建筑工程造價(jià)組成-資料下載頁
2025-06-24 00:20本頁面
【正文】 7）職工教育經(jīng)費(fèi)，是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。8）勞動和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，是指企業(yè)支付離退休職工的退休金（包括提取的離退休職工勞保統(tǒng)籌基金）、價(jià)格補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)、易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、6個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)，按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。9）職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，是指職工退休養(yǎng)老金的積累及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。10）保險(xiǎn)費(fèi)，是指企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、管理用車輛等保險(xiǎn)費(fèi)用。11）稅金，是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、印花稅及土地使用稅等。12）其他，包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。（2）企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)與財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用一并構(gòu)成間接費(fèi)，采用費(fèi)率形式計(jì)算。建筑工程以直接工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)，安裝工程以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。2．企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用（1）財(cái)務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。（2）財(cái)務(wù)費(fèi)用的計(jì)算財(cái)務(wù)費(fèi)用是間接費(fèi)的內(nèi)容之一，與企業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用構(gòu)成間接費(fèi)按費(fèi)率一并計(jì)算，其計(jì)算方式與企業(yè)管理費(fèi)相同。3．其他費(fèi)用（1）其他費(fèi)用的構(gòu)成其他費(fèi)用是指按規(guī)定支付的定額編制測定費(fèi)、工程投標(biāo)管理費(fèi)以及上級管理費(fèi)等。（2）其他費(fèi)用的計(jì)算其他費(fèi)用與企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用一起組成間接費(fèi)內(nèi)容，按一定費(fèi)率一并計(jì)算。表323是某城市的建筑安裝工程間接費(fèi)計(jì)算方法，可供參考。隨著《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》的發(fā)布和施行，間接費(fèi)用費(fèi)率計(jì)算的歷史將告終結(jié)，而以綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)。但以上系數(shù)對企業(yè)仍有參考價(jià)值。間接費(fèi)計(jì)算方法 表323專業(yè)取費(fèi)基礎(chǔ)工程類別一類二類三類四類土建工程直接工程費(fèi)12%%9%6%安裝工程直接費(fèi)中的人工費(fèi)180%160%130%100%3216 利潤和稅金的構(gòu)成及計(jì)算1．利潤建筑工程的利潤一般以直接工程費(fèi)與間接費(fèi)之和為基數(shù)按一定百分比計(jì)算。安裝工程以直接費(fèi)中的人工費(fèi)為基數(shù)按一定百分比計(jì)算。在市場經(jīng)濟(jì)中，利潤的取費(fèi)是企業(yè)行為，其取費(fèi)水平應(yīng)根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營方針和市場競爭的激烈程度由企業(yè)自行決策。2．稅金建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的稅金，是“轉(zhuǎn)嫁稅”。與直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤不同，稅金具有法定性和強(qiáng)制性，建筑工程造價(jià)包括按稅法規(guī)定計(jì)算的稅金，并由承包人按規(guī)定及時(shí)足額交納給工程所在地的稅務(wù)部門。（1）稅收的范圍和構(gòu)成建筑安裝工程的稅收范圍包括建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)，其中建筑是指新建、改建、擴(kuò)建各種建筑物的工程作業(yè)，包括與建筑物相連的各種設(shè)備或支柱、操作平臺的安裝，以及各種窯爐和金屬結(jié)構(gòu)工程作業(yè)在內(nèi)；安裝是指生產(chǎn)設(shè)備、動力設(shè)備、起重設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、傳動設(shè)備、醫(yī)療實(shí)驗(yàn)設(shè)備及其他各種設(shè)備的裝配、安置工程作業(yè)，包括與設(shè)備相連的工作臺、扶梯、欄桿的工程和被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業(yè)在內(nèi)；修繕是指對建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)、改善，使之恢復(fù)原來的使用價(jià)值或延長其使用期限的工程作業(yè)；裝飾是指對建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修飾，使之美觀或具有特定用途的工程作業(yè)；其他工程作業(yè)是指上列工程作業(yè)以外的各種工程作業(yè)，如水利工程、道路工程、疏浚工程、仿古園林工程、拆除工程、爆破工程等。按規(guī)定，建筑安裝工程稅收由營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加構(gòu)成。（2）稅金的計(jì)算1）營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%，其中營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括工程所用材料、物資價(jià)值。當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值納入建筑工程造價(jià)時(shí)，也包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。工程總承包人將工程分包或者轉(zhuǎn)包給他人的，以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉(zhuǎn)包人的價(jià)款后的余額為營業(yè)額，但仍以總承包人為代扣繳義務(wù)人。營業(yè)稅的計(jì)稅公式為：計(jì)稅價(jià)格＝工程成本（1＋成本利潤率）247。（1－營業(yè)稅稅率） （3213）2）城市維護(hù)建設(shè)稅額。工程所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收；工程所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收；所在地在農(nóng)村的，按營業(yè)稅的1%征收。城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)繳營業(yè)稅額適用稅率 （3214）3）教育費(fèi)附加額為營業(yè)稅的3%。其計(jì)稅公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)繳營業(yè)稅額3%為了計(jì)算上的方便，可將營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加通過簡化計(jì)算合并在一起，以直接工程費(fèi)、間接費(fèi)和利潤之和為基數(shù)計(jì)算稅金。
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1