角度地產(chǎn)——南京房地產(chǎn)市場周報9-資料下載頁
2025-06-27 22:06本頁面
【正文】 質(zhì)優(yōu)勢，吸引了不少購房者的關(guān)注，上周以212套的銷量位于熱銷樓盤排行榜的第一名?！ 〈送?，近期有不少新房源加盟的河西板塊在上周的表現(xiàn)也不錯，以302套的認(rèn)購量緊隨江寧之后。河西名盤南京萬達(dá)廣場項目詳情業(yè)主社區(qū)相冊樣板戶型視頻地圖9月29日推出10號樓的344套房源，主力戶型涵蓋了80平方米的兩房、120平方米的三房和168平方米的四房。也正是在這批房源的加盟下，南京萬達(dá)廣場憑借166套的銷量位居熱銷樓盤排行榜的第二名，為整個板塊的銷量貢獻(xiàn)了近3成。 房價短期內(nèi)只會微調(diào) 專家建議剛需可擇機入市 近期出臺的“加強版”二次調(diào)控政策會否再次打壓市場熱情，這是“銀十月”最受關(guān)注的問題之一?！懊看握{(diào)控最初的反應(yīng)都是一樣的，購房者增強市場預(yù)期，短時間內(nèi)進(jìn)入觀望期”，南京工業(yè)大學(xué)天誠不動產(chǎn)研究所副所長吳翔華表示，但隨著每次調(diào)控效力、作用的發(fā)生逐漸被市場所理解，觀望期也隨之縮短，預(yù)計在12月份到春節(jié)這段時間市場會出現(xiàn)明顯的回暖跡象?！ τ谫彿空咦顬殛P(guān)注的房價問題，吳翔華認(rèn)為，“近期內(nèi)房價不會出現(xiàn)明顯的下滑，只是微調(diào)而已，隨著觀望期的結(jié)束，接下來一段時間內(nèi)也不排除房價報復(fù)性反彈的可能。” “從目前來看，開發(fā)商短時間內(nèi)采取降價優(yōu)惠措施可能并不很理想，在兩個月之后觀望期逐漸消退時給出力度較大優(yōu)惠，效果會比較好”，吳翔華認(rèn)為，但對于資金鏈比較緊張的開發(fā)商來說，想要快速走量的唯一法寶還是合理的定價與優(yōu)惠措施?！ 皶r間上越接近年底，后期開發(fā)商采取優(yōu)惠促銷措施的可能性也越大”，吳翔華建議，購房者可利用短時間的觀望期多觀察、多比較，一旦個別開發(fā)商給出合理的價格與優(yōu)惠，剛需購房者便可擇機入市；若購房需求不是很大，則可觀望一段時間再出手。（HOUSE365 賈叢） 上周南京樓市各板塊認(rèn)購及成交圖表 HOUSE365制圖7 / 7
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