【總結(jié)】謹(jǐn)以此文獻(xiàn)給所有熱愛房地產(chǎn)及營(yíng)銷策劃的人房地產(chǎn)開發(fā)流程及營(yíng)銷策劃前言討論交流營(yíng)銷策劃流程本次培訓(xùn)溝通的安排對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的理解?資金密集型帶來(lái)高風(fēng)險(xiǎn)?涉及面廣，對(duì)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)要求較高?工作壓力巨大?致使社會(huì)快速兩級(jí)分化，成為胡潤(rùn)富豪榜的?？?畸變?yōu)樯莩尴M(fèi)文化的罪魁禍?zhǔn)住虾家黄?/span>
2025-02-16 12:10
【總結(jié)】6/6房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適稅流程簽訂土地出讓合同，辦理土地證階段契稅：土地價(jià)格*3％城鎮(zhèn)土地使用稅：土地面積*稅額印花稅：合同金額*稅率建筑施工階段印花稅：合同金額*稅率銷售階段營(yíng)業(yè)稅：預(yù)收款*5％城建稅：營(yíng)業(yè)稅*7％教育費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅*3％
2025-04-15 13:05
【總結(jié)】Shark·Eric2023開發(fā)是指在依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)，并進(jìn)行出售的行為。開發(fā)程序是指進(jìn)行過(guò)程中應(yīng)遵循的法律、法規(guī)及辦事程序。對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)一般應(yīng)遵循下列程序：三、土地使用權(quán)的取得程序一、概述項(xiàng)目的前期調(diào)研程序，就是通過(guò)開發(fā)商對(duì)擬投資地區(qū)房地產(chǎn)
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)流程選址研究，尋找合作伙伴，簽訂合作意向，協(xié)議及合同書↓向規(guī)劃管理部門申領(lǐng)規(guī)劃要點(diǎn)，以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書，編制項(xiàng)目建議書↓向計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)報(bào)告↓計(jì)委函至規(guī)劃局↓規(guī)劃局會(huì)簽返計(jì)委↓計(jì)委下文同意立項(xiàng)并要求可行研究，此文經(jīng)建委開發(fā)辦會(huì)簽↓運(yùn)用“房地產(chǎn)市場(chǎng)信息評(píng)估系統(tǒng)”“房地產(chǎn)投資專家系統(tǒng)”進(jìn)行項(xiàng)目投資的詳細(xì)可研
2025-04-12 03:28
【總結(jié)】目錄第一章：項(xiàng)目決策階段第二章：前期準(zhǔn)備階段一、獲取土地使用權(quán)二、征地拆遷，申辦并取得《房屋拆遷許可證》三、規(guī)劃設(shè)計(jì)四、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記，申請(qǐng)招標(biāo)，辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)，確定勘察五、申辦《施工許可證》六、招標(biāo)第三章：工程建設(shè)階段1、施工用水電及通訊線路接通，保證施工需要2、施工場(chǎng)地平整，達(dá)到施工條件3、施工通道疏通，滿足施工運(yùn)輸條件4、施工圖紙
2025-04-14 22:03
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)第二章房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)程序遵循房地產(chǎn)開發(fā)程序的必要性遵循房地產(chǎn)開發(fā)具有的內(nèi)在規(guī)律性是減少房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的需要房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)是一項(xiàng)復(fù)雜的生產(chǎn)活動(dòng)，需要有科學(xué)合理的開發(fā)程序城市政府制定嚴(yán)格的項(xiàng)目報(bào)建審批程序制度的引導(dǎo)、監(jiān)督和管理作用房地產(chǎn)開發(fā)的階段劃分遵循房地產(chǎn)開發(fā)程序的
2025-02-12 08:21
【總結(jié)】河南***房地產(chǎn)有限公司內(nèi)部控制制度手冊(cè)流程圖圖標(biāo)說(shuō)明BACK第一章法律法規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)管理BACK一、經(jīng)濟(jì)合同管理管理目標(biāo)1）公司的重要經(jīng)濟(jì)行為由經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行規(guī)范保護(hù)2）合同的簽訂符合相關(guān)法律法規(guī)3）合同內(nèi)容詳實(shí)合理，能夠保障公司的利益關(guān)鍵控制點(diǎn)1）重要
2025-01-18 14:21
【總結(jié)】建筑技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)住宅產(chǎn)品要素?規(guī)劃——規(guī)劃是產(chǎn)品設(shè)計(jì)中最基礎(chǔ)和重要的因素。一個(gè)好的規(guī)劃能夠賦予項(xiàng)目個(gè)性、賣點(diǎn)，為后續(xù)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)打下良好基礎(chǔ)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段同時(shí)要兼顧多方面的問(wèn)題，如交通組織、環(huán)境景觀、甚至產(chǎn)品選型的調(diào)整，解決好這些技術(shù)問(wèn)題，規(guī)劃的創(chuàng)意才能實(shí)現(xiàn)。?建筑選型___市場(chǎng)上現(xiàn)有產(chǎn)品類型均可歸類于按照住宅層數(shù)分類的低、中、
2025-03-22 01:03
【總結(jié)】定位報(bào)告分析報(bào)告酒店專題樓書文案定價(jià)策略推廣策略萬(wàn)科地產(chǎn)中海地產(chǎn)世聯(lián)地產(chǎn)中原地產(chǎn)奧美廣告商業(yè)地產(chǎn)住宅地產(chǎn)營(yíng)銷策劃商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策劃最新房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理房地產(chǎn)物業(yè)管理房地產(chǎn)企業(yè)管理房地產(chǎn)樓書文案房地產(chǎn)銷售管理房地產(chǎn)開發(fā)流程目錄第一章：項(xiàng)目決策階段第
2025-05-13 17:37
2025-01-11 21:04
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)流程第一步房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立階段的法律程序一、內(nèi)資房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司的設(shè)立二、外資房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立、章程房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立階段的相關(guān)稅費(fèi)、換、領(lǐng)證照費(fèi)第二步房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究階段的法律程序，簽定合作意向書、審批項(xiàng)目建議
2025-08-04 16:35
【總結(jié)】第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)流程 房地產(chǎn)開發(fā)流程 一個(gè)完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目從開始到竣工,大致可以分以下三大部分。 第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作 在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)...
2024-10-25 09:39
2024-09-20 20:37
【總結(jié)】建筑技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)住宅產(chǎn)品要素?規(guī)劃——規(guī)劃是產(chǎn)品設(shè)計(jì)中最基礎(chǔ)和重要的因素。一個(gè)好的規(guī)劃能夠賦予項(xiàng)目個(gè)性、賣點(diǎn)，為后續(xù)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)打下良好基礎(chǔ)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段同時(shí)要兼顧多方面的問(wèn)題，如交通組織、環(huán)境景觀、甚至產(chǎn)品選型的調(diào)整，解決好這些技術(shù)問(wèn)題，規(guī)劃的創(chuàng)意才能實(shí)現(xiàn)。?建筑選型___市場(chǎng)上現(xiàn)有產(chǎn)品類型均可歸類于按照住宅層數(shù)分類的低
2024-12-30 02:54
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、房屋拆遷單位及評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)初評(píng)結(jié)果一、擬核發(fā)暫定資質(zhì)的新設(shè)立企業(yè)名單（53家）序號(hào) 單位名稱1 陜西福地實(shí)業(yè)有限公司2 陜西核地源實(shí)業(yè)有限公司3 陜西鼎德泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4 陜西易家方略投資有限公司5 陜西同景置業(yè)有限公司6 陜西燊華置業(yè)有限公司7 陜西鎧達(dá)投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司8 陜西萬(wàn)事達(dá)實(shí)業(yè)有限公司9 陜西
2025-06-18 13:10
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