信用社貸款調(diào)查報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-08-27 16:21本頁(yè)面
【正文】 提出申請(qǐng)中長(zhǎng)期抵押借款120萬(wàn)元整，期限二年。根據(jù)《貸款管理》等有關(guān)要求，我們對(duì)該申請(qǐng)人的總體情況及相關(guān)主體進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查和深入分析，現(xiàn)將有關(guān)調(diào)查情況報(bào)告如下： 一．申請(qǐng)人基本情況 xx，男，現(xiàn)年47歲，身份證號(hào)碼： 。現(xiàn)居住于xxxxxxx房。為人誠(chéng)實(shí)可靠。 二、申請(qǐng)人從事行業(yè)及經(jīng)營(yíng)狀況 xx自1983年起從事無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品和家禽養(yǎng)殖業(yè)，目前經(jīng)營(yíng)狀況正常。經(jīng)營(yíng)規(guī)模不斷擴(kuò)大。于2006年8月承包了xxxxxx，經(jīng)營(yíng)范圍：蔬菜，水果和雞，（家庭）資產(chǎn)共計(jì)價(jià)值xxxx萬(wàn)元。家庭年純收入…………。 三、借款用途 由于…………，現(xiàn)需…………。共需資金xxx萬(wàn)元，目前自籌資金有xxx萬(wàn)元，尚欠xxx萬(wàn)元。故向我社申請(qǐng)借款xxx萬(wàn)元，用于……………………。 四、還款來(lái)源及還款能力 以目前……行業(yè)市場(chǎng)行情，預(yù)計(jì)每年可…………工程xx至 xxx單，每單工程約需…………，按每…………價(jià)格計(jì)算，…………年產(chǎn)值約xxxx萬(wàn)元，純利潤(rùn)xx％即xxx萬(wàn)元左右。加上其…………，每年可創(chuàng)利約xxx萬(wàn)元。另外，借款申請(qǐng)人…………利潤(rùn)也有xxx萬(wàn)元。由此可見(jiàn)，該申請(qǐng)人有充足的還款來(lái)源和能力。 五、擔(dān)保情況 為了給借款的按期歸還提供有力保證，借款申請(qǐng)人以產(chǎn)權(quán)為xxx的座落于…………的房地產(chǎn)（土地證號(hào)：xxxxxx號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：xxxxxx號(hào)）作為借款抵押。該抵押物土地面積xxx平方米，房產(chǎn)建筑面積xxx平方米，經(jīng)……評(píng)估價(jià)值共xxx萬(wàn)元。抵押物地處…………，交通……，升值空間……，變現(xiàn)能力……。 六、經(jīng)營(yíng)前景及與我社合作空間 申請(qǐng)人在增加…………后，經(jīng)營(yíng)實(shí)力如虎添翼，打算在下一步…………，以目前的市場(chǎng)前景及經(jīng)營(yíng)實(shí)力，應(yīng)該有更好的發(fā)展空間。申請(qǐng)人……次與我社合作，在申請(qǐng)借款的同時(shí)，將自籌資金xx萬(wàn)元轉(zhuǎn)入在我社開(kāi)立的結(jié)算帳戶(hù)（帳號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx），充分表明合作誠(chéng)意，并希望以后有更大的合作空間，為雙方創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。 七、貸款風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 申請(qǐng)人的行業(yè)經(jīng)營(yíng)多年，經(jīng)驗(yàn)豐富，資產(chǎn)和物業(yè)……，為人……，抵押物…………，由此可見(jiàn)該筆貸款風(fēng)險(xiǎn)度……。為進(jìn) 一步加強(qiáng)貸款的規(guī)范性和合法性，確保貸款質(zhì)量管理和按時(shí)收回，我社將加強(qiáng)貸后檢查，監(jiān)控貸款資金使用合理性和經(jīng)營(yíng)情況，關(guān)注抵押物的完整情況。如發(fā)現(xiàn)資金被擠占挪用，即采取提早收回貸款；如借款人經(jīng)營(yíng)不佳導(dǎo)致缺欠償還能力，將對(duì)抵押物進(jìn)行處臵。 八、調(diào)查結(jié)論 綜上所述，借款申請(qǐng)人主體資格合法，符合我區(qū)聯(lián)社貸款條件，所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)市場(chǎng)看好，效益佳，借款有足值抵押，到期還款來(lái)源充足，可測(cè)定發(fā)放此筆貸款的風(fēng)險(xiǎn)較小。發(fā)放該筆貸款，有利于我社資金的充分利用，增加利息收入，提高經(jīng)濟(jì)效益，有助于改善我社貸款質(zhì)量，降低不良貸款占比，優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)，促進(jìn)資金流通，也有助于促進(jìn)我市xxxx業(yè)的發(fā)展，具有一定的社會(huì)意義。建議給予xxx貸款xxxx萬(wàn)元正，期限為xx年，月利率xxxx‰，同時(shí)辦妥借款抵押登記。
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