【導讀】1 襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈蒞蒄螅袀膈莀螄羃莃芆螃膅膆蚅螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄葿袆裊荿蒞裊羈膂蚄襖肀莇薀袃膂膀蒆袃袂莆莂蕿羄膈羋薈肇莄薆薇螆膇薂薇罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃肈蚃薄袃芃蕿薃羅肆蒅螞肈節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀蚅蝕肂肅薁蠆膄莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈蒞蒄螅袀膈莀螄羃莃芆螃膅膆蚅螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄葿袆裊荿蒞裊羈膂蚄襖肀莇薀袃膂膀蒆袃袂莆莂蕿羄膈羋薈肇莄薆薇螆膇薂薇罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃肈蚃薄袃芃蕿薃羅肆蒅螞肈節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀蚅蝕肂肅薁蠆膄莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈蒞蒄螅袀膈莀螄羃莃芆螃膅膆蚅螂裊聿薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿節(jié)羋衿袁肅薇袈羃芁蒃袇肆肄葿袆裊荿蒞裊羈膂蚄襖肀莇薀袃膂膀蒆袃袂莆莂蕿羄膈羋薈肇莄薆薇螆膇薂薇罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃肈蚃薄袃芃蕿薃羅肆蒅螞肈節(jié)莁蟻螇肄芇蟻衿芀蚅蝕肂肅薁蠆膄莈蕆蚈襖膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈螅螈

　　

【正文】 4. 附錄 A－ 4：安裝工程分戶驗收質量記錄表 單位工程名稱 驗收部位（戶號） 現(xiàn)場檢查項目 質量要求 質量驗收記錄 給水管道系統(tǒng)安裝工程 裝 第 ：管道支吊架安裝平穩(wěn)牢固；間距符合規(guī)范；安裝螺翼式水表，表前與閥門應有不小于 8 倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻表面凈距為 10～ 30 ㎜；水表進水口中心標高按設計要求、允許偏差不大于177。 10 ㎜ 第 ：給水管道未端應保持水壓在～ 范圍內不滲不漏，室內各用水點放水暢通，水質清澈 排水 管道安裝工程 第 ：排水塑料管必按設計要求及位置設置伸縮節(jié)，頂層出墻（屋面）的管道應設置伸節(jié)；管道固定或滑動支吊架位置應設置合理，并符合設計及規(guī)范要求；管道不應倒坡或平坡現(xiàn)象 第 ：（ 1）生活污水管道在立管上每隔一層應設置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設置，檢查口的朝向應便于檢修，暗裝立管，在檢查口處應安裝檢修門；在連接 3 個及 3 個以上衛(wèi)生器具的污水管上應設清掃口，當污水管在樓板下懸吊設置時，可將清掃口設在上一層樓地面上，污水管起點 的清掃口與管道相垂直的墻面距離不得小于 200㎜，若污水管起點設置堵頭代替清掃口時，與墻面距離不得小于 400 ㎜；在轉角小于 1350的污水橫管上，應設置檢查口或清掃口；（ 2）排水通氣管不得與風道或煙道連接且 1)通氣管應高出屋面 300 ㎜㎜，且必須大于積雪厚度；在通氣管出口 4M 范圍以內有門窗時，通氣管應高出門窗頂 600 ㎜或引向無門、窗一側；上人屋面通氣管應高出屋面 2M，并應根據(jù)防雷要求設置防雷裝置。（ 3）高層建筑中明設排水塑料管應按設計設置阻火圈或防火套管。 32 第 ：通水試驗，通球試驗排水 管道通水應暢通，管道及接口無滲漏，主立管及水平干管管道的通球應暢通 室內采暖系統(tǒng) 管道及配件 第 ：供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，保溫層無缺損，材質、厚度、平整度符合要求；供回水干管的固定與補償器的位置應符合要求，當散熱支管＞ 時應設管卡固定；供回水水平干管坡度和連接散熱器支管的坡度應滿足使用要求；立管過樓板處應設套管，防水要求的房間套管高度為50 ㎜，其它為 20 ㎜，套管與套管之間封閉嚴密；暗裝管道飾面應做醒目標志，供回水管道應有明顯標識。 入戶裝置 第 ：各種閥門、熱量表、 溫度計、壓力表、過濾器等規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置（ 1）閥門及性能應符合要求，安裝位置應便于檢修、維護和觀察；（ 2）平衡閥、調節(jié)閥安裝完畢后應根據(jù)系統(tǒng)平衡要求進行調試，并做好調試記錄。 分、集水器 第 ：（ 1）分、集水器材質宜為銅質，成型質量符合要求；（ 2）規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置、高度符合設計要求（ 3）牢固可靠，閥門連接嚴密 散熱器 第 ：（ 1）規(guī)格、型號、公稱壓力符合設計要求及相關產(chǎn)品要求（ 2）防腐及面漆附著良好，色澤均勻（ 3）散熱器背面與裝飾后的內墻面安裝距離宜為 30 ㎜，支架、托架埋設牢固、安裝位置正確。 衛(wèi)生潔具 第 ：（ 1）衛(wèi)生器具安裝尺寸、接管及坡度應符合設計及規(guī)范要求，固定牢固，接口封閉嚴密，支托架等全屬件防腐良好；（ 2）衛(wèi)生器具給水配件完好無損傷、接口嚴密、啟閉靈活（ 3）地漏位置合理，低于排水表面，地漏水封高度不小于 50 ㎜ . 第 ：盛水試驗滿水后各連接不滲不漏；通水試驗排水暢通。 33 電氣工程 第 ：終端器件規(guī)格、型號、回路功能標識及內部接線。（ 1）配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及 性能與設計圖紙一致（ 2）除壁掛空調插座外其它插座回路設置動作電流不大于 30mA，動作時間不大于 的漏電保護裝置。剩余電流保護應做模擬動作試驗 （ 3）回路功能標識齊全、準確（ 4）導線分色符合要求，配線整齊、無絞接，導線不傷芯、不斷膠，端子接線不多于 2 根。 PE 干線直接與 PE 排連接，零線和 PE 線經(jīng)匯流排配出（ 5）導線連接緊密。 第 ：（ 1）開關為同一系列、通斷位置一致、安裝位置距門邊框邊 15～20 ㎝（ 2）衛(wèi)生間防護 0～ 2 區(qū)內，嚴禁設置電源插座，安裝高度在 以下的電源插座 應采用安全型插座；衛(wèi)生間電源插座、非封閉陽臺插座應采用防濺裂插收座；洗衣機、電熱水器、空調電源插座應帶開關（ 3）單相三孔插座左中性線、右相線、上接地； PE線不得串接（ 4）面板安裝緊貼墻面，面板四周無縫隙。 第 ：單股導線連接采用標準繞接、搪錫和絕緣處理；或用質量合格的壓線帽順直插入、填塞飽滿、壓接牢固 第 ：洗浴設備衛(wèi)生間應作等電位聯(lián)結，聯(lián)接衛(wèi)生間范圍內的建筑物鋼筋和插座 PE 線；端子排銅質材料厚度應大于 4 ㎜，異種材料搭接面應有防止電化學腐蝕措施。 智能 建筑 多媒體箱安裝 第 ：（ 1）每套住宅應設置多煤體箱（ 2）語音、數(shù)據(jù)、電視器件接口齊全（ 3）語音、數(shù)據(jù)、電視進線（管）齊全（ 4）弱電線纜符合設計要求。 信息插座面板安裝 第 ：（ 1）在主臥室、起居室應設置通信、有線電視終端，符合設計要求（ 2）線纜與信息插座面板連接可靠，與墻面貼合嚴密。 訪客對講系統(tǒng)安裝 第 ：（ 1）住宅內應設置樓宇訪客對講和門鎖控制裝置，按系統(tǒng)要求預留管線（ 2）開啟防盜門應靈活（ 3）語音、視頻信號應清晰 34 驗收意見： 建設單位（項目）負責人： 年 月 日 總監(jiān)理工程師： 年 月 日 施工單位建造師： 質量檢查員： 年 月 日 5. 附錄 B：住宅工程質量分戶驗收匯總表 工程名稱 結構及層數(shù) 面積 ㎡ 建設單位 監(jiān)理單位 總戶數(shù) 施工單位 開竣工日期 200 年 月 日－ 200 年 月 日 內容 驗收情況 驗收時間 根據(jù)《江蘇省住宅質量分戶驗收規(guī)則》要求，于 200 年 月 日－ 200 年 月 日對本工程進行了分戶 驗收。 驗收戶數(shù) 本工程共 戶 共驗收 戶 驗收合格 戶 驗收不合格 戶，己整改至合格 戶 不符合《江蘇省住宅工程質量分戶驗收規(guī)則》，但不影響結構安全和使用功能 戶 驗收結論 建設單項目負責人： （公章） 年 月 日 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師： （公章） 年 月 日 施工單位建造師： 質量檢查員（章）： （公章） 年 月 日 6. 附錄 C：外窗（墻）淋水試驗技術參數(shù)表及試驗方法 項目 規(guī)格、型號及有關參數(shù) 制作及試驗方法 試驗記錄 淋水管材料 鍍鋅鋼管或 PPR 管 按外窗實際情況和淋水示意圖制作 淋水管直徑 15～ 20 ㎜ 用手槍鉆鉆噴水孔，噴水孔成直線均勻分布，孔徑4～ 5 ㎜，噴水方向與水平方向成角度為 300. 距窗表面距離 100～ 150 ㎜ 水量為自來水正常水壓下最大量或采用增壓取水，在外窗形成水幕 35 淋水時間 1 小時 淋水 1 小時后至下一個淋水層，并觀察記錄該淋水帶范圍內外窗（墻）及周邊的滲漏情況 7. 附錄 D：住宅工程質量分戶驗收合格證 工程名稱 樓 單元 室 完工日期 年 月 日 設計使用年限 該戶己按《江蘇省住宅工程質量分戶驗收規(guī)則》要求進行驗收，驗收結論為 合格 驗收人員 建設單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 分戶驗收日期： 年 月 日（建設單位章） 36 備注： 注： ； 欄中說明；