信用社貸款調(diào)查報告(文件)
【正文】 為私人產(chǎn)權(quán)無貸款。2008年后自營多種項目，以運輸，鋼材簡單加工等行業(yè)為主。 四、還款來源及還款能力 以目前洗浴行業(yè)市場行情，及我們掌握的相關(guān)情況，預(yù)計該洗浴服務(wù)項目每年可獲得利潤50萬元左右。 五、擔(dān)保情況 為了給貸款的按期歸還提供有力保證，貸款申請人以產(chǎn)權(quán)為共同共有，座落于老邊區(qū)繁榮路西101號甲14號的房地產(chǎn)（土地證號：營邊國用（ⅩⅩ）第411006號，房產(chǎn)證號：邊房權(quán)證營字第00384295號）作為貸款抵押。抵押物地處老邊中街百匯市場南，交通便利，變現(xiàn)能力較好。 七、調(diào)查結(jié)論 綜上所述，貸款申請人主體資格合法，符合我公司貸款條件，所經(jīng)營的行業(yè)盈利較好，貸款有足值抵押，到期還款來源充足。結(jié)合有利于我公司資金的充分利用，增加利息收入，提高經(jīng)濟效益的原則，有助于改善我公司貸款質(zhì)量，優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)，促進資金流通?，F(xiàn)居住于xxxxxxx房。于2006年8月承包了xxxxxx，經(jīng)營范圍：蔬菜，水果和雞，（家庭）資產(chǎn)共計價值xxxx萬元。故向我社申請借款xxx萬元，用于……………………。由此可見，該申請人有充足的還款來源和能力。 六、經(jīng)營前景及與我社合作空間 申請人在增加…………后，經(jīng)營實力如虎添翼，打算在下一步…………，以目前的市場前景及經(jīng)營實力，應(yīng)該有更好的發(fā)展空間。如發(fā)現(xiàn)資金被擠占挪用，即采取提早收回貸款；如借款人經(jīng)營不佳導(dǎo)致缺欠償還能力，將對抵押物進行處臵。發(fā)放該筆貸款，有利于我社資金的充分利用，增加利息收入，提高經(jīng)濟效益，有助于改善我社貸款質(zhì)量，降低不良貸款占比，優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)，促進資金流通，也有助于促進我市xxxx業(yè)的發(fā)展，具有一定的社會意義。 七、貸款風(fēng)險及防范措施 申請人的行業(yè)經(jīng)營多年，經(jīng)驗豐富，資產(chǎn)和物業(yè)……，為人……，抵押物…………，由此可見該筆貸款風(fēng)險度……。該抵押物土地面積xxx平方米，房產(chǎn)建筑面積xxx平方米，經(jīng)……評估價值共xxx萬元。加上其…………，每年可創(chuàng)利約xxx萬元。 三、借款用途 由于…………，現(xiàn)需…………。 二、申請人從事行業(yè)及經(jīng)營狀況 xx自1983年起從事無公害農(nóng)產(chǎn)品和家禽養(yǎng)殖業(yè)，目前經(jīng)營狀況正常。 調(diào)查人： 年 月 日篇五：個人抵押貸款調(diào)查報告 關(guān)于xx對申請中長期抵押借款 xx萬元的調(diào)查報告 借款申請人xx于二00七年六月十二日，因經(jīng)營種養(yǎng)業(yè)周轉(zhuǎn)資金困難向我社提出申請中長期抵押借款120萬元整，期限二年。若上述問題得到合理的解決或解釋。 就目前情況可見該筆貸款風(fēng)險度較高。本次抵押以二層房產(chǎn)作為抵押物。該洗浴中心每年可獲得利潤共58萬元左右。 三、貸款用途 申請人為了保持正常經(jīng)營的需要，同時考慮夏季為煤炭需求淡季。居住住房歸貸款人本人所有，無其他財產(chǎn)糾紛，銀行調(diào)查信用狀況良好。根據(jù)《金匯xxxxx》等有關(guān)要求，我們對該申請人提供的相關(guān)資料及我們掌握的信息進行了初步調(diào)查分析，現(xiàn)將有關(guān)調(diào)查情況報
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