房屋專項(xiàng)維修資金緊急使用預(yù)案[大全5篇]-資料下載頁
2025-10-22 12:01本頁面
【正文】 梯運(yùn)行系統(tǒng)中涉及的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，質(zhì)量部門出具整改通知書的；（二）消防系統(tǒng)中涉及的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或發(fā)生故障，消防部門出具整改通知書的；（三）房屋外墻存在脫落、剝落等安全隱患的；（四）因水泵故障和進(jìn)水管內(nèi)水管爆裂造成停水的；（五）排水設(shè)施因坍塌、堵塞、漏水、爆裂等造成功能障礙的；（六）屋面、外墻面發(fā)生滲漏，嚴(yán)重影響房屋正常使用的；（七）供電系統(tǒng)中涉及的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或發(fā)生故障，造成停電和漏電的；三、預(yù)案的執(zhí)行機(jī)構(gòu)預(yù)案原則上由物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行，在沒有物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的情況下，可由業(yè)主委員會(huì)、街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、受委托的施工單位作為預(yù)案的執(zhí)行機(jī)構(gòu)啟動(dòng)預(yù)案并組織實(shí)施緊急維修。四、緊急維修資金使用程序（一）報(bào)告緊急情形。出現(xiàn)本預(yù)案規(guī)定的緊急情形時(shí)，預(yù)案的執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向物業(yè)所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報(bào)告，并啟動(dòng)預(yù)案。（二）提出備案申請。由執(zhí)行機(jī)構(gòu)向所在地區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門提出維修資金緊急使用備案申請（三）首次資金撥付。備案通過后，維修資金按規(guī)定撥付到執(zhí)行機(jī)構(gòu)提供的銀行賬號，首次撥付的資金不超過工程預(yù)算總額的50%。（四）維修工程審計(jì)。緊急維修工程竣工后，必須由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具審計(jì)報(bào)告。（五）資金余額撥付。維修工程竣工驗(yàn)收后，由執(zhí)行機(jī)構(gòu)持竣工驗(yàn)收報(bào)告、公示情況證明材料、審計(jì)報(bào)告等必要資料向所在地區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門申請撥付余額。五、預(yù)案的生效與修改本預(yù)案經(jīng)建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主表決同意后生效，對全體業(yè)主均具約束力。如因?qū)嶋H情況確需對本預(yù)案進(jìn)行修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過業(yè)主大會(huì)依法表決通過方可生效。附件：業(yè)主聲明一、上述預(yù)案本人已認(rèn)真閱讀，熟知相關(guān)內(nèi)容。二、本人（同意或不同意）本預(yù)案內(nèi)容。三、本人相關(guān)信息如下：： 街 號 棟 單元 樓 號 ： ㎡： ,： ,：業(yè)主簽名：年 月 日第五篇：房屋專項(xiàng)維修資金使用承諾書承 諾 書成都市區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門：（申請人）按照規(guī)定程序申請使用房屋專項(xiàng)維修資金，現(xiàn)承諾如下：遵守《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市城市住房專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》等法律法規(guī)規(guī)定。已經(jīng)制定《成都市房屋專項(xiàng)維修資金使用方案》并經(jīng)過資金列支范圍內(nèi)專有部分占相關(guān)建筑物面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，程序合法。提交的材料及填報(bào)內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。如有不實(shí)，承諾由申請人承擔(dān)相應(yīng)法律后果。承諾人：（簽章）年月日
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