工程建筑施工工程手冊(cè)系列之工程建筑工程造價(jià)322工程建筑工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)文庫(kù)-資料下載頁(yè)
2025-06-26 03:39本頁(yè)面
【正文】 套的線 路,管道,設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程. 本辦法所稱市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,是指城市道路,公共交通,供水,排水,燃 氣,熱力,園林,環(huán)衛(wèi),污水處理,垃圾處理,防洪,地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施 的土建,管道,設(shè)備安裝工程. 工程發(fā)承包計(jì)價(jià)包括編制施工圖預(yù)算,招標(biāo)標(biāo)底,投標(biāo)報(bào)價(jià),工程結(jié)算和簽 訂合同價(jià)等活動(dòng). 第三條 建筑工程施工發(fā)包與承包價(jià)在政府宏觀調(diào)控下,由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成. 工程發(fā)承包計(jì)價(jià)應(yīng)當(dāng)遵循公平,合法和誠(chéng)實(shí)信用的原則. 第四條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)工程發(fā)承包計(jì)價(jià)工作的管理. 縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程發(fā)承包計(jì) . ,利潤(rùn) 第五條 施工圖預(yù)算,招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)由成本(直接費(fèi),間接費(fèi)) : (一) 工料單價(jià)法. 分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi). 直接費(fèi)以人工, 材料, ,利潤(rùn),稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算. (二) 計(jì)算完成分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的直接費(fèi),間接費(fèi),利潤(rùn),稅金. 第六條 招標(biāo)標(biāo)底編制的依據(jù)為: (一)國(guó)務(wù)院和省,自治區(qū),直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定的工程 造價(jià)計(jì)價(jià)辦法以及其他有關(guān)規(guī)定。 (二)市場(chǎng)價(jià)格信息. 第七條 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)滿足招標(biāo)文件要求. 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)依據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息,并按照國(guó)務(wù)院和省,自治區(qū), 直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行編制. 第八條 招標(biāo)投標(biāo)工程可以采用工程量清單方法編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià). 工程量清單應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件,施工設(shè)計(jì)圖紙,施工現(xiàn)場(chǎng)條件和國(guó)家制定的 統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則,分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分,計(jì)量單位等進(jìn)行編制. 第九條 招標(biāo)標(biāo)底和工程量清單由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或其委托 的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu),招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制. 投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人或其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制. 第十條 對(duì)是否低于成本報(bào)價(jià)的異議,評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以參照建設(shè)行政主管部 門發(fā)布的計(jì)價(jià)辦法和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)審. 第十一條 招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)價(jià)訂立合同. 不實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程,在承包方編制的施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上,由發(fā)承包雙 方協(xié)商訂立合同. 第十二條 合同價(jià)可以采用以下方式: (一). (二),根據(jù)合同約定的辦法調(diào) 整. (三)成本加酬金. 第十三條 發(fā)承包雙方在確定合同價(jià)時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮市場(chǎng)環(huán)境和生產(chǎn)要素價(jià)格 變化對(duì)合同價(jià)的影響. 第十四條 建筑工程的發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定,結(jié)合 工程款,建設(shè)工期和包工包料情況在合同中約定預(yù)付工程款的具體事宜. 第十五條 建筑工程發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定定期或者按照工程進(jìn)度分 段進(jìn)行工程款結(jié)算. 第十六條 工程竣工驗(yàn)收合格,應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算: (一)承包方應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件. (二) 復(fù)的,竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可. (三)發(fā)包方對(duì)竣工結(jié)算文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出,并 可以在提出之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商. (四) 發(fā)包方在協(xié)商期內(nèi)未與承包方協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商未能與承包方達(dá)成協(xié)議 的,應(yīng)當(dāng)委托工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核. (五) 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包方提出工程造價(jià)咨詢單 位出具的竣工結(jié)算審核意見. 發(fā)承包雙方 在合同中對(duì)上述事項(xiàng)的期限沒有明確約定的, 可認(rèn)為其約定期限 均為 28 日. 發(fā)承包雙方對(duì)工程造價(jià)咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見仍有異議的, 在接 到該審核意見后一個(gè)月內(nèi)可以向縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng) 調(diào)解,調(diào)解不成的,可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟. 工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)包方與承包方確認(rèn)即應(yīng)當(dāng)作為工程決算的依據(jù). 第十七條 招標(biāo)標(biāo)底,投標(biāo)報(bào)價(jià),工程結(jié)算審核和工程造價(jià)鑒定文件應(yīng)當(dāng)由 造價(jià)工程師簽字,并加蓋造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章. 第十八條 縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑工程發(fā) 承包計(jì)價(jià)活動(dòng)的監(jiān)督檢查. 第十九條 造價(jià)工程師在招標(biāo)標(biāo)底或者投標(biāo)報(bào)價(jià)編制,工程結(jié)算審核和工程 造價(jià)鑒定中,有意抬高,壓低價(jià)格,情節(jié)嚴(yán)重的,由造價(jià)工程師注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)注 銷其執(zhí)業(yè)資格. 第二十條 工程造價(jià)咨詢單位在建筑工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中有意抬高,壓低價(jià)格或 者提供虛假報(bào)告的,縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正,并可處 以一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的,由發(fā)證機(jī)關(guān)注銷工程造價(jià)咨詢單 位資質(zhì)證書. 玩忽職守, 第二十一條 國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在建筑工程計(jì)價(jià)監(jiān)督管理工作中, 徇私舞弊,濫用職權(quán)的,由有關(guān)機(jī)關(guān)給予行政處分。構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事 責(zé)任. 第二十二條 建筑工程以外的工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理可以參照本辦法 執(zhí)行. 第二十三條 本辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋. 第二十四條 本辦法自 2001 年 12 月 1 日起施行.
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