房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)測(cè)算-房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)測(cè)算-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)策劃報(bào)告中的經(jīng)濟(jì)測(cè)算定價(jià)與不確定性分析的基本方法++地產(chǎn)二00六年六月二十四日一、項(xiàng)目定價(jià)的方法成本導(dǎo)向定價(jià)成本加成定價(jià)目標(biāo)收益定價(jià)售價(jià)加成定價(jià)總結(jié)需求導(dǎo)向定價(jià)理解值定價(jià)

2025-01-06 22:57

角度地產(chǎn)——南京房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)10-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】角度地產(chǎn)——南京房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)（）“新5條”既出，南京樓市稍有降溫。網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至10月7日21:00，國(guó)慶7天南京商品住宅共認(rèn)購(gòu)1014套，成交299套，日均認(rèn)購(gòu)約145套房。對(duì)比去年同期，認(rèn)購(gòu)量下滑了2成多，成交量則稍有上升(2009年同期數(shù)據(jù)：認(rèn)購(gòu)1313套，成交264套)。不過，相對(duì)于同樣遭遇調(diào)控的2008年同期，今年國(guó)慶長(zhǎng)假的表現(xiàn)顯然要“樂觀”得多

2025-07-27 08:21

角度地產(chǎn)——南京房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)9-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】角度地產(chǎn)——南京房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)（9月27日-10月3日）上周南京樓市每日認(rèn)購(gòu)及成交圖表??HOUSE365制圖　　本站消息延續(xù)上上周的熱銷行情，上周的前半周樓市依舊火爆，但國(guó)慶節(jié)前出臺(tái)的調(diào)控政策，讓熱熱鬧鬧的南京樓市在“黃金周”突然遇冷?！　　　∧暇┚W(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至10月3日20:30，上周（9月27日-10月3日）南京樓市共認(rèn)購(gòu)商品住宅

2025-06-27 22:06

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本和利潤(rùn)測(cè)算模板-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】(一).土地出讓金:土地出讓金基準(zhǔn)價(jià)*容積率修正系數(shù)*年限修正系數(shù)*用地面積:市財(cái)政局:(1)京政發(fā)[1993]34號(hào)文.(2)京政發(fā)[1994]43號(hào)文.:(1)各區(qū)類地價(jià)取值詳見附件。

2024-10-27 08:56

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算目錄1 項(xiàng)目及評(píng)價(jià)依據(jù)簡(jiǎn)介 1 項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)依據(jù) 22 項(xiàng)目投資估算 2 項(xiàng)目開發(fā)成本估算 2 建設(shè)投資進(jìn)度 33 資金籌措和投入計(jì)劃 4 收益測(cè)算 4 項(xiàng)目可運(yùn)用資金估算 6 投資計(jì)劃與資金籌措 74 項(xiàng)目盈利能力評(píng)價(jià) 8 靜態(tài)評(píng)價(jià) 8 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià) 105 項(xiàng)目敏感性分析 136 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)

2025-08-06 10:25

南京房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】南京小戶型市場(chǎng)報(bào)告,南京垠坤代理機(jī)構(gòu),,,,主要內(nèi)容,,,南京房產(chǎn)市場(chǎng)整體情況,1,,,,主要內(nèi)容,南京房產(chǎn)市場(chǎng)整體情況,,,,南京房產(chǎn)市場(chǎng)整體情況,,,,南京房產(chǎn)市場(chǎng)整體情況,80-90平米戶型是市...

2024-10-25 09:30

南京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】第一篇：南京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 南京房地產(chǎn)開發(fā)投資額仍在增長(zhǎng)，銷竣比顯示供需仍不平衡。，同比增長(zhǎng)27%，，同比增長(zhǎng)41%。，07年全年呈現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，但是08年前兩個(gè)月銷售面積跟不上竣工面積，主...

2024-11-04 02:04

南京房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】南京小戶型市場(chǎng)報(bào)告南京垠坤代理機(jī)構(gòu)主要內(nèi)容南京房產(chǎn)市場(chǎng)整體情況14、、CBD的開發(fā)的開發(fā)小戶型市場(chǎng)板塊劃分2在售典型小戶型個(gè)案3小戶型產(chǎn)品客群分析4小戶型產(chǎn)品市場(chǎng)點(diǎn)評(píng)5小戶型產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議6主要內(nèi)容南京房產(chǎn)市場(chǎng)整體情況南京房產(chǎn)市場(chǎng)整體情況南京房產(chǎn)市場(chǎng)整體情況80-90平米戶型是市場(chǎng)供銷的主力面積段，這一面積段主要以自住為主，市場(chǎng)需求量相

2025-01-01 05:38

南京房地產(chǎn)年度市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】2004年上半年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告抉策地產(chǎn)研究中心2004年8月8日2004年上半年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告目錄目錄綜述1.前言2.抉策地產(chǎn)研究中心研究方法簡(jiǎn)介研究背景說明抉策地產(chǎn)研究

2025-07-20 12:04

南京房地產(chǎn)市場(chǎng)容量分析報(bào)告-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】2004年度南京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告抉策地產(chǎn)研究中心2004年度南京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告目錄目錄...1綜述...51.前言...52.抉策地產(chǎn)研究中心研究方法簡(jiǎn)介...6研究背景說明...6抉策地產(chǎn)研究指標(biāo)體系說明...

2025-07-20 11:48

南京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】57/57?南京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告?第一章南京市的區(qū)域特征和城市概況第一節(jié)自然地理概況南京市位于北緯33゜31′，東經(jīng)118゜47′，屬北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，夏熱冬冷，春秋短暫，雨量集中，歷年平均氣溫16゜C，主導(dǎo)風(fēng)向夏半年為西南風(fēng)，冬半年為東北風(fēng)。南京地處我國(guó)東西水運(yùn)大動(dòng)脈長(zhǎng)江與南北陸運(yùn)大動(dòng)脈京滬鐵路的交

2025-07-20 12:13

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本測(cè)算方法基本常識(shí)-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】11號(hào)令《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》的出臺(tái)，全國(guó)各地協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地已基本絕跡，全部轉(zhuǎn)為公開掛牌、競(jìng)拍競(jìng)賣。這也意味著房地產(chǎn)暴利的終結(jié)，管理出效益時(shí)代的到來。在通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓、以地補(bǔ)路等方式獲取地塊的時(shí)期，開發(fā)商們?cè)谀玫厍安恍柽^多地作研究分析，因?yàn)槟菚r(shí)大多是協(xié)議操作，開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)小，有較大的獲利空間。而今后，由于土地自身的稀缺性，公開的競(jìng)爭(zhēng)將日益激烈，激烈的競(jìng)爭(zhēng)也將

2024-10-27 08:56

南京房地產(chǎn)行業(yè)某花城項(xiàng)目營(yíng)銷策劃構(gòu)思方案-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】南京·新天地花城項(xiàng)目營(yíng)銷策劃構(gòu)思方案南京?·?新天地花城?60萬平方米（16萬平方米商場(chǎng)）超級(jí)大盤?摘?要?針對(duì)南京江寧開發(fā)區(qū)項(xiàng)目策劃，我們具有如下重大創(chuàng)新：?1.?從城市經(jīng)營(yíng)角度，首先進(jìn)行城市經(jīng)營(yíng)策劃，造就江寧開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展萬馬奔騰的大勢(shì)，然后將本項(xiàng)目放在城市

2025-04-25 00:44

房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)測(cè)算-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)測(cè)算尊地〃策劃顧問中心2021年11月常規(guī)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算租賃項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值測(cè)算研討內(nèi)容導(dǎo)圖基礎(chǔ)知識(shí)需進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測(cè)算的三種常見情況一、常規(guī)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算項(xiàng)目的開發(fā)成本估算、盈利能力分析、現(xiàn)金流安排等。二、項(xiàng)目開發(fā)后如用于租賃，如何評(píng)價(jià)項(xiàng)目的盈利能力關(guān)鍵在于經(jīng)營(yíng)期與建設(shè)期

2025-05-14 21:45

房地產(chǎn)成本價(jià)格測(cè)算管理方案-資料下載頁(yè)

【總結(jié)】松江新城土地開發(fā)成本及出讓價(jià)格測(cè)算方案投資控制部編制二零零二年二月二十一日目　　錄1.我國(guó)的土地制度2.城市土地價(jià)格形成過程及形成機(jī)制3.房地產(chǎn)估價(jià)原理介紹4.我單位的土地開發(fā)成本分析5.地塊價(jià)格估價(jià)方法6.課題：成本法進(jìn)行地價(jià)測(cè)算7.委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行地塊估價(jià)我國(guó)是一個(gè)人口多，人均

2025-04-28 22:46

南京房地產(chǎn)項(xiàng)目成本測(cè)算案例-文庫(kù)吧

南京房地產(chǎn)項(xiàng)目成本測(cè)算案例-wenkub

南京房地產(chǎn)項(xiàng)目成本測(cè)算案例(已修改)

南京房地產(chǎn)項(xiàng)目成本測(cè)算案例(編輯修改稿)

南京房地產(chǎn)項(xiàng)目成本測(cè)算案例-wenkub.com