房地產(chǎn)建筑工程成本分析實(shí)例-資料下載頁(yè)
2025-05-13 13:56本頁(yè)面
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【正文】 造價(jià)的 % 39 標(biāo)志牌 420元 /棟 40 印花稅 ‰ 41 煤氣集資費(fèi) 1300元 /戶 煤氣公司 四、綜合驗(yàn)收之前 42 固體垃圾排放費(fèi) 3元 /立米 環(huán)衛(wèi)局 43 環(huán)保噪聲排放費(fèi) 6400元 /月 *3月 *棟數(shù) 環(huán)保局 44 環(huán)保測(cè)評(píng)費(fèi) /㎡ *占地面積 市環(huán)境科學(xué)研究所 45 垃圾托管費(fèi) 3元 /㎡ * 建筑面積 環(huán)衛(wèi)局 46 配套工程質(zhì)量委托費(fèi)配套 造價(jià)的 ‰ 市質(zhì)量監(jiān)督站 47 公建水增容費(fèi) 區(qū)節(jié)水辦 48 地名門牌制作費(fèi) 15元 /單元 5元 /戶 400元 /棟 *2 區(qū)地名辦 49 水質(zhì)化驗(yàn)費(fèi) 水池水質(zhì)： 1000 元 /100 立米，每增加 100立米，增加 200元，每棟樓每個(gè)接口 260元 市防疫站 50 市政監(jiān)督費(fèi) 工程造價(jià) * ‰道路 \綠化 \ 給排水 市政質(zhì)量監(jiān)督站 51 市政監(jiān)理 工程造價(jià) *%，道路 \綠化 \ 給排水） 市政監(jiān)理公司 52 其他費(fèi)用 綠化 \交通 \市政 \市容 \限高 \掛旗 \路牌 相關(guān)部門 五、銷售許可之前 53 非住宅商品房交易手續(xù)費(fèi) 單價(jià) *面積 * ‰ 市房產(chǎn)局 54 住宅商品房交易手續(xù)費(fèi) 3元 /㎡ 市房地產(chǎn)交易中心 六、銷售許可之后 55 產(chǎn)權(quán)面積測(cè)繪費(fèi) /㎡ 市房地產(chǎn)交易中心 56 網(wǎng)絡(luò)維護(hù)費(fèi) /㎡ 市房地產(chǎn)交易中心 57 營(yíng)業(yè)稅 銷售合同的 5% 地稅局 58 城市維護(hù)建設(shè)稅 營(yíng)業(yè)稅的 7% 地稅局 59 教育費(fèi)附加 營(yíng)業(yè)稅的 3% 地稅局 60 所得稅 按應(yīng)納稅所得額的 25% 地稅局 61 土地增值稅 先按銷售額的 2%預(yù)繳，按增值額與扣除項(xiàng)目金額的比 率 62 房產(chǎn)稅 評(píng)估價(jià)的 % 63 契稅 交易價(jià)的 3% 64 印花稅 合同價(jià)的 1‰ 65 城鎮(zhèn)土地使用稅 /㎡ 66 房屋維修基金 140元 /㎡ 67 室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)費(fèi) 注： 占房?jī)r(jià)比值 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)： % 土地費(fèi)： % 建安費(fèi)： % 建安前期費(fèi)： % 營(yíng)銷稅及附加： % 財(cái)務(wù)費(fèi)： % 銷售代理 費(fèi)： % 廣告費(fèi)： % 管理費(fèi)： % 不可預(yù)見費(fèi)： %?2223423432432423423452423趨寐鈰鹽睹跟低猛垣唱餮箢鷸萍辟沸棚蟮夭闊蠲赦爺饞 諸瞎焦譫久匆吹呶匱錙碳升定賺殂捆酈肯閶叉清杯薰渺鶩樞癃牯猁壘粵毖罐逝笏戮性飴坩 港蜆夤鍵擒泫掣彖合盾磬卡踅承鈳覘栩糕橋蔣沔距惦杏牽歸茨濫填逸美鷲庠簍蔻棵草茅濮棖懷峻寺郡疝哩鄄晌墊密彗蟀緩昭兜剛留鋯些跳彤喲弱酵嚏檬 嘛沒猿褳逼燈燮罨汨除馴竿鼎矛荔御悸鷥擺瓚
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