zjkz04-建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制(參考版)
2024-09-02 21:44本頁面
【正文】 ③ 用詳細(xì)估算法計(jì)算流動資金 ， 需以經(jīng)營成本及其中的某些科目為基數(shù) ， 因此實(shí)際上流動資金估算應(yīng)在經(jīng)營成本估算之后進(jìn)行 。 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 (四 )流動資金估算 流動資金＝流動資產(chǎn) 流動負(fù)債 流動資產(chǎn)＝應(yīng)收賬款＋預(yù)付賬款 +存貨＋現(xiàn)金 流動負(fù)債＝應(yīng)付賬款 +預(yù)收賬款 流動資金 =年費(fèi)用基數(shù) 各類流動資金率 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 ① 在采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法時(shí) ， 應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況分別確定現(xiàn)金 、 應(yīng)收賬款 、 預(yù)付賬款 、 存貨 、 應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù) ， 并考慮一定的保險(xiǎn)系數(shù) 。動態(tài)部分的估算應(yīng)以基準(zhǔn)年靜態(tài)投資的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)來編制 ， 而不是以編制的年靜態(tài)投資為基礎(chǔ)計(jì)算 。 ∑n1=i iiPQK1=I I——擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資 K——已建項(xiàng)目主要設(shè)備投資占靜態(tài)投資的比例 n——設(shè)備種類數(shù) Qi——第 i種設(shè)備的數(shù)量 Pi——第 i種設(shè)備的單價(jià) (到廠價(jià)格 ) 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 根據(jù)各種具體的投資估算指標(biāo) ， 進(jìn)行各單位工程或單項(xiàng)工程投資的估算 。 它是以擬建項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要設(shè)備費(fèi)為基數(shù) ， 以其他工程費(fèi)占主體工程費(fèi)的百分比為系數(shù)估算項(xiàng)目總投資的方法 。 生產(chǎn)能力指數(shù) x=，請估算擬建鋼廠的靜態(tài)投資額 。 解： 新建項(xiàng)目的總投資 = =840萬美元 每套客房的造價(jià) = 1025/250 = /套 200 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 fC)＝(C 1x122 x——生產(chǎn)能力指數(shù) C1——已建類似項(xiàng)目的投資額 Q1——已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力 C2——擬建項(xiàng)目的投資額 Q2——擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力 f——不同時(shí)期 、 不同地點(diǎn)的定額 、 單價(jià) 、 費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù) 例題 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 上一頁 章主頁 例題： 2022年已建成年產(chǎn) 10萬噸的某鋼廠 ， 其投資額為 4000萬元 ， 2022年擬建生產(chǎn) 50萬噸的鋼廠項(xiàng)目 ， 建設(shè)期 2年 。 總造價(jià)為 1025萬美元 。 ⑤ 估算流動資金 。 ② 在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上 ， 估算工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi) 。 ⑥ 投資估算精度應(yīng)能滿足控制初步設(shè)計(jì)概算要求 ， 并盡量減少投資估算的誤差 。 ④ 應(yīng)將所采用的估算系數(shù)和估算指標(biāo)價(jià)格 、 費(fèi)用水平調(diào)整到項(xiàng)目建設(shè)所在地及投資估算編制年的實(shí)際水平 。 ② 應(yīng)做到工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全 ， 計(jì)算合理 ， 不重復(fù)計(jì)算 ，不提高或者降低估算指標(biāo) ， 不漏頂 、 不少算 。 ⑦ 與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的工程地質(zhì)資料 、 設(shè)計(jì)文件 、 圖紙等 。 ⑤ 工程所在地的同期的人工 、 材料 、 機(jī)械市場價(jià)格 ， 建筑 、工藝及附屬設(shè)備的市場價(jià)格和有關(guān)費(fèi)用 。 ③ 行業(yè)部門 、 項(xiàng)目所在地工程造價(jià)管理機(jī)械或行業(yè)協(xié)會等編制的投資估算指標(biāo) 、 概
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1