小區(qū)物業(yè)工程部水電管理制度-資料下載頁(yè)
2025-08-16 18:42本頁(yè)面
【正文】 處理規(guī)定 目的規(guī)范停電的操作程序，保障業(yè)主（客戶）對(duì)停電時(shí)的情況處理、安排。 適用范圍物業(yè)公司各管理處工程部 應(yīng)急處理規(guī)程 值班人員或第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)停電人員應(yīng)立即用對(duì)講機(jī)或其它方式通知其它工程部人員和辦公室前臺(tái)及監(jiān)控中心，工程部全體人員在得知停電后應(yīng)立即趕往配電房。 當(dāng)日值班人員應(yīng)迅速判斷停電原因（市政停電或機(jī)房故障停電），啟動(dòng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)并網(wǎng)工作，應(yīng)急發(fā)電機(jī)常規(guī)情況下應(yīng)處于自動(dòng)啟動(dòng)和并電位置，同時(shí)檢查應(yīng)急發(fā)電機(jī)各運(yùn)行參數(shù)是否正常，各油水位等是否正常。 值班人員以外的其他維修人員應(yīng)首先啟動(dòng)電梯應(yīng)急救人程序放出被困人員，然后協(xié)助值班人員檢查配電房情況。 工程部主任接到停電通知后，應(yīng)立即趕往現(xiàn)場(chǎng)，檢查停電和發(fā)電情況。判明停電原因，證實(shí)電梯困人解救情況，通知監(jiān)控中心向業(yè)主廣播停電情況。如果是市政停電，致電供電部門(mén)了解停電原因和恢復(fù)供電時(shí)間，如果是配電房?jī)?nèi)故障停電，應(yīng)立即組織人員搶修，同時(shí)將大體情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 應(yīng)急發(fā)電機(jī)運(yùn)行期間，值班人員應(yīng)隨時(shí)檢查發(fā)電供電情況，并抄表記錄。 市政（或故障）恢復(fù)供電時(shí)，值班人員應(yīng)按照配電房操作規(guī)程逐個(gè)合閘供電，同時(shí)檢查應(yīng)急發(fā)電機(jī)停機(jī)情況并記錄停機(jī)時(shí)間。 由工程部主任和值班人員同時(shí)確認(rèn)恢復(fù)供電各處正常無(wú)誤后離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，填寫(xiě)停電（或故障）處理記錄。 停電應(yīng)急處理人員安排表經(jīng)理、副經(jīng)理 檢查停電部位和原因 檢查發(fā)電供電情況檢查發(fā)電機(jī)運(yùn)行情況工程部主任向供電部門(mén)咨詢停電原因和恢復(fù)供電時(shí)間（市政停電情況下） 通知監(jiān)控中心向業(yè)主廣播停電情況 組織應(yīng)急搶修（故障停電情況） 恢復(fù)送電 總結(jié) 當(dāng)日值班員其他維修員通知相關(guān)人員和部門(mén)檢查停電原因啟動(dòng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)并送電合閘檢查應(yīng)急發(fā)電機(jī)運(yùn)行參數(shù)值班巡查記錄應(yīng)急搶修（故障停電情況下）恢復(fù)送電電梯應(yīng)急放人應(yīng)急供電線路巡查應(yīng)急搶修（故障停電情況下）恢復(fù)送電
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