項目規(guī)劃設計文本-資料下載頁
2025-08-05 18:05本頁面
【正文】 閥門井，以滿足道路兩側建筑的用水要求，管線工程材料采用球墨鑄鐵管，并需作防腐處理。防洪規(guī)劃本項目用地海拔高度為805米，且離河流高差達15米，不需要做防洪處理。防火規(guī)劃建筑設計中采取一系列防火措施，減少和防止火災災害；消防隊伍、消防實施建設、消防制度完善，只會機制健全等，保證火災即使發(fā)現、及時組織有效的撲救；山林防火意識的宣傳和機制保障要健全；重視器材養(yǎng)護，按照國家規(guī)定配置消防設施和器材，并定期檢查、維修。防震規(guī)劃抗震按照新頒布的《中國地震動參數區(qū)劃圖(GB183062001)》考慮，貴陽市50年超越概率5%，即相當于地震基本烈度七度。十里畫廊河灣花谷農場以此為參照。嚴格按照《中華人民共和國防震減災法》、《中國地震動參數區(qū)劃圖(GB183062001)》、《城市抗震防災規(guī)劃標準（GB504132007）》及《建筑工程抗震設防分類標準（GB502232004）》正確制定抗震防災標準。本項目莊建設應選擇對于抗震有利地段，防止次生災害的發(fā)生。規(guī)劃在萬戶布依廣場作為地震等突發(fā)事件的公共避災場所。第五章、其他規(guī)劃篇一、投資概算項目總投資：13000萬●建筑設施：8830萬元●基礎設施（給排水、供電、通訊、綠道、河道治理等）：980萬元●花谷農場（花卉及花谷農場內功能性設施）：980萬元●環(huán)保、綠化設施（環(huán)境監(jiān)測、垃圾處理、綠化工程等）：542萬元●其它費用合計：1068萬元（含土地招拍掛、征地、管理費用等）●流動資金：600萬元其中，有些基礎設施項目屬公共投資領域而沒有納入建設投資估算。各項目投資估算的依據或標準除特別注明外，其他均根據旅游區(qū)實際情況，并參考國內外同類旅游投資項目支出標準進行綜合分析而估算。建筑設施建設項目投資估算建筑設施總投資8830萬元。具體估算詳見下表所示： 表51 景點與游娛設施投資估算表 單位：萬元項目名稱主要建設內容工程量(㎡)規(guī)劃投資20152016合計01酒店二期項目建設5330533002別墅區(qū)項目建設03沿河商業(yè)項目建設1560156004燒烤區(qū)項目建設59523523505荷花池建筑設施項目建設總計項目建設2237088308830基礎設施項目投資估算基礎設施中的交通、給排水、供電、通訊、綠道、河道治理等工程設施項目指直接為旅游區(qū)建設服務的項目，規(guī)劃總投資為980萬元。其具體估算詳見下表所示：表52 基礎設施項目投資估算表 單位：萬元項目名稱主要建設內容建設規(guī)模規(guī)劃投資近期中期遠期合計道路新建、改造500m16000160停車場新建3處130350165給排水蓄水與給排水工程——900090供電電力電纜——800080通訊光線網絡——35303095綠道沿河綠道700m14000140河道治理青龍河清理、碼頭等1400m1505050250合計————78511580980花谷農場工程項目投資估算花谷農場總投資980萬元。具體估算詳見下表所示：表53 花谷農場項目投資估算表 單位：萬元項目名稱主要建設內容建設規(guī)模規(guī)劃投資近期中期遠期合計花卉建設各種花卉60畝5373030597音樂草坪音樂草坪一處200020相思步道青石板、木欄桿600米10000100紅酒坊木質小屋一處250025插花工坊木質小屋一處250025幸福風車3個風車建設三處450045五谷食坊木質小屋一處300030農事體驗區(qū)農耕體驗建設一處125522帳篷酒店30個帳篷建設30個300030蜂蜜屋木質小屋一處180018庭院燒烤木質小屋一處320032硒餐廳木質小屋一處280028動物小品小品建設多處8008合計————9103535980環(huán)保、綠化工程項目投資估算表54 環(huán)保、綠化工程項目投資估算表 單位：萬元項目名稱主要建設內容建設規(guī)模規(guī)劃投資近期中期遠期合計垃圾處理垃圾站、垃圾桶3組100個250025污水處理——一處16500165綠化工程植被撫育主要道路景點周邊2201320352合計————4101320542其它費用其他費用主要包括土地征用、招拍掛費用、市場調研、目標市場及營銷方案的確定及媒體廣告宣傳等眾多市場營銷工作內容。根據同類旅游區(qū)的經驗推算，本案對此處的預算投資為1068萬元
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