政府工程采購及全壽命周期成本分析建筑經濟-資料下載頁
2025-08-24 11:35本頁面
【正文】 確地確定折現(xiàn)率，對于政府正確選擇投資項目，從而合理配置自己有限的資源，具有十分重要的意義。折現(xiàn)率是投資者對資金時間價值的最低期望值。它不僅取決于資金來源的構成，而且還取決于項目未來風險的大小和通貨膨脹率的高低。除此之外，投資者的意圖和期望也是確定項目評價中最低可接受折現(xiàn)率的一個重要因素。因此，影響折現(xiàn)率選取的具體因素主要包括加權平均資本成本，投資的機會成本，風險貼補率，年通貨膨脹率。同時，折現(xiàn)率的選擇還受到諸如經濟、社會、政治等諸多因素的影響，所以，從各個國家與地區(qū)應用全壽命周期成本分析技術的實際案例來看，采用的折現(xiàn)率具有很大的差異。如2003年澳大利亞采用的折現(xiàn)率為7%，美國23%，美國的交通行業(yè)為8%，瑞典4%，芬蘭6% 。一般來講，較高的折現(xiàn)率用于壽命期較短的項目分析，較低的折現(xiàn)率用于壽命期較長的項目分析。 壽命期的選擇在政府工程采購中，從作為購買者的政府角度出發(fā)，工程產品的壽命周期應從購置準備之時開始計算。由于研究角度的不同，工程產品壽命周期的含義也各有不同，主要有物理壽命、經濟壽命和技術壽命等義。經濟壽命對于購置評價決策有著十分重要的影響，因為在產品的經濟壽命之后，繼續(xù)使用將變得非常不經濟。產品評價所采取的壽命周期主要是指經濟壽命，可根據(jù)各行業(yè)歷年經驗確定。 殘值率的選擇殘值率是指固定資產報廢時回收的殘值占固定資產原值的比率。根據(jù)我國現(xiàn)行《施工、房地產開發(fā)企業(yè)財務制度》的規(guī)定，殘值率可按項目建成后所形成固定資產原值的3%~5%來確定。5 結語 盡管全壽命周期成本避免了政府采購的短視行為，是提高政府采購資金使用效益，保持社會可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。但是，由于當前國內政府采購制度尚不健全、LCC技術尚不成熟以及政策制定者和執(zhí)行者對其缺乏足夠認知，LCC技術在應用上還存在一些障礙和困難。要想消除應用中的一些障礙，首先要加強政府與公眾對全壽命周期成本概念、內涵、意義的認識和理解，以改變當前采購人員對采購成本的看法；然后政府部門制定有關政策，具體規(guī)定在政府采購中LCC的計算方法和應用操作措施。實現(xiàn)政府工程采購全壽命周期成本最低的目標并不是一個簡單的問題，它需要采購人、集中采購機構和供應商的共同努力與密切配合，任何一方的缺失都將使其無法實現(xiàn)?！緟⒖嘉墨I】[1]Sieglinde，K. Fuller. amp。 Stephen，R. Petersen. Handbook 135: Life Cycle Costing Manual for the Federal Energy Management Program[M]. Washington: . Government Printing Office，1996[2][M].北京：中國計劃出版社，2006[3][M].北京：中國電力出版社，2006[4]任勇，[J].建設監(jiān)理，2008 （6）：4143[5]李啟明，鄭磊，[M].南京：東南大學出版社，2006[6][D].西安：西安建筑科技大學，2007
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