z103040一級(jí)建造師建設(shè)工程估價(jià)(參考版)
2024-09-02 21:44本頁(yè)面
【正文】 （ 3） 聯(lián)合會(huì)審法 聯(lián)合會(huì)審前， 可先采取多種形式分頭審查 ，包括：設(shè)計(jì)單 位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)咨詢公司評(píng) 審，邀請(qǐng)同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān) 后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) 3．設(shè)計(jì)概算審查的方法 （ 1） 對(duì)比分析法 對(duì)比分析法主要是指通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對(duì) 比，工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙 對(duì)比 ，綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、 規(guī)定對(duì)比，各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比，材料、人工單價(jià)與統(tǒng)一 信息對(duì)比，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對(duì)比等。 3）審查其他具體項(xiàng)目：①審查各項(xiàng) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 是否經(jīng)濟(jì)合理；②審查 費(fèi)用項(xiàng)目 是否按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定計(jì)列，具體費(fèi)率或計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)是否按國(guó)家、行業(yè)或有關(guān)部門規(guī)定計(jì)算，有無(wú)隨意列項(xiàng)，有無(wú)多列、交叉計(jì)列和漏項(xiàng)等。 2）審查概算的投資規(guī)模、生產(chǎn)能力、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)用地、建筑面積、主要設(shè)備、配套工程、設(shè)計(jì)定員等是否符合原批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告或立項(xiàng)批文的標(biāo)準(zhǔn)。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) （ 2）單位工程設(shè)計(jì)概算 構(gòu)成 的審查 1）建筑工程概算的審查 [1]工程量審查 [2]采用的定額或指標(biāo)的審查 [3]材料預(yù)算價(jià)格的審查 [4]各項(xiàng)費(fèi)用的審查 2）設(shè)備及安裝工程概算的審查 設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是 設(shè)備清單 與 安裝費(fèi)用 的計(jì)算。 2）時(shí)效性審查。 （ 2）總概算表的編制方法 總概算由 4部分組成： 工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備 費(fèi)、應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資的其他費(fèi)用（包括建設(shè)期 利息和鋪底流動(dòng)資金）。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) 單選題 [2022年真題 ] 某非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目只有一個(gè)單 項(xiàng)工程，則該單項(xiàng)工程綜合概算包括建筑單位工程概 算、設(shè)備及安裝單位工程概算以及（ ）概算。 具體指標(biāo)及方法： ① 設(shè)備價(jià)值百分比法、 ② 綜合噸位指標(biāo)法、 ③ 按計(jì)量單位的概算指標(biāo)計(jì)算、 ④ 按單位建筑面積的概算指標(biāo)計(jì)算。 [2]擴(kuò)大單價(jià)法 當(dāng)初步設(shè)計(jì)的 設(shè)備清單不完備 或 僅有成套設(shè)備的重量 時(shí)用此方法。 1 Z 1 0 3 0 0 0 建 設(shè) 工 程 估 價(jià) 2）設(shè)備安裝工程概算的編制方法 [1]預(yù)算單價(jià)法 當(dāng)初步設(shè)計(jì)有 詳細(xì)設(shè)備清單 時(shí)用此方法。 見教材 201頁(yè) 【 例 1Z103043】 1 Z 1 0 3 0 0 0
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