【正文】 水器、空調電源插座應帶開關。 3）單項三孔插座左中性線、右相線、上接地；PE線不得串接。 4）面板安裝緊貼墻面，面板四周無縫隙。 3 檢查方法： 1）對照規(guī)范和設計圖紙檢查開關、插座型號。 2）核查插座安全門。 3）通電后用插座相位檢測儀檢查接線。 4）打開插座面板查看PE線連接。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。PE是否串接每戶檢查不少于兩處，并做好已查標記。 導線連接 1 驗收內容：接線可靠、絕緣處理。 2 質量要求：單股導線連接采用標準繞接、搪錫和絕緣處理；或用質量合格的壓線帽順直插入、填塞飽滿、壓接牢固。 3 檢驗方法：打開導線連接處檢查。 4 檢查數(shù)量：每戶抽查不少于兩處。并做已查標記。 等電位聯(lián)接 1 驗收內容：端子排、與洗浴間內插座PE線的連接、異種材料連接。 2 質量要求：設洗浴設備的衛(wèi)生間應作等電位連接；聯(lián)接衛(wèi)生間范圍內的 建筑物鋼筋（結構施工時已連成一體用扁鋼引出）和插座PE線；端子排銅質材料厚度應大于4mm。異種材料搭接面應有防止電化學腐蝕措施。 3 檢查方法：觀察、測量檢查。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 智能建筑 多媒體箱安裝 1 驗收內容：多媒體系統(tǒng)配置，線路（管）。 2 質量要求： 1）每套住宅應設置多媒體箱。 2）語音、數(shù)據(jù)、電視器件接口齊全。 3）語音、數(shù)據(jù)、電視接線（管）齊全。 4）弱電線纜符合設計要求。 3 檢查方法： 1）觀察檢查。 2）核查弱電線纜、標記、型號。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 信息插座面板安裝 1 驗收內容：信息面板型號、接線。 2 質量要求： 1）在主臥室、起居室應設置通信、有線電視終端，符合設計要求。 2）線纜與信息插座面板連接可靠，與墻面貼合嚴密。 3 檢查方法： 1）觀察檢查。 2）打開信息面板查看接線情況。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查，接線檢查不少于兩處，并做好已查標記。 訪客對講系統(tǒng)安裝 1 驗收內容：預留管線、信號情況、操作情況。 2 質量要求： 1）住宅內應設置樓宇訪客對講和門鎖控制裝置，按系統(tǒng)要求預留管線。 2）開啟防盜門應靈活。 3）語音、視頻信號應清晰。 3 檢查方法： 1）觀察檢查。 2）模擬操作，試驗不少于三次。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 10 公共部位及其他 樓梯 樓層梯段踏步 1 驗收內容：相鄰踏步高差。 2 質量要求：相鄰踏步高差不應大于10mm。 3 檢查方法：觀察檢查和用鋼尺量測。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 樓梯護欄 驗收內容、質量要求、。 檢查數(shù)量：按每個梯段各不少于1處。 地下室 本節(jié)適用于與住戶相關聯(lián)的地下室、車庫的分戶驗收，不適用于地下汽車庫等大空間地下室的驗收，地下室地面按照室內地面進行驗收。 地下室防水 1 驗收內容：地下室墻面、地面及天棚滲漏情況。 2 質量要求：地下室防水等級應符合設計要求，如設計無要求，應不低于2級。 3 檢查方法：觀察檢查。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 地下室通道 1 驗收內容：通道凈高。 2 質量要求：地下室通道的凈高不應小于2m。 3 檢查方法：用鋼尺或激光測距儀量測。 4 檢查數(shù)量：走道凈高按10延長米檢查1處，但不少于3處。 其他 煙道、透氣孔 1 驗收內容：煙道安裝及附件。 2 質量要求：煙道表面無開裂；煙道口安裝止回閥并懸掛出廠合格標記，止回閥閥板擺動靈活，關閉位置準確；煙道伸出屋面高度不小于600mm且不低于女兒墻的高度，退層平臺上的煙道應超過躍層外開門窗的上口。 3 檢查方法：觀察檢查和用鋼尺量測。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 通風道 1 驗收內容：通風道設置。 2 質量要求：廚房間及無外窗的衛(wèi)生間應預留通風設施的位置及排風機的位置和電源。 3 檢查方法：觀察檢查。 4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 11 分戶驗收的組織及程序 住宅工程分戶驗收由建設單位組織。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應參與住宅工程分戶驗收工作。 住宅工程質量分戶驗收應按以下程序及要求進行： 1 依照分戶驗收要求的驗收內容、質量要求、檢查數(shù)量合理分組，成立分戶驗收組，； 2 分戶驗收過程中，驗收人員應及時填寫、簽認《住宅工程質量分戶驗收記錄表》（附錄A），每戶驗收符合要求后應在戶內醒目位置張貼《住宅工程質量分戶驗收合格證》（附錄D）； 3 分戶驗收檢查過程中發(fā)現(xiàn)不符合要求的分戶或公共部位檢查單元，檢查小組應對不符合要求部位及時標注并記錄。 4 單位工程通過分戶驗收后，建設單位應按附錄B填寫《住宅工程質量分戶驗收匯總表》。 住宅工程竣工驗收前，建設單位應將包含驗收的時間、地點及驗收組名單的《單位工程竣工驗收通知書》連同《住宅工程質量分戶驗收匯總表》報送該工程的質量監(jiān)督機構。 住宅工程竣工驗收時，竣工驗收組應通過現(xiàn)場抽查的方式復核分戶驗收記錄，核查分戶驗收標記，工程質量監(jiān)督機構對驗收組復核工作予以監(jiān)督。住宅工程竣工驗收復核發(fā)現(xiàn)驗收條件不符合相關規(guī)定、分戶驗收記錄內容不真實或存在影響主要使用功能的嚴重質量問題時，應終止驗收，責令改正，符合要求后重新組織竣工驗收。 住宅工程交付使用時，建設單位應向住戶提交《住宅工程質量分戶驗收合格證》（附錄D）?！蹲≌こ藤|量分戶驗收記錄表》由建設單位保存，供有關部門和住戶查閱。