第五章建筑工程造價的計價依據(jù)復習-資料下載頁
2024-10-19 16:22本頁面
【導讀】力和財力的數(shù)量標準。按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：①勞動定額、②材料消耗定額、③機械臺班定額；整的工程或不完整的工程項目為對象。②概算指標、③概算定額。定額、機械臺班消耗定額組成。定額）、④企業(yè)定額、⑤補充定額。是建筑安裝工程在工程招投標中確定標底和標價的依據(jù)；是對設計方案和施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟評價的依據(jù)；是編制概算定額的基礎(chǔ)。工日:每8小時為1個工日。段投資估算的依據(jù)。地倉庫堆放場地后的出庫價格。幾種價格時,要根據(jù)不同來源地的供應數(shù)量比例,采取加權(quán)平均的方法計算其材料的原價。
【正文】 ） =規(guī)費費率（ %） +企業(yè)管理費費率（ %） （ 2）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)： 間接費 =人工費和機械費合計間接費費率（ %） （ 3）以人工費為計算基礎(chǔ)： 間接費 =人工費合計間接費費率（ %） 3 （ P124） 企業(yè)管理費費率：（公式 542 至 544） （ 1）以直接費為計算基礎(chǔ) : 企業(yè)管理費費率 (%)=生產(chǎn)工人年平均管理費 /年有效施工天數(shù) 人工單價 人工費占直接費比例 (%) （ 2）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ) : 企業(yè)管理費費 率 (%)=生產(chǎn)工人年平均管理費 /年有效施工天數(shù) ﹙ 人工單價 +每一日機械使用費 ) 100% （ 3）以人工費為計算基礎(chǔ) : 企業(yè)管理費費率 (%)=生產(chǎn)工人年平均管理費 /年有效施工天數(shù) 人工單價 100% 3 （ P125）利潤計算公式： （ 1）以直接費為計算基礎(chǔ)：利潤 =（直接工程費 +措施費 +間接費） 相應利潤率 （ 2）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)： 利潤 =直接工程費和措施費中的（人工費 +機械費）相應利潤率 （ 3）以人工費為計算基礎(chǔ)：利潤 =直接工程費和措施費中的人工費相應利潤率 3 （ P125）稅金計算公式：稅金 =（稅前造價 +利潤） 稅率（ %） [北京稅率為 %] 3 （ P125） 工程建設其他費用定額 ： 指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用的整個建設時間 ,胡了建筑安裝工程費和設備 、 工器具購置費以外的 ,為保證工程量建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用開支的標準 。 3 （ P126） 工程建設其他費用定額的編制方法 : （ 1） 建設管理費 、（ 2） 建設用地費 、（ 3） 可行性研究費 、（ 4） 研究試驗費 、（ 5） 勘察設計費 、（ 6） 環(huán)境影響評價費 、（ 7） 勞動安全衛(wèi)生評價費 、（ 8） 場地準備及臨時設 施費 、（ 9）引進技術(shù)和引進設備其他費 、（ 10） 工程保險費 、（ 11） 聯(lián)合式運轉(zhuǎn)費 、（ 12） 特殊設備安全監(jiān)督檢驗費 、（ 13） 市政公用設施費 、（ 14） 專利及專有技術(shù)使用費 、（ 15） 生產(chǎn)準備及開辦費 . （ P132）工程造價指數(shù)分類： （ 1） 按照工程范圍 、 類別 、 用途分類 : ① 單項價格指數(shù) 、② 綜合造價指數(shù) （ 2） 按造價資料限期長短分類 : ① 實點造價指數(shù) 、② 月指數(shù) 、③ 季指數(shù) 、④ 年指數(shù) （ 3） 按不同基期分類 : ① 定基指數(shù) 、② 環(huán)比指數(shù)
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