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2025-08-04 23:03本頁面
【正文】 拖擦1次，定期保養(yǎng)，保持材質(zhì)干凈、有光澤。墻面：涂料材質(zhì)的墻面及2米以上貼磚墻面，每2個月清掃1次，保持無蛛網(wǎng)；2米以下貼磚墻面，每2周抹擦1次，保持表面無污漬。樓梯扶手、電梯按鈕、照明開關(guān)按鈕，每2日擦抹一次，保持表面干凈、無污漬。欄桿、窗臺、消防栓、標(biāo)識牌等共用設(shè)施，每2周擦抹一次，保持表面無污漬。天花板、共用照明燈具，每2個月除塵一次，目視無污漬、無蛛網(wǎng)。門、窗等玻璃，每2個月擦拭1次，其中門廳玻璃每2周擦拭1次，目視潔凈、光亮、無污漬。天臺、屋頂，保持清潔、無垃圾。電梯轎廂，每日清掃、擦拭1次；每2個月對電梯門壁上光一次，表面光亮、無污漬。二、樓外共用區(qū)域：硬化道路地面：每日清掃1次，其中廣場磚地面每2周拖擦或沖洗1次，目視地面干凈，地面垃圾滯留時間不超過2小時。綠地、明溝：每2周清理1次，無雜物、無積水。共用照明燈具、宣傳欄、小品等：每2周擦抹一次，目視無污漬、明亮清潔（2米以上部分每2個月擦抹、除塵一次）。水景：打撈漂浮雜物，保持水體清潔，水面無漂浮物；定期對水體投放藥劑或進(jìn)行其它處理，保持水體無異味。積水、積雪清掃及時。三、二次供水水箱按規(guī)定清洗，定時巡查，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。四、公共衛(wèi)生間：每天全面清潔2次，保持無明顯異味。五、垃圾的收集與處理：生活垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶、果殼箱無滿溢現(xiàn)象。設(shè)有垃圾中轉(zhuǎn)站的，根據(jù)實際需要進(jìn)行沖洗、消殺，有效控制蚊、蠅等害蟲孳生。六、定期滅蟲除害。每2個月對窨井、明溝、垃圾房噴灑藥水一次，每半年滅鼠一次。噴灑農(nóng)藥、投放鼠餌必須提前告知業(yè)主/物業(yè)使用人。一、樓內(nèi)共用區(qū)域：地面：電梯前廳，每日清掃1次,每周拖擦1次；無電梯的樓內(nèi)通道和樓梯，每日清掃1次,每周拖擦1次；有電梯的樓內(nèi)通道和樓梯，每月拖擦1次；大堂、門廳大理石、花崗石地面，每日拖擦1次。墻面：涂料材質(zhì)的墻面及2米以上貼磚墻面，每3個月清掃1次；2米以下貼磚墻面，每月抹擦1次。樓梯扶手、電梯按鈕、照明開關(guān)按鈕，每3日擦抹一次。欄桿、窗臺、消防栓、標(biāo)識牌等共用設(shè)施，每月擦抹一次。天花板、共用照明燈具，每3個月除塵一次。門、窗等玻璃，每3個月擦拭1次，其中門廳玻璃每月擦拭1次。天臺、屋頂，定期清潔。電梯轎廂，每日清掃、擦拭1次；每3個月對電梯門壁上光一次。二、樓外共用區(qū)域：硬化道路地面：每日清掃1次，其中廣場磚地面每月拖擦或沖洗1次，地面垃圾滯留時間不超過3小時。綠地、明溝：每月清理1次。共用照明燈具、宣傳欄、小品等：每月擦抹一次（2米以上部分每3個月擦抹、除塵一次）。積水、積雪清掃及時。三、二次供水水箱按規(guī)定清洗，定時巡查，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。四、公共衛(wèi)生間：每天全面清潔1次，保持無明顯異味。五、垃圾的收集與處理：生活垃圾日產(chǎn)日清。設(shè)有垃圾中轉(zhuǎn)站的，根據(jù)實際需要進(jìn)行沖洗、消殺，有效控制蚊、蠅等害蟲孳生。六、定期滅蟲除害。每3個月對窨井、明溝、垃圾房噴灑藥水一次，每半年滅鼠一次。噴灑農(nóng)藥、投放鼠餌必須提前告知業(yè)主/物業(yè)使用人。（六）綠化養(yǎng)護(hù)管理有專業(yè)人員實施綠化養(yǎng)護(hù)管理。草坪。常年保持平整，無坑洼、下陷，邊緣清晰，每年剪草五遍以上，及時澆灌，定期清除雜草、雜物，保持生長良好。樹木。喬、灌木每年修剪二遍以上，基本無枯枝、萌蘗枝，生長良好，樹冠完整，樹木基本無傾斜；籬、球、造型植物按生長情況和造型要求及時修剪，每年五遍以上，基本無缺枝、無斑禿；地被、攀援植物修剪、整理及時，每年三遍以上，基本無枯枝；常年土壤疏松通透，及時澆灌，綠地?zé)o積水，基本無雜草。按植物品種、生長、土壤狀況合理施肥，每年二遍以上。做好病蟲害防治，主要病蟲害發(fā)生率低于5%?？菟赖幕ú輼淠荆仨氃谝恢軆?nèi)清除，并適時補栽補種。綠地應(yīng)設(shè)有宣傳牌、提示牌。有專業(yè)人員實施綠化養(yǎng)護(hù)管理。草坪?；颈３制秸?，無坑洼、下陷，每年剪草四遍以上，及時澆灌，定期清除雜草、雜物，保持生長良好。樹木。喬、灌木每年修剪至少一遍，基本無枯枝、萌蘗枝，生長良好，樹冠完整，樹木基本無傾斜；籬、球、造型植物按生長情況和造型要求及時修剪，每年三遍以上，基本無缺枝、無斑禿；地被、攀援植物修剪、整理及時，每年二遍以上，基本無枯枝。按植物品種、生長、土壤狀況合理施肥，每年至少一遍。做好病蟲害防治，主要病蟲害發(fā)生率低于8%?？菟赖幕ú輼淠?，必須在15天之內(nèi)清除，并適時補栽補種。綠地應(yīng)設(shè)有宣傳牌、提示牌。草坪。每年普修2遍以上，基本保持平整；及時澆灌，定期清除雜草。樹木。喬、灌木定期修剪，樹冠完整，樹木如有倒伏傾向時，及時扶正、加固；籬、球、造型植物按生長情況和造型要求及時修剪，每年二遍；地被、攀援植物定期修剪、整理。按植物品種、生長、土壤狀況合理施肥。做好病蟲害防治，主要病蟲害發(fā)生率低于10%?？菟赖幕ú輼淠?，必須在1個月之內(nèi)清除，并適時補栽補種。 10
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