房地產(chǎn)建筑成本-資料下載頁
2025-01-04 04:43本頁面
【正文】 ： 30~50元 /平方米。 十六、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用： 10~30元 /平方米。 十七、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤等各種費(fèi)用（約為 10%）：以上各項之和 *10%=90~180元 /平方米。 十八、上交國家各種稅費(fèi)（總造價 ~%):33~70元 /平方米，高檔的可能高達(dá)100元 /平方米。 以上沒有算精裝修，一般造價約為 1000~2023元 /平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價一般為 500~1500元 /平方米，這要看檔次高低，也有 300元 /平方米簡裝修，更有 3000~10000元 /平方米超高檔裝修（拎包入?。?。 十九、設(shè)計費(fèi)（含前期設(shè)計概念期間費(fèi)用）： 15~100元 /平方米； 二十、監(jiān)理費(fèi)： 3~30元 /平方米； 二十一、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般 30~200元 /平方米，高者可達(dá) 500元 /平方米以上； 二十二、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為 70~100萬 /畝，容積率一般為 ~，故折算房價為： 525~1500元 /平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元 /畝，折算房價為： 1500~3000元 /平方米，核心區(qū)域可達(dá) 300萬元 /畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達(dá) 20230元 /平方米以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為 100~500元 /平方米，也有高達(dá) 2023元 /平方米以上的情況； 二十三、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的 15%左右，二線城市一般為100~500元 /平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。 以上項內(nèi)容大致上闡述了房地產(chǎn)建筑的建設(shè)流程和成本組成。相信大家也對房地產(chǎn)建筑工程有所了解。 希望大家能在以后的工作和學(xué)習(xí)中提出自己對建筑工程的觀點(diǎn)和遇到的問題，我們可以一起來學(xué)習(xí)研究。 演講完畢，謝謝觀看！
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