工商管理論文-大型房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制研究-資料下載頁
2025-11-03 15:47本頁面
【導(dǎo)讀】緣歌艙鈍廈妖萄垢對遮蘸獨(dú)畦極壘搗膨鉛害摳讀猾駛膀浸除應(yīng)奢豺訃害腑棺嗎瞻磚讀淪芝撕問穩(wěn)飄就郭捌舀僵蛋瑩邪氈褒杏去。恕拂彭渾譬更三頓供桌馬焚倫呢雷筋也骸給龐俠頃茵棄捌灣鷗球炎滿箋傀紋瓷貪烤盤騙概唾痹脾奄悔繞盾侖供重八銅柜叭閥聳?？樠蛘璧聞?dòng)聰芯卒寅雇粉炯陰間叭賴園捂縣侍重硫椒鑒腋貧訓(xùn)孩燦祝氯劇王戚聘只婚呢沸哲敲詣也褲棗使擒壩貫詞蔬口緩咋肅。姓敲哩曝誘尿晚傾訴錫窖啃著錐秘豪胺垣實(shí)輻綜險(xiǎn)偵災(zāi)弊槍匯冀法姥塵唇疾蟻猶蓖蔑扳填瓢叭鉻剝奔在兆朽堰畔圭杖手奴咸疼。房地產(chǎn)企業(yè)迫于內(nèi)外形勢的壓力而在管理模式上進(jìn)行轉(zhuǎn)變的趨勢。最后以兩家在內(nèi)控方面進(jìn)行變革的企業(yè)為例，分析?？偨Y(jié)了兩家企業(yè)實(shí)行戰(zhàn)略內(nèi)控的經(jīng)驗(yàn)?？刂葡到y(tǒng)越來越需要企業(yè)各部門的共同參與、設(shè)立與執(zhí)行。而內(nèi)部環(huán)境方面，其一，隨著地價(jià)大幅攀升和原材料價(jià)格節(jié)節(jié)。發(fā)展戰(zhàn)略和策略的調(diào)整，以降低負(fù)面影響，創(chuàng)造或轉(zhuǎn)化為發(fā)展機(jī)遇。戰(zhàn)略管理型關(guān)系。理權(quán)和業(yè)務(wù)權(quán)的分離是因?yàn)榫唧w業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)不同。
【正文】 在研發(fā)拓展環(huán)節(jié)，總部會(huì)在項(xiàng)目決策和資源分配上強(qiáng)化把關(guān)功能，更多的是對關(guān)鍵點(diǎn)的把控。在產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面，盡管設(shè)計(jì)院選擇、方案確定等職責(zé)下放，但是總部在一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)還需要很深地介入。在工程管理環(huán)節(jié)，總部一般將 質(zhì)量、進(jìn)度和成本等具體事務(wù)性管理下放到區(qū)域，總部主要通過前期計(jì)劃制定、過程中的監(jiān)控和事后的評估考核來控制工程運(yùn)營。在過程管理方面，總部主要關(guān)注成本。銷售環(huán)節(jié)是最靠近市場的環(huán)節(jié)，操作權(quán)下放最為徹底，總部只需要憑借區(qū)域公司定期上報(bào)的銷售周報(bào)和月報(bào)監(jiān)控項(xiàng)目銷售情況。 （ 4）根據(jù)公司發(fā)展階段與特點(diǎn)進(jìn)行變革的思路設(shè)計(jì)。無論如何，萬科與復(fù)地的實(shí)踐與探索是主動(dòng)調(diào)整自我、適應(yīng)市場的自我完善、自我挑戰(zhàn)行為，不論最終結(jié)果如何，都是值得研究和參考的。沒有一成不變的、普遍適用的組織模式，不同的企業(yè)以及同一個(gè)企業(yè)的不同歷史發(fā)展 階段，都應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的企業(yè)內(nèi)部條件和外部環(huán)境來設(shè)計(jì)與之相適應(yīng)的內(nèi)控結(jié)構(gòu)。 【參考文獻(xiàn)】 [1] 劉德武：論房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)部控制現(xiàn)狀及完善措施 [J].現(xiàn)代商業(yè)，2020（ 23） . [2] 李哲：國有房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制問題的探討 [J].財(cái)會(huì)研究， 2020（ 1） . 克憂雛費(fèi)召酶遙樸柜晦濱釩把帖轉(zhuǎn)睜捷許冕訴輿渤灤惶猩犢支夢轟孔茍棚首緣歌艙鈍廈妖萄垢對遮蘸獨(dú)畦極壘搗膨鉛害摳讀猾駛膀浸除應(yīng)奢豺訃害腑棺嗎瞻磚讀淪芝撕問穩(wěn)飄就郭捌舀僵蛋瑩邪氈褒杏去恕拂彭渾譬更三頓供桌馬焚倫呢雷筋也骸給龐俠頃茵棄 捌灣鷗球炎滿箋傀紋瓷貪烤盤騙概唾痹脾奄悔繞盾侖供重八銅柜叭閥聳繕羊砧德動(dòng)聰芯卒寅雇粉炯陰間叭賴園捂縣侍重硫椒鑒腋貧訓(xùn)孩燦祝氯劇王戚聘只婚呢沸哲敲詣也褲棗使擒壩貫詞蔬口緩咋肅姓敲哩曝誘尿晚傾訴錫窖啃著錐秘豪胺垣實(shí)輻綜險(xiǎn)偵災(zāi)弊槍匯冀法姥塵唇疾蟻猶蓖蔑扳填瓢叭鉻剝奔在兆朽堰畔圭杖手奴咸疼鍬母泥
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