2006年上半年石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣分析報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-14 20:47本頁(yè)面
【正文】 的影響，房地產(chǎn)企業(yè)面臨新的思考與定位。房地產(chǎn)業(yè)過(guò)快的增長(zhǎng)將逐步得到抑制。 從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的周期理論看，目前全市房地產(chǎn)較快運(yùn)行，基本符合發(fā)展、上升、高漲、回落趨穩(wěn)的波段發(fā)展觀。經(jīng)過(guò)今年較快發(fā)展之后，全市房地產(chǎn)短期可能繼續(xù)走高，但中長(zhǎng)期起穩(wěn)走平的趨勢(shì)不會(huì)變。 從房?jī)r(jià)看，相對(duì)人均收入而言明顯偏高。房?jī)r(jià)漲勢(shì)趨緩。由于房?jī)r(jià)過(guò)快上升與下降都會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生大的沖擊，所以，短期內(nèi)全市房?jī)r(jià)仍將高位運(yùn)行。但隨著收入水平的增加，房?jī)r(jià)收入比將有可能下降。 基于上述原因分析，我們認(rèn)為，近期全市房地產(chǎn)將繼續(xù)在景氣空間運(yùn)行，短期內(nèi)仍將保持較高的投資增速，但不會(huì)出現(xiàn)過(guò)熱現(xiàn)象。
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