工程建筑施工工程手冊系列之工程建筑工程造價322工程建筑工程造價計算依據文庫-預覽頁
【正文】 間,電梯井,提物井,垃圾道,管道井等均按建筑物的自然層 計算建筑面積. 8)書庫,立體倉庫設有結構層的,按結構層計算建筑面積。 (2)用以進行工程計劃的編制和統(tǒng)計計量。 本文由子賢2006貢獻 doc文檔可能在WAP端瀏覽體驗不佳。我的腰閃了，惹禍的不是青春，而是壓力。建議您優(yōu)先選擇TXT，或下載源文件到本機查看。 (3)作為建立 WBS(工作分解結構)的依據。沒有結構層的, 按承重書架或貨架層計算建筑面積. 9)有圍護結構的舞臺燈光控制室,按其圍護結構外圍水平面積乘以層數計 算建筑面積. 10)建筑物內設備管道層,貯藏室,其層高超過 時,應計算建筑面積. 11)有柱的雨篷,車棚,站臺等,按柱外圍水平面積計算建筑面積。 ③腳手架工程。⑦門窗及木結構工程。裝飾工程。 (降)水方法。30cm , 填土方厚度超過177。管道地溝按 圖示溝底至室外地坪深度計算. 第 條 人工挖孔樁土方量按圖示樁斷面積乘以設計樁孔中心線深度計 算. 第 條 巖石開鑿及爆破工程量,區(qū)別石質按下列規(guī)定計算: ,按圖示尺寸以立方米計算. ,其溝槽,基坑深度,寬度允許超挖 量: 次堅石:200mm 特堅石:150mm 超挖部分巖石并入巖石挖方量之內計算. 第 條 回填土區(qū)分夯填,松填按圖示回填體積并依下列規(guī)定,以立方米 計算: ,基坑回填土,溝槽,基坑回填體積以挖方體積減去設計室外地坪 以下埋設砌筑物(包括:基礎墊層,基礎等)體積計算. , 500mm 以下 的不扣除管道所占體積。 電滲井點陽極。 ②節(jié)按分項工程劃分。 (二)市場價格信息. 第七條 投標報價應當滿足招標文件要求. 投標報價應當依據企業(yè)定額和市場價格信息,并按照國務院和省,自治區(qū), 直轄市人民政府建設行政主管部門發(fā)布的工程造價計價辦法進行編制. 第八條 招標投標工程可以采用工程量清單方法編制招標標底和投標報價. 工程量清單應當依據招標文件,施工設計圖紙,施工現場條件和國家制定的 統(tǒng)一工程量計算規(guī)則,分部分項工程項目劃分,計量單位等進行編制. 第九條 招標標底和工程量清單由具有編制招標文件能力的招標人或其委托 的具有相應資質的工程造價咨詢機構,招標代理機構編制. 投標報價由投標人或其委托的具有相應資質的工程造價咨詢機構編制. 第十條 對是否低于成本報價的異議,評標委員會可以參照建設行政主管部 門發(fā)布的計價辦法和有關規(guī)定進行評審. 第十一條 招標人與中標人應當根據中標價訂立合同. 不實行招標投標的工程,在承包方編制的施工圖預算的基礎上,由發(fā)承包雙 方協商訂立合同. 第十二條 合同價可以采用以下方式: (一). (二),根據合同約定的辦法調 整. (三)成本加酬金. 第十三條 發(fā)承包雙方在確定合同價時,應當考慮市場環(huán)境和生產要素價格 變化對合同價的影響. 第十四條 建筑工程的發(fā)承包雙方應當根據建設行政主管部門的規(guī)定,結合 工程款,建設工期和包工包料情況在合同中約定預付工程款的具體事宜. 第十五條 建筑工程發(fā)承包雙方應當按照合同約定定期或者按照工程進度分 段進行工程款結算. 第十六條 工程竣工驗收合格,應當按照下列規(guī)定進行竣工結算: (一)承包方應當在工程竣工驗收合格后的約定期限內提交竣工結算文件. (二) 復的,竣工結算文件視為已被認可. (三)發(fā)包方對竣工結算文件有異議的,應當在答復期內向承包方提出,并 可以在提出之日起的約定期限內與承包方協商. (四) 發(fā)包方在協商期內未與承包方協商或者經協商未能與承包方達成協議 的,應當委托工程造價咨詢單位進行竣工結算審核. (五) 發(fā)包方應當在協商期滿后的約定期限內向承包方提出工程造價咨詢單 位出具的竣工結算審核意見. 發(fā)承包雙方 在合同中對上述事項的期限沒有明確約定的, 可認為其約定期限 均為 28 日. 發(fā)承包雙方對工程造價咨詢單位出具的竣工結算審核意見仍有異議的, 在接 到該審核意見后一個月內可以向縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請 調解,調解不成的,可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟. 工程竣工結算文件經發(fā)包方與承包方確認即應當作為工程決算的依據. 第十七條 招標標底,投標報價,工程結算審核和工程造價鑒定文件應當由 造價工程師簽字,并加蓋造價工程師執(zhí)業(yè)專用章. 第十八條 縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當加強對建筑工程發(fā) 承包計價活動的監(jiān)督檢查. 第十九條 造價工程師在招標標底或者投標報價編制,工程結算審核和工程 造價鑒定中,有意抬高,壓低價格,情節(jié)嚴重的,由造價工程師注冊管理機構注 銷其執(zhí)業(yè)資格. 第二十條 工程造價咨詢單位在建筑工程計價活動中有意抬高,壓低價格或 者提供虛假報告的,縣級以上地方人民政府建設行政主管部門責令改正,并可處 以一萬元以上三萬元以下的罰
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