住宅工程質(zhì)量分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁
2025-07-14 18:08本頁面
【正文】 施工單位建造師：質(zhì)量檢查員： 年 月 日注：房間號按附錄A2中附圖標(biāo)注附錄A2室內(nèi)空間尺寸、護(hù)欄、玻璃質(zhì)量分戶驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（戶號）房間編號 凈高推算值（mm） 凈高推算值 （mm） 實測值（mm） 計算值（mm） 凈高 凈開間H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L11 L12 L21 L22最大偏差 極差 最大偏差 極差室內(nèi)空間尺寸測量示意圖套型示意圖貼圖區(qū)，標(biāo)注房間編號現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄護(hù)欄和扶手護(hù)欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置 玻璃玻璃的品種 落地門窗、玻璃隔斷的安全措施 玻璃觀感質(zhì)量 驗收意見：測點合格率：建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人：年月日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年月日施工單位建造師：質(zhì)量檢查員：附錄A3防水工程、公共部位分戶驗收質(zhì)量記錄表單位工程名稱驗收部位（戶號）現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄外墻防水外墻滲漏檢查 淋水試驗情況 不滲水外窗防水現(xiàn)場抽檢報告 合格淋水試驗 不滲漏防排水樓地面面層坡度 防水效果 屋面防水屋面防水 公共部位樓層梯段踏步 樓梯護(hù)欄 地下室地下室防水 地下室通道 其它煙道、透氣孔 通風(fēng)道 驗收意見：建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師： 年 月 日施工單位建造師：質(zhì)量檢查員：年 月 日附錄A4安裝工程分戶驗收質(zhì)量記錄表單位工程名稱驗收部位（戶號）現(xiàn)場檢查項目 質(zhì)量要求 質(zhì)量驗收記錄 給水管道系統(tǒng)安裝工程給水管道及配件安裝 功能試驗 排水管道安裝工程排水管道安裝 排水管道配件安裝 功能試驗 室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件 入戶裝置 分、集水器 散熱器 衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具安裝 功能試驗 電氣工程配電箱安裝 開關(guān)插座安裝 導(dǎo)線安裝 等電位聯(lián)結(jié) 智能建筑多媒體箱安裝 信息插座面板安裝 訪客對講系統(tǒng)安裝 驗收意見：建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位建造師：質(zhì)量檢查員：年 月 日附錄B住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表 工程名稱結(jié)構(gòu)及層數(shù)面積 ㎡建設(shè)單位監(jiān)理單位總戶數(shù)施工單位開竣工日期 年 月 日— 年 月 日內(nèi)容驗收情況：驗收時間根據(jù)《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》要求，于200 年 月 日—200 年 月 日對本工程進(jìn)行了分戶驗收。 驗收戶數(shù)本工程共 戶共驗收 戶驗收合格 戶驗收不合格 戶，已整改至合格 戶不符合《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能 戶 不符合《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的戶號為：驗收結(jié)論建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：（公章）年 月 日施工單位建造師：質(zhì)量檢查員：（公章）年 月 日附錄C外窗（墻）淋水試驗方法宜選擇鍍鋅鋼管或PPR管等具有較好剛度的材料制作引水和淋水管件，引水管從外窗引出，并做有效固定和保證淋水管不變形(每2米設(shè)置不少于1個引水管或固定管)；淋水管管徑宜為15～20mm，距窗（墻）表面距離宜為100～150mm，噴水孔可用手槍鉆等工具加工，噴水孔成直線均勻分布，噴水方向與水平方向角度宜為300左右，孔徑4～5mm,孔間距100～150mm，水量為自來水正常水壓下最大量或采用增壓泵增壓取水，確保在外窗（墻）表面形成水幕(圖C)；淋水1小時后拆除至下一個淋水層，并觀察記錄該淋水帶范圍內(nèi)外窗（墻）及周邊的滲漏情況。附錄D住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證工程名稱樓 單元 室完工日期 年 月 日設(shè)計使用年限： 該戶已按《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》要求進(jìn)行驗收，驗收結(jié)論為： 合 格驗收人員建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位分戶驗收日期： 年 月 日 （建設(shè)單位章）備注：注：該合格證一份置于室內(nèi)醒目位置。如存在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能又無法整改的缺陷在備注欄中說明。房屋交付時向住戶提供本證。25 /
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