(jià)依據(jù)-資料下載頁
2025-06-07 03:47本頁面
【正文】 施工定額的情況下，根據(jù)預(yù)算定額，也能夠比較精確地計(jì)算出施工中各項(xiàng)資源的需要量，為有計(jì)劃地組織材料采購和預(yù)制構(gòu)件加工、勞動(dòng)力和施工機(jī)械的調(diào)配，提供了可靠的計(jì)算依據(jù)。3 是甲、乙雙方辦理工程價(jià)款結(jié)算的主要依據(jù)。 工程結(jié)算是建設(shè)單位和施工單位按照工程進(jìn)度對(duì)已完成的分部分項(xiàng)工程實(shí)現(xiàn)貨幣支付的行為。按進(jìn)度支付工程款，需要根據(jù)預(yù)算定額及單位估價(jià)表將已完成分項(xiàng)工程的造價(jià)算出。單位工程竣工驗(yàn)收后，再按竣工工程量、預(yù)算定額及單位估價(jià)表和施工合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，以保證建設(shè)單位建設(shè)資金的合理使用和施工單位的經(jīng)濟(jì)收入。4是施工企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算，考核工程成本的依據(jù)。在定額計(jì)價(jià)模式下，預(yù)算定額規(guī)定的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)消耗指標(biāo)，是施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中允許消耗的最高標(biāo)準(zhǔn)。因此，預(yù)算定額及單位估價(jià)表決定著施工單位的收入，施工單位就必須以預(yù)算定額及單位估價(jià)表作為評(píng)價(jià)企業(yè)工作的重要標(biāo)準(zhǔn)，作為努力實(shí)現(xiàn)的具體目標(biāo)。5 是編制概算定額的基礎(chǔ)。概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上經(jīng)綜合擴(kuò)大編制的。利用預(yù)算定額作為編制依據(jù)，不但可以節(jié)省編制工作大量的人力、物力和時(shí)間，收到事半功倍的效果。還可以使概算定額在水平上與預(yù)算定額—致，以避免造成執(zhí)行中的不—致。6是招投標(biāo)制度下編制招標(biāo)工程標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)。 招投標(biāo)制度將市場(chǎng)機(jī)制、競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制引入到建筑業(yè)，要求施工企業(yè)按照工程個(gè)別成本自主報(bào)價(jià)，但由于我國地域遼闊，各地區(qū)、各行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)化程度等有較大差異，在工程造價(jià)管理體制改革初期和過渡時(shí)期，預(yù)算定額的指令和指導(dǎo)作用同時(shí)存在，特別是對(duì)政府投資項(xiàng)目，在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，預(yù)算定額還是編制招標(biāo)工程標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)。（二）工程量清單計(jì)價(jià)模式下預(yù)算定額及單位估價(jià)表的作用在現(xiàn)階段，在企業(yè)尚未建立系統(tǒng)、完整企業(yè)定額條件下，建設(shè)行政主管部門仍有必要頒發(fā)統(tǒng)一的、在一定地區(qū)范圍內(nèi)使用的社會(huì)平均消耗量定額。作用包括：作為招投標(biāo)工程施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)及工程結(jié)算審核的指導(dǎo)或參考；作為建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價(jià)糾紛、合理確定工程造價(jià)的依據(jù)；作為制定企業(yè)定額的參考；對(duì)依法不招標(biāo)工程作為編制與審核工程預(yù)結(jié)算的依據(jù)。三、預(yù)算定額的編制(一)預(yù)算定額的編制原則 1技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理 2 簡(jiǎn)明適用、項(xiàng)目齊全 3．統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合 (二)預(yù)算定額編制的依據(jù) 預(yù)算定額編制的依據(jù)主要有： 1國家或地區(qū)現(xiàn)行的預(yù)算定額及編制過程中的基礎(chǔ)資料。 2現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程 3現(xiàn)行全國統(tǒng)一勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額。 4具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖5有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定的統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料。6新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等。 7現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及有關(guān)文件規(guī)定等。 (三)預(yù)算定額編制的步驟 預(yù)算定額的編制，大致可以分為準(zhǔn)備工作、收集資料、定額編制、報(bào)批、修改定稿、整理資料五個(gè)階段。各階段工作相互有交叉，有些工作還有多次反復(fù)。（四）預(yù)算定額人、材、機(jī)消耗量的計(jì)算1人工工日消耗量的計(jì)算 預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。人工的工日數(shù)可以有兩種確定方法。一種是以已有的勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)確定；一種是以現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定資料為基礎(chǔ)計(jì)算。遇到已有的勞動(dòng)定額缺項(xiàng)時(shí)，可采用現(xiàn)場(chǎng)工作日寫實(shí)等測(cè)時(shí)方法確定和計(jì)算定額的人工耗用量。 (1)基本用工 基本用工指完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。按技術(shù)工種相應(yīng)勞動(dòng)定額工時(shí)定額計(jì)算，以不同工種列出定額工日?；居霉ぐǎ? 1)完成定額計(jì)量單位的主要用工。按綜合取定的工程量和相應(yīng)勞動(dòng)定額進(jìn)行計(jì)算： 基本用工=∑（綜合取定的工程量勞動(dòng)定額) 例如：工程實(shí)際中的磚基礎(chǔ)，有1磚厚、1磚半厚、2磚厚等之分，用工各不相同。在預(yù)算定額中由于不區(qū)分厚度，需要按照統(tǒng)計(jì)的比例，加權(quán)平均，即公式中的綜合取定得出用工。 2)按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的用工量。例如，勞動(dòng)定額中，超過部分要增加用工。預(yù)算定額中綜合了超過部分，用工量應(yīng)按一定比例給予增加。 3)由于預(yù)算定額是以施工定額子目綜合擴(kuò)大的，包括的工作內(nèi)容較多，施工的效果視具體部位而不一樣，需要另外增加用工，列入基本用工內(nèi)。 (2)其他用工 其他用工通常包括： 1)超運(yùn)距用工。超運(yùn)距是指勞動(dòng)定額中己包括的材料、半成品場(chǎng)內(nèi)水平搬運(yùn)距離與預(yù)算定額所考慮的現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品堆放地點(diǎn)到操作地點(diǎn)的水平運(yùn)輸距離之差。 超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距?勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距 需要指出，實(shí)際工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)距超過預(yù)算定額取定運(yùn)距時(shí)，可另行計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)費(fèi)。 2)輔助用工。指技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。例如，機(jī)械土方工程配合用工、材料加工(篩砂、洗石、淋化石膏)，電焊點(diǎn)火用工等。 輔助用工=∑(材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額) 3)人工幅度差。即預(yù)算定額與勞動(dòng)定額的差額，主要是指在勞動(dòng)定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準(zhǔn)確計(jì)量的用工和各種工時(shí)損失。內(nèi)容包括： 各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工；施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時(shí)水電線路移動(dòng)所造成的停工；質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收工作的影響；班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工；工序交接時(shí)對(duì)前一工序不可避免的修整用工；施工中不可避免的其他零星用工等。 人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工) 人工幅度差系數(shù) 人工幅度差系數(shù)一般為10％~15％。在預(yù)算定額中，人工幅度差的用工量列入其他用工量中。 2材料消耗量的計(jì)算 材料消耗量是指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量，由材料凈用量加損耗量組成。其中，材料損耗量是指在正常條件下不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)材料運(yùn)輸及施工操作過程中的損耗等。 材料消耗量=材料凈用量+損耗量 材料損耗率=損耗量／凈用量100％ 材料損耗量=材料凈用量損耗率 或：材料消耗量=材料凈用量 (1+損耗率) 材料消耗量的計(jì)算方法主要有： (1)凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計(jì)算定額計(jì)量單位的耗
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