zjkz04-建設項目決策階段工程造價的計價與控制-資料下載頁
2025-08-22 21:44本頁面
【正文】 =16958萬元 C2=(Q2/Q1)xC1f =(50/10) 4000 (1+4%)4 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 系數(shù)估算法也稱為因子估算法 。 它是以擬建項目的主體工程費或主要設備費為基數(shù) ， 以其他工程費占主體工程費的百分比為系數(shù)估算項目總投資的方法 。 設備系數(shù)法 1 主體專業(yè)系數(shù)法 2 朗格系數(shù)法 3 C＝ E(1+f1P1+f2P2+f3P3+…… )+I C＝ E(1+f1P1’+f2P2’+f3P3’+…… )+I 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 根據(jù)統(tǒng)計資料 ， 先求出已有同類企業(yè)主要設備投資占項目靜態(tài)投資的比例 ， 然后再估算出擬建項目的主要設備投資 ， 即可按比例出擬建項目的靜態(tài)投資 。 ∑n1=i iiPQK1=I I——擬建項目的靜態(tài)投資 K——已建項目主要設備投資占靜態(tài)投資的比例 n——設備種類數(shù) Qi——第 i種設備的數(shù)量 Pi——第 i種設備的單價 (到廠價格 ) 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 根據(jù)各種具體的投資估算指標 ， 進行各單位工程或單項工程投資的估算 。 建筑工程費用估算 1 設備及工器具購臵費估算 2 安裝工程費用估算 3 工程建設其他費用估算 4 基本預備費估算 5 ① 單位建筑工程投資估算法 ② 單位實物工程量投資估算法 ③ 概算指標投資估算法 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 (二 )建設投資動態(tài)投資部分的估算 建設投資動態(tài)部分主要包括價格變動可能增加的投資額 ， 如果是涉外項目 ， 還應該計算匯率的影響 。動態(tài)部分的估算應以基準年靜態(tài)投資的資金使用計劃為基礎來編制 ， 而不是以編制的年靜態(tài)投資為基礎計算 。 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 (三 )建設期利息的估算 在建設投資分年計劃的基礎上可設定初步融資方案 ， 對采用債務融資的項目應估算建設期利息 。 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 (四 )流動資金估算 流動資金＝流動資產(chǎn) 流動負債 流動資產(chǎn)＝應收賬款＋預付賬款 +存貨＋現(xiàn)金 流動負債＝應付賬款 +預收賬款 流動資金 =年費用基數(shù) 各類流動資金率 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 ① 在采用分項詳細估算法時 ， 應根據(jù)項目實際情況分別確定現(xiàn)金 、 應收賬款 、 預付賬款 、 存貨 、 應付賬款和預收賬款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù) ， 并考慮一定的保險系數(shù) 。 ② 流動資金屬于長期性流動資產(chǎn) ， 流動資金的籌措可通過長期負債和資本金的方式解決 。 ③ 用詳細估算法計算流動資金 ， 需以經(jīng)營成本及其中的某些科目為基數(shù) ， 因此實際上流動資金估算應在經(jīng)營成本估算之后進行 。 3. 估算流動資金時應注意的問題 上一頁
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