貸款調查技巧-資料下載頁
2025-08-05 15:57本頁面
【正文】 。 董事會或股東會同意貸款的決議書內容應包括：承貸社全稱、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款計劃、貸款方式等。 董事會或股東會同意抵押的決議書內容應包括：借款人和承貸社全稱、貸款用途、貸款金額、貸款期限、抵押物具體情況（含抵押物名稱、地理位置、數(shù)量、狀況等）、法律責任等。 個人客戶貸款申請書、財產共有人同意抵押承諾等可參照上述公司類貸款文書內容撰寫。 （二）決議或承諾必須本人到場在信用社監(jiān)督下簽字，本人因故不能到場的，應有授權委托書，不能由法定代表人一人獨簽或找人代簽，防止因決議無效，導致貸款或抵押行為無效。 （三）防范股東假冒、虛假簽字的方法。一是本人出示身份證，當場簽字，并加按手?。欢呛藢境闪r的章程中股東簽字或貸款是股東提供的簽字式樣，核對筆跡。三是可查閱股東在信用社原來貸款時的簽字資料。 （四）注意調查決議或合同所加蓋的公司印章是否為工商部門登記備案的真實印章，如果簽約人不是公司法定代表人的，還要注意調查授權委托書的真實性，避免被騙而造成貸款損失。 （五）涉及不明確的法律問題，應由法律顧問對貸款行為及擔保情況進行調查，并出具法律意見書。 六、撰寫調查報告應注意的事項 （一）調查報告內容：一是基本情況，包括客戶概況、經營證照、關聯(lián)企業(yè)、資產負債、生產經營、貸款用途、還款來源及計劃等；二是客戶資信；三是抵押物情況；四是風險提示；五是調查意見。調查報告落款處主審人、調查中心負責人及分管領導必須簽字。 （二）調查報告要求：內容精練，重點突出，語言措辭嚴密,判斷得體,不得用模糊語言,不要說大話、假話、空話，少說美化色彩的好話。要對照調查目標有重點地進行取舍，去偽存真，去粗取精，抓住主要的、關鍵性的問題來寫。 （三）調查評價要客觀公正。調查中調查人員不要局限于調查報告的文字描述，要重物證、查依據(jù)、作比較，獨立調查，冷靜分析，提煉觀點。調查意見和建議要有針對性、可操作性。要加強綜合分析提煉，提出建設性的、實效性的意見和建議。 第 9 頁 共 9 頁
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