費(fèi)用范圍的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備維修管理與維護(hù)-某廣場(chǎng)物業(yè)管理方案-資料下載頁(yè)
2025-08-14 11:21本頁(yè)面
【正文】 每月一次l對(duì)設(shè)施油漆作防銹保養(yǎng)。 每年一次【健身設(shè)施】l檢查保養(yǎng)健身設(shè)施，保持設(shè)施安全可靠，健身房器械功能完好安全。 每月一次l對(duì)設(shè)施油漆作防銹保養(yǎng)。 每年一次【圍墻大門及電動(dòng)大門】l檢查圍墻大門門腳頭及四周，應(yīng)嵌粉密實(shí)。 每年兩次l大門除銹、油漆。 每年一次l檢查保養(yǎng)電動(dòng)大門,應(yīng)開(kāi)啟靈活。 每月一次【地面停車位】l檢查地面平整，無(wú)積水、進(jìn)出無(wú)阻礙，鎖具功能良好。 每季一次【地下車庫(kù)】l檢查車庫(kù)大門保安閉鎖裝置及停放升降裝置應(yīng)保持功能正常； 每月一次l保養(yǎng)車庫(kù)大門保安閉鎖裝置及停放升降裝置； 每年一次l巡查照明燈具及應(yīng)急照明裝置，保持功能良好； 每季一次l檢查消防設(shè)施功能可靠，防火門、緊急通道門啟閉靈活； 每季一次l巡查紅外線傳感器、計(jì)時(shí)、監(jiān)控裝置應(yīng)功能可靠； 每周一次l保養(yǎng)紅外線傳感器、計(jì)時(shí)、監(jiān)控裝置。 每年兩次【樓道、室外消防栓】l檢查樓道內(nèi)及室外消防栓應(yīng)無(wú)滴漏水或損壞。 每月一次l油漆室外消防栓。 每年一次l檢查消防帶完好無(wú)損。 每年二次l檢查消防閥門無(wú)銹蝕、啟閉靈活。 每年二次l檢查消防報(bào)警按鈕完整無(wú)損，功能可靠。 每月一次【清洗水箱（蓄水池）】l水箱（蓄水池）清洗、消毒。 每季一次l水箱（蓄水池）清洗消毒后采集水樣送衛(wèi)生防疫部門進(jìn)行水質(zhì)化檢，化檢結(jié)果達(dá)不到國(guó)家生活用水標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)重新清洗水箱，再次采集水樣化驗(yàn)，直至化驗(yàn)結(jié)果達(dá)標(biāo)。l檢查水箱蓋板應(yīng)完整無(wú)損，蓋板與水箱結(jié)合面應(yīng)無(wú)縫隙，水箱內(nèi)表面清潔，無(wú)滲漏，工組扶梯無(wú)銹蝕、斷裂。 每季一次【無(wú)障礙通道】l照顧殘疾人進(jìn)入大樓的無(wú)障礙通道應(yīng)定期檢查扶手是否牢固，路面是否平整，有無(wú)障礙。
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