[建筑]房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制一、房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成（一）、土地成本土地成本?招、拍、掛取得土地的價(jià)格?樓面地價(jià)＝土地總費(fèi)用÷總建筑面積（二）、前期費(fèi)用前期費(fèi)用?場(chǎng)地三通一平?地質(zhì)勘探?文物勘探?規(guī)劃設(shè)計(jì)?施工圖設(shè)計(jì)（三）、政府規(guī)費(fèi)政府規(guī)費(fèi)?立項(xiàng)、可行性

2025-10-06 12:05

建筑清包工價(jià)及房地產(chǎn)成本-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】建筑工程清包工價(jià)格? 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除...

2025-04-01 04:13

房地產(chǎn)成本控制新思路房地產(chǎn)成本控制新思路-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】I/13西南財(cái)經(jīng)大學(xué)天府學(xué)院TIANFUCOLLEGEOFSOUTHWESTUNIVERSITYOFFINANCEANDECONOMICS學(xué)士學(xué)位論文BACHELORTHESIS論文題目：房地產(chǎn)成本控制新思路作者李白慧宇專業(yè)國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易班級(jí)學(xué)號(hào)09級(jí)行政51班

2025-07-30 01:22

建筑成本管理-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第一篇：建筑成本管理 建筑成本管理，對(duì)于每個(gè)建筑施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者來(lái)說(shuō)都是非常重視的，也是任何一個(gè)經(jīng)營(yíng)者常掛在嘴邊上的話題，但在實(shí)際管理過(guò)程中，筆者發(fā)現(xiàn)大多數(shù)只注重成本“核算”，忽視了成本“管理”。對(duì)此...

2025-10-01 19:13

房地產(chǎn)成本詳解-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】一、開發(fā)產(chǎn)品成本的內(nèi)容開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途，可分為如下四類：1．土地開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)土地（即建設(shè)場(chǎng)地）所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。（包括商品房、出租房、周轉(zhuǎn)房、代建房等）所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。、不能直接計(jì)入開發(fā)產(chǎn)品成本的公共配套設(shè)施所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。4．代建工程開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

2025-06-22 04:32

房地產(chǎn)成本控制-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)成本如何控制管理？　　從縱向上來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)開發(fā)從立項(xiàng)、策劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收階段一直到交房，每一個(gè)階段的實(shí)施都會(huì)產(chǎn)生一定的成本，也會(huì)影響下一階段實(shí)施而產(chǎn)生的費(fèi)用，就是通常說(shuō)的動(dòng)態(tài)成本。從橫向說(shuō)房地產(chǎn)公司一般有行政管理部、人力資源部、產(chǎn)品研發(fā)部、營(yíng)銷部、工程部、成本部、財(cái)務(wù)部等部門，每一個(gè)部門在運(yùn)行過(guò)程中各自都會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的職能成本?！　∫胱龊贸杀究刂乒芾?，就要建立全成

2025-07-30 01:16

房地產(chǎn)成本(costofrealestate)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】什么是房地產(chǎn)成本　　房地產(chǎn)成本是指以房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品為成本核算對(duì)象，以正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為前提，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過(guò)程中實(shí)際消耗量和實(shí)際價(jià)格計(jì)算的實(shí)際應(yīng)用成本。房地產(chǎn)成本按照資金進(jìn)入企業(yè)的形態(tài)分類，可以分為采購(gòu)成本、開發(fā)成本和經(jīng)營(yíng)成本?！　∮韶泿判螒B(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)閮?chǔ)備形態(tài)過(guò)程中的資金構(gòu)成采購(gòu)成本。購(gòu)入物資的采購(gòu)成本包括：（1）買價(jià)；（2）運(yùn)雜費(fèi)；（3）流通環(huán)節(jié)交納的稅金、外匯價(jià)差；（4）采購(gòu)保管費(fèi)

2025-06-27 15:53

房地產(chǎn)成本解密-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)行業(yè)建筑成本遭曝光揭密開發(fā)商暴利內(nèi)幕編者按：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本（建安成本是房屋建筑成本和房屋設(shè)施設(shè)備安裝成本的簡(jiǎn)稱）大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。下面小編為你揭密開發(fā)商暴利內(nèi)幕：

2025-06-27 14:38

房地產(chǎn)成本明細(xì)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】1土地費(fèi)用土地征用費(fèi)土地出讓金土地購(gòu)置（拍賣、招標(biāo)）費(fèi)拆遷補(bǔ)償費(fèi)拍賣傭金土地交易費(fèi)土地契稅其他土地費(fèi)用2前期費(fèi)用七通一平費(fèi)臨時(shí)施工道路費(fèi)臨時(shí)施工用水接入費(fèi)臨時(shí)施工污水管接入費(fèi)臨時(shí)施工用電接入費(fèi)臨時(shí)施工用氣接入費(fèi)

2025-06-30 21:13

房地產(chǎn)建筑工程成本分析實(shí)例-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)建筑工程成本分析實(shí)例（元/平方米）1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；3、砼：~立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；4、砌體工程：60~120元/平

2025-05-13 13:56

房地產(chǎn)企業(yè)成本核算(房地產(chǎn))-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第6章開發(fā)產(chǎn)品成本核算第一節(jié)開發(fā)產(chǎn)品成本的內(nèi)容一、開發(fā)產(chǎn)品成本概念?（一）成本與費(fèi)用聯(lián)系與區(qū)別1、區(qū)別（1）對(duì)象不同?成本是以產(chǎn)品為對(duì)象的企業(yè)資源的消耗；?費(fèi)用是企業(yè)以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的各種消耗。（2）作用不同?

2025-01-03 10:43

房地產(chǎn)項(xiàng)目建議書(最新整理-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】0XXXXXX項(xiàng)目可行性研究報(bào)告北京XXX房地產(chǎn)開發(fā)公司2020年XX月1目錄第一章概論第二章項(xiàng)目基本情況

2025-11-04 17:22

房地產(chǎn)銷售實(shí)戰(zhàn)手冊(cè)(最新整理-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】（修訂版）浩華不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)二○○五年一月培訓(xùn)文集—置業(yè)顧問(wèn)實(shí)戰(zhàn)手冊(cè)浩華不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)

2025-10-17 18:42

房地產(chǎn)開發(fā)流程(全)(最新整理)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】-t2j+R。{39。H+s第一章：。E$P/z7\+c,z0C:}項(xiàng)目決策階段*E.p6第二章：前期準(zhǔn)備階段一、獲取土地使用權(quán)二、征地拆遷，申辦并取得《房屋拆遷許可證》三、規(guī)劃設(shè)計(jì)0I+G6_4C3V7u3d!@四、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記，申請(qǐng)招標(biāo)，辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)，確定勘察五、申辦《施

2025-10-13 08:01

(最新)房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理手冊(cè)-43頁(yè)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】１．項(xiàng)目成本管理程序－－－－－－－－－－－－－－－－－－－1～12１．１項(xiàng)目成本管理運(yùn)行程序１．２項(xiàng)目成本管理責(zé)任保證體系１．３成本管理職責(zé)１．４成本管理基礎(chǔ)工作１．５成本管理工作的考核２．項(xiàng)目預(yù)算制造成本編制細(xì)則－－－－－－－－－－－－－－－12～20

2025-10-26 01:05

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