z103040一級建造師建設(shè)工程估價-資料下載頁
2025-08-22 21:44本頁面
【正文】 程 估 價 四、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容 （ 1）審查設(shè)計(jì)概算的 編制依據(jù) 1）合法性審查。 2）時效性審查。 3）適用范圍審查。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 （ 2）單位工程設(shè)計(jì)概算 構(gòu)成 的審查 1）建筑工程概算的審查 [1]工程量審查 [2]采用的定額或指標(biāo)的審查 [3]材料預(yù)算價格的審查 [4]各項(xiàng)費(fèi)用的審查 2）設(shè)備及安裝工程概算的審查 設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是 設(shè)備清單 與 安裝費(fèi)用 的計(jì)算。 [1]標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 [2]非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 [3]設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)審查 [4]進(jìn)口設(shè)備費(fèi)用審查 [5]設(shè)備安裝工程概算審查 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 （ 3）綜合概算和總概算的審查 1）審查概算的編制是否符合國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針、政策的要求，根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀粭l件、施工條件和影響造價的各種因素，實(shí)事求是地確定項(xiàng)目總投資。 2）審查概算的投資規(guī)模、生產(chǎn)能力、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)用地、建筑面積、主要設(shè)備、配套工程、設(shè)計(jì)定員等是否符合原批準(zhǔn)可行性研究報告或立項(xiàng)批文的標(biāo)準(zhǔn)。如概算總投資超過原批準(zhǔn) 投資估算 10%以上 ，應(yīng)進(jìn)一步審查超估算的原因。 3）審查其他具體項(xiàng)目：①審查各項(xiàng) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 是否經(jīng)濟(jì)合理；②審查 費(fèi)用項(xiàng)目 是否按國家統(tǒng)一規(guī)定計(jì)列，具體費(fèi)率或計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)是否按國家、行業(yè)或有關(guān)部門規(guī)定計(jì)算，有無隨意列項(xiàng)，有無多列、交叉計(jì)列和漏項(xiàng)等。 （ 4）財(cái)政部對設(shè)計(jì)概算評審的要求 根據(jù)財(cái)政部辦公廳財(cái)辦建 [2022]619號文件 《 財(cái)政投資項(xiàng) 目評審操作規(guī)程 》 ，項(xiàng)目概算應(yīng)由項(xiàng)目 建設(shè)單位 提供，委托編 制概算的由項(xiàng)目單位確認(rèn)后報送評審機(jī)構(gòu)。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價 3．設(shè)計(jì)概算審查的方法 （ 1） 對比分析法 對比分析法主要是指通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對 比，工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙 對比 ，綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、 規(guī)定對比，各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對比，材料、人工單價與統(tǒng)一 信息對比，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對比等。 （ 2） 查詢核實(shí)法 查詢核實(shí)法是對一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工 程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方 查詢核 對，逐項(xiàng)落 實(shí)的方法。 （ 3） 聯(lián)合會審法 聯(lián)合會審前， 可先采取多種形式分頭審查 ，包括：設(shè)計(jì)單 位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價咨詢公司評 審，邀請同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān) 后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行聯(lián)合會審。
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