工程建筑施工工程手冊系列之工程建筑工程造價322工程建筑工程造價計算依據(jù)文庫-預(yù)覽頁
【正文】 間,電梯井,提物井,垃圾道,管道井等均按建筑物的自然層 計算建筑面積. 8)書庫,立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的,按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積。 (2)用以進(jìn)行工程計劃的編制和統(tǒng)計計量。 本文由子賢2006貢獻(xiàn) doc文檔可能在WAP端瀏覽體驗不佳。我的腰閃了，惹禍的不是青春，而是壓力。建議您優(yōu)先選擇TXT，或下載源文件到本機查看。 (3)作為建立 WBS(工作分解結(jié)構(gòu))的依據(jù)。沒有結(jié)構(gòu)層的, 按承重書架或貨架層計算建筑面積. 9)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計 算建筑面積. 10)建筑物內(nèi)設(shè)備管道層,貯藏室,其層高超過 時,應(yīng)計算建筑面積. 11)有柱的雨篷,車棚,站臺等,按柱外圍水平面積計算建筑面積。 ③腳手架工程。⑦門窗及木結(jié)構(gòu)工程。裝飾工程。 (降)水方法。30cm , 填土方厚度超過177。管道地溝按 圖示溝底至室外地坪深度計算. 第 條 人工挖孔樁土方量按圖示樁斷面積乘以設(shè)計樁孔中心線深度計 算. 第 條 巖石開鑿及爆破工程量,區(qū)別石質(zhì)按下列規(guī)定計算: ,按圖示尺寸以立方米計算. ,其溝槽,基坑深度,寬度允許超挖 量: 次堅石:200mm 特堅石:150mm 超挖部分巖石并入巖石挖方量之內(nèi)計算. 第 條 回填土區(qū)分夯填,松填按圖示回填體積并依下列規(guī)定,以立方米 計算: ,基坑回填土,溝槽,基坑回填體積以挖方體積減去設(shè)計室外地坪 以下埋設(shè)砌筑物(包括:基礎(chǔ)墊層,基礎(chǔ)等)體積計算. , 500mm 以下 的不扣除管道所占體積。 電滲井點陽極。 ②節(jié)按分項工程劃分。 (二)市場價格信息. 第七條 投標(biāo)報價應(yīng)當(dāng)滿足招標(biāo)文件要求. 投標(biāo)報價應(yīng)當(dāng)依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息,并按照國務(wù)院和省,自治區(qū), 直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程造價計價辦法進(jìn)行編制. 第八條 招標(biāo)投標(biāo)工程可以采用工程量清單方法編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價. 工程量清單應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件,施工設(shè)計圖紙,施工現(xiàn)場條件和國家制定的 統(tǒng)一工程量計算規(guī)則,分部分項工程項目劃分,計量單位等進(jìn)行編制. 第九條 招標(biāo)標(biāo)底和工程量清單由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或其委托 的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu),招標(biāo)代理機構(gòu)編制. 投標(biāo)報價由投標(biāo)人或其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)編制. 第十條 對是否低于成本報價的異議,評標(biāo)委員會可以參照建設(shè)行政主管部 門發(fā)布的計價辦法和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評審. 第十一條 招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)價訂立合同. 不實行招標(biāo)投標(biāo)的工程,在承包方編制的施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上,由發(fā)承包雙 方協(xié)商訂立合同. 第十二條 合同價可以采用以下方式: (一). (二),根據(jù)合同約定的辦法調(diào) 整. (三)成本加酬金. 第十三條 發(fā)承包雙方在確定合同價時,應(yīng)當(dāng)考慮市場環(huán)境和生產(chǎn)要素價格 變化對合同價的影響. 第十四條 建筑工程的發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定,結(jié)合 工程款,建設(shè)工期和包工包料情況在合同中約定預(yù)付工程款的具體事宜. 第十五條 建筑工程發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定定期或者按照工程進(jìn)度分 段進(jìn)行工程款結(jié)算. 第十六條 工程竣工驗收合格,應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算: (一)承包方應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件. (二) 復(fù)的,竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可. (三)發(fā)包方對竣工結(jié)算文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出,并 可以在提出之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商. (四) 發(fā)包方在協(xié)商期內(nèi)未與承包方協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商未能與承包方達(dá)成協(xié)議 的,應(yīng)當(dāng)委托工程造價咨詢單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核. (五) 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包方提出工程造價咨詢單 位出具的竣工結(jié)算審核意見. 發(fā)承包雙方 在合同中對上述事項的期限沒有明確約定的, 可認(rèn)為其約定期限 均為 28 日. 發(fā)承包雙方對工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見仍有異議的, 在接 到該審核意見后一個月內(nèi)可以向縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請 調(diào)解,調(diào)解不成的,可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟. 工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)包方與承包方確認(rèn)即應(yīng)當(dāng)作為工程決算的依據(jù). 第十七條 招標(biāo)標(biāo)底,投標(biāo)報價,工程結(jié)算審核和工程造價鑒定文件應(yīng)當(dāng)由 造價工程師簽字,并加蓋造價工程師執(zhí)業(yè)專用章. 第十八條 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強對建筑工程發(fā) 承包計價活動的監(jiān)督檢查. 第十九條 造價工程師在招標(biāo)標(biāo)底或者投標(biāo)報價編制,工程結(jié)算審核和工程 造價鑒定中,有意抬高,壓低價格,情節(jié)嚴(yán)重的,由造價工程師注冊管理機構(gòu)注 銷其執(zhí)業(yè)資格. 第二十條 工程造價咨詢單位在建筑工程計價活動中有意抬高,壓低價格或 者提供虛假報告的,縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正,并可處 以一萬元以上三萬元以下的罰
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