某住宅小區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)書實(shí)例-資料下載頁(yè)
2025-08-10 10:46本頁(yè)面
【正文】 宅區(qū)檔案的建立與管理。(八)各項(xiàng)管理指標(biāo)的承諾。包括：1房屋完好率；2房屋零修、急修及時(shí)率；3維修工程質(zhì)量合格率；4管理費(fèi)收繳率；5綠化完好率；6清潔、保潔率；7道路完好率及使用率；8化糞池、雨水井、污水井完好率；9排水管、明暗溝完好率；10路燈完好率；11停車場(chǎng)、單車棚完好率；12公共文化設(shè)施、休息設(shè)施以及小品雕塑完好率；13小區(qū)內(nèi)治安案件發(fā)生率；14消防設(shè)施設(shè)備完好率；15火災(zāi)發(fā)生率；16違章發(fā)生率與處理率；17住房有效投拆率與處理率；18管理人員專業(yè)培訓(xùn)合格率；19維修服務(wù)回訪率；20居民對(duì)物業(yè)管理滿意率。(九)便民服務(wù)項(xiàng)目。按有償服務(wù)和無(wú)償服務(wù)兩部分逐項(xiàng)分列。(十)社區(qū)文化活動(dòng)。包括制度建設(shè)、場(chǎng)地(辦公、活動(dòng))安排、活動(dòng)計(jì)劃和效果。(十一)宣傳、貫徹執(zhí)行《***經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則方式和設(shè)想。(十二)整治***村環(huán)境的方案。包括整治項(xiàng)目、時(shí)間安排和經(jīng)費(fèi)來(lái)源等。(十三)提高管理服務(wù)水平新設(shè)想。(十四)愿意承受的有關(guān)獎(jiǎng)罰。上述項(xiàng)目應(yīng)逐一列舉，要體現(xiàn)出合理、先進(jìn)、完備可行，招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組將以此作為評(píng)標(biāo)依據(jù)，根據(jù)上述項(xiàng)目制訂具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，按照百分制度進(jìn)行打分。
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