宿遷市市區(qū)房屋專項維修資金使用管理-資料下載頁
2024-11-12 22:03本頁面
【導(dǎo)讀】《住宅專項維修資金管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本細(xì)則。新、改造，不得挪作他用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，做好房屋共。樓梯間、走廊通道等。預(yù)撥付，并做好維修資金票據(jù)的繳驗等工作。批，接受市財政局的檢查和審計部門的審計。標(biāo)和驗收，并對維修施工過程進行監(jiān)督。共用設(shè)施設(shè)備發(fā)生危及房屋使用安全、公共安全的緊急情況時，至現(xiàn)場進行認(rèn)定，并參與相關(guān)維修項目的竣工驗收。受益人和負(fù)擔(dān)人相一致的原則。業(yè)主分戶賬中扣除的金額等。組織并及時補交到位。成立業(yè)主大會的，續(xù)交方案由業(yè)主大會決定。應(yīng)將維修資金補交和續(xù)交專用收據(jù)作為產(chǎn)權(quán)辦證及過戶的要件，審批材料真實、齊全且符合使用流程的予以檢查認(rèn)定合格。中存在問題的，責(zé)令整改。財政局和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)實際情況進行賬務(wù)處理。金歸集總額20%標(biāo)準(zhǔn)予以補齊。同屬地居民委員會作為維修資金使用申報主體。在小區(qū)明顯位置進行公示5日。
【正文】 年 月 日 各施工監(jiān)督單位對 維修工程質(zhì)量評價： （蓋章） （蓋章） 年 月 日 年 月 日 （蓋章） （蓋章） 年 月 日 年 月 日 — 26 — 綜合驗收結(jié)論： 參 加 驗 收 單 位 業(yè)主委員會意見： 業(yè)主委員會副主任： 業(yè)主委員會主任： 公章： 年 月 日 工程造價機構(gòu)意見： 公章： 年 月 日 屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街 道辦、社區(qū)）意見： 公章： 年 月 日 屬地居民委員會意見： 公章： 年 月 日 區(qū)物業(yè)管理部門意見： 公章： 年 月 日 相關(guān)單位意見： 公章： 年 月 日 — 27 — 附件 7: 宿遷市區(qū)房屋專項維修資金付款審批表 物業(yè)名稱及座落 物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱 施工單位名稱 施工單位聯(lián)系人 聯(lián)系電話 業(yè)主委員會聯(lián)系人 聯(lián)系電話 施工單位開戶行帳號 工程款 大寫 : 元 ,小寫￥ : 。 維修資金申報主體付款意見 驗收人員（簽字）： 維修資金申報主體（簽章）： 年 月 日 — 28 — 屬 地 相 關(guān) 部 門 審 批 意 見 (一 )區(qū)物業(yè)管理部門審批意見 : (簽章 ) 年 月 日 (二 )區(qū)財政部門審批意見 : (簽章 ) 年 月 日 — 29 — 附件 8： 維修和更新、改造工程決算費用分?jǐn)偳鍍? 項目維修和更新、改造工程已驗收合格，現(xiàn)按照維修和更新、改造工程決算費用進行分?jǐn)?，并從下列相關(guān)業(yè)主個人帳戶中核減。 大修、更新改造內(nèi)容 維修資金余額 元 涉及戶數(shù) 戶 建筑面積 平方米 工程決算（大寫） 元 決算分?jǐn)傎M用金額 元 /平方米 業(yè)主姓名 房 號 建筑面積 （平方米） 維修資金余額 （元） 費用分?jǐn)偨痤~ （元） 應(yīng)補交金額 （元） 備 注 合 計 業(yè)主委員會副主任（簽字） 維修資金申報主體（簽字） 業(yè)主委員會主任（簽字） 年 月 日 年 月 日 （業(yè)委會蓋章） （蓋章） — 30 — 附件 9： 維修和更新、改造方案工程決算費用 分?jǐn)偳鍍怨举Y料 坐落于 的 項目《維修和更新、改造工程決算費用分?jǐn)偳鍍浴芬延? 年 月 日起，采取 方式進行公示，公示期 天。 以上情況真實，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 特此證明 業(yè)主委員會副主任（簽字） 維修資金申報主體（簽字） 業(yè)主委員會主任（簽字） 年 月 日 年 月 日 （業(yè)委會蓋章） （蓋章） — 31 — 附件 10： 年度 區(qū)房屋專項維修資金使用情況匯總表 區(qū)物業(yè)管理部門（蓋章） 序號 小 區(qū) 名 稱 使 用 時 間 使 用 金 額 合 計： 注：另附《工程造價咨詢報告書》。
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