某住宅小區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)書實(shí)例(參考版)
2024-08-21 10:46本頁面
【正文】 上述項(xiàng)目應(yīng)逐一列舉，要體現(xiàn)出合理、先進(jìn)、完備可行，招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組將以此作為評標(biāo)依據(jù)，根據(jù)上述項(xiàng)目制訂具體評分標(biāo)準(zhǔn)，按照百分制度進(jìn)行打分。(十三)提高管理服務(wù)水平新設(shè)想。(十二)整治***村環(huán)境的方案。包括制度建設(shè)、場地(辦公、活動(dòng))安排、活動(dòng)計(jì)劃和效果。按有償服務(wù)和無償服務(wù)兩部分逐項(xiàng)分列。包括：1房屋完好率；2房屋零修、急修及時(shí)率；3維修工程質(zhì)量合格率；4管理費(fèi)收繳率；5綠化完好率；6清潔、保潔率；7道路完好率及使用率；8化糞池、雨水井、污水井完好率；9排水管、明暗溝完好率；10路燈完好率；11停車場、單車棚完好率；12公共文化設(shè)施、休息設(shè)施以及小品雕塑完好率；13小區(qū)內(nèi)治安案件發(fā)生率；14消防設(shè)施設(shè)備完好率；15火災(zāi)發(fā)生率；16違章發(fā)生率與處理率；17住房有效投拆率與處理率；18管理人員專業(yè)培訓(xùn)合格率；19維修服務(wù)回訪率；20居民對物業(yè)管理滿意率。(七)住宅區(qū)檔案的建立與管理。(六)管理規(guī)章制度。應(yīng)列明收入項(xiàng)目和支出項(xiàng)目預(yù)算，有文件規(guī)定的按規(guī)定測定，無文件規(guī)定的按市場價(jià)測定。包括：管理服務(wù)人員住房、管理用房、器械、工具以及通訊、治安裝備及辦公用品等。包括培訓(xùn)計(jì)劃、方式、目標(biāo)等。包括：管理處正、副
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