某某項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-15 00:08本頁(yè)面
【正文】 朝向（10）101099合計(jì)9394橫向價(jià)差（元/M2）+20+657045權(quán)重%%%%加權(quán)求和約等于零2．縱向差別（不同時(shí)段推出不同樓宇，由于銷售目的不同、工程進(jìn)度造成的客戶信心不同、品牌認(rèn)知程度不同造成的價(jià)格差別）1期以追求銷售率及創(chuàng)品牌為根本目的，加上同時(shí)缺乏硬件支撐和品牌號(hào)召力，建議以相對(duì)較對(duì)價(jià)格面市；2期推出時(shí)硬件設(shè)施（園林、建筑、會(huì)所等）基本具備，且1期已打下良好基礎(chǔ)，建議以追求價(jià)值最大化為根本目標(biāo)；3期推出時(shí)已有相當(dāng)?shù)钠放铺?hào)召力和支持客戶群體，價(jià)格可進(jìn)一步走高；4期推出時(shí)應(yīng)盡快掃尾，為開展下一個(gè)項(xiàng)目騰出人財(cái)物，價(jià)格可與3期持平。推盤順序1期2期3期4期推售時(shí)間2002年10月2003年5月2004年4月2004年10月縱向價(jià)差（元/M2）13010+50+50權(quán)重%%%%加權(quán)求和約等于零3．綜合差別 單位：元/M2推盤順序1期2期3期4期橫向價(jià)差+20+657045縱向價(jià)差13010+50+50綜合差別110+5520+5整體實(shí)收均價(jià)3550各期實(shí)收均價(jià)3440360535303555深圳市某公司二OO某年某月某日
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