【導讀】重慶建工第四建設有限責任公司住宅工程質量分戶驗收方案。嘉陵.春和景明項目。工程項目基本情況................錯誤!分戶檢驗批驗收與分項檢驗批驗收的不同點..........9. 地面水泥混凝土面層質量分戶驗收................20. 室內給水管道及配件安裝工程質量分戶驗收........26. 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）。電線、電纜穿管和線槽敷線質量分戶驗收..........41. 電纜頭制作、接線絕緣測試質量分戶驗收..........42. 建筑照明通電試運行質量分戶驗收...............43. 公共部分電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設質量分戶驗收44. 公共部分檢驗批項目的確定及驗收................54

　　

【正文】 間， 規(guī)定的 檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關測量工具，認真測量全數(shù)紀錄。 實測項目說明 器具受水口與立管，管道與樓板結合。與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的結合部位應采取牢固可靠的防滲、防 漏措施。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：觀察和手扳檢查。 連接排水管道接口應嚴密，其支托架安裝。連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應正確、牢固，與管道的接觸應平整。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：觀察及通水檢查。 安裝允許偏差。橫管彎曲度每 1m 長允許偏差 2 mm，衛(wèi)生器具的排水管口及橫支架的縱橫坐標單獨器具 10 mm 成排器具 5 mm，衛(wèi)生器具接口的坐標單獨器具177。 10 mm 成排器具177。 5 mm。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：用水平尺和尺量檢查。 排水管徑和最 小坡度。連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度，按照設計要求。當設計無要求時，應符合規(guī)范的規(guī)定。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 重慶建工第四建設有限責任公司 住宅工程質量分戶驗收方案 Administrator Page 35 7/17/2020 檢驗方法：用水平尺和尺量檢查 公共部分消火栓系統(tǒng)安裝工程質量分戶驗收 實測項目檢查原則 公共部分室內消火栓系統(tǒng)安裝工程內容應按每兩層為一個檢驗批。當檢驗批具備驗收要條件時，可及時驗收。公共部分室內消火栓系統(tǒng)安裝觀感質量符合相關部門的規(guī)定。實測實量 全數(shù)檢查， 規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關測量工具，認真測量全數(shù)紀錄。 實測項目說明 帶在箱內安放。安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應根據(jù)箱內構造將水龍帶掛放在箱內的掛釘、托盤或支架上。 檢查數(shù)量：全數(shù)抽查不得少于 50％ 檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查。 栓口朝外，并不應安裝在門軸側。應符合設計和施工圖集的規(guī)定。 檢查數(shù)量：全數(shù)抽查不得少于 50％ 檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查 栓口中心距地面為 允許偏差177。 20mm 。閥門中心距箱側面為 140mm。距箱后內表面為 100mm 允許偏差177。 5mm。消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差 3mm。 檢查數(shù)量：全數(shù)抽查不得少于 50％ 重慶建工第四建設有限責任公司 住宅工程質量分戶驗收方案 Administrator Page 36 7/17/2020 檢驗方法：現(xiàn)場尺量檢查 普通燈具安裝質量分戶驗收 實測項目檢查原則 普通燈具安裝工程分戶驗收應按每戶住宅、每層公共部分、地下車庫劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時 ,可及時驗收。每戶抽查數(shù)量不少于相關規(guī)定，燈具安裝工程觀感質量應全數(shù)檢查。 實測項目說明 室內燈具安裝固定分內質量驗收實測內容分別是：燈具的固定、燈具的絕緣材料耐火檢查、燈具的安裝高度和使用電壓等級、距地高度小于 燈具金屬外殼的接地或零、引向每個燈具的電線線芯最小截 面積、燈具的外形，燈頭及其接線檢查、變電所內燈具的安裝位置、裝有白熾燈泡的吸頂內燈具隔熱檢查。 檢查燈具的固定時，觀察和利用卷尺、螺絲刀抽查 10%，少于 10 套全數(shù)檢查，戶內觀感質量全數(shù)檢查。 檢查燈具帶電部件的絕緣時，全數(shù)檢查物資進場檢驗記錄。 檢查燈具的安裝高度和使用電壓等級時，觀察和利用卷尺、螺絲刀抽查 10%，少于 10 套全數(shù)檢查。 檢查燈具的電線線芯時，觀察和利用外徑千分尺、螺絲刀抽查 10%，少于 10 套全數(shù)檢查。 檢查燈具的外形及燈頭接線時，觀察和利用螺絲刀、試電筆抽查 10%，少于 10 套全數(shù)檢查，戶內觀感質量全數(shù)檢查。 檢查白熾燈泡的吸頂內燈具隔熱情況下，觀察和利用游標卡重慶建工第四建設有限責任公司 住宅工程質量分戶驗收方案 Administrator Page 37 7/17/2020 尺、螺絲刀抽查 10%，少于 10 套全數(shù)檢查。 開關、插座、安裝質量分戶驗收 實測項目檢查原則 開關、插座、安裝工程分戶驗收應按每戶住宅、每層公共部分、地下停車庫劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶抽查數(shù)量不應少于相關規(guī)定，觀感質量應全數(shù)檢查。 實測項目說明 交流、直流或不同電壓等級在同一場所的插座應有區(qū)別、插座的接線、特殊情況下的插座安裝、照明開關的選用、開關 的通斷位置、壁扇、防護罩的固定和試運轉、插座安裝和外觀檢查、照明開關的安裝位置、控制順序、壁扇的高度和表面檢查。 檢查交流、直流或不同電壓等級在同一場所的插座安裝時，觀察和檢查，并使用不同種類插頭抽查 10 個，少于 5 個全數(shù)檢查。 檢查插座的接線時，運用漏電測試儀和相位檢測儀在通電的情況下全數(shù)檢查。 檢查特殊情況下的插座安裝時，觀察并應用卷尺、螺絲刀全數(shù)檢查。 檢查照明開關安裝位置和相序是否一致時，采用觀察、通電全數(shù)檢查。 檢查插座安裝情況時，采用外觀觀察、使用卷尺全數(shù)檢查。 檢查 照明開關安裝情況時，采用外觀觀察、使用卷尺全數(shù)檢查。 重慶建工第四建設有限責任公司 住宅工程質量分戶驗收方案 Administrator Page 38 7/17/2020 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝質量分戶驗收 實測項目檢查原則 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝工程分戶驗收應按每戶住宅、每層公共部分、地下停車庫劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶抽查數(shù)量不應少于相關規(guī)定，觀感質量應全數(shù)檢查。 實測項目說明 金屬箱體的接地或接零、電擊保護和保護導體截面積、箱（盤）間線路絕緣電阻值測試、箱（盤）內接線及開關動作、箱（ 盤）內檢查試驗、低壓電器組合、箱（盤）間配線、箱與其面板間可動部位的配線、箱（盤）安裝位置、開孔、回路編號等、垂直度允許偏差。 檢查金屬箱體的接地或接零：配電箱進場后應全數(shù)檢查金屬框架是否接地或接零可靠，裝有電器的可開啟門，門和框架的接地端子間是否用裸編織銅線連接，是否貼有標識。 檢查配電箱（盤）電擊保護：觀察和利用螺絲刀、外徑千分尺抽查 20%，少于 5 臺應全數(shù)檢查。 檢查箱（盤）間線路絕緣電阻值測試：柜、屏、臺、箱、盤間線路的線間和線對地絕緣電阻值，饋電線路必須大于 ,二次回路必須大于 1 MΩ。 檢查配電箱（盤）安裝：外觀觀察和利用螺絲刀、線墜、直尺、抽查 10%，少于 5 臺全數(shù)檢查，全數(shù)檢查物資進場記錄。 重慶建工第四建設有限責任公司 住宅工程質量分戶驗收方案 Administrator Page 39 7/17/2020 檢查低壓電器組合：外觀檢查發(fā)熱元件安裝的位置、熔斷器的熔體規(guī)格、自動開關的整定值、外殼接地或接零、端子排安裝是否牢固，端子是否標有序號、端子規(guī)格與線芯截面積是否適配。觀察和利用螺絲刀、設計系統(tǒng)圖紙抽查 10%，少于 5 臺全數(shù)檢查。 檢查箱、盤間配線：采用外觀觀察和利用千分尺抽查 10%，檢查銅芯絕緣電線或電纜額定電壓不能低于 750V、芯線截面積不小,除電子元件回路或類似回 路外 ,其他回路的電線應采用額定電壓不低于 750V,芯線截面不小于 的銅芯絕緣電線或電纜。 建筑等電位聯(lián)結質量分戶驗收 實測項目檢查原則 建筑物等電位聯(lián)結工程分戶驗收應按每戶住宅、每層公共部分、地下車庫劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收，建筑物等電位聯(lián)結工程觀感質量應全數(shù)檢查。 實測項目說明 建筑物局部等電位箱間的連接、等電位聯(lián)結的線路最小允許截面積、等電位聯(lián)結的可接近裸露導體或其他金屬部件、構件與支線的連接可靠，導通正常、需等電位的高級裝修 金屬部件或零件等電位聯(lián)結的連接。 等電位聯(lián)結干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形網路，環(huán)形 網路應就近與等電位聯(lián)結干線或局部等電位箱連接。 檢查方法：觀察、利用螺絲刀抽查不少于 10%，少于 10 處全數(shù)檢查，等電位箱全數(shù)檢查。 重慶建工第四建設有限責任公司 住宅工程質量分戶驗收方案 Administrator Page 40 7/17/2020 等電位聯(lián)結線路最小允許截面：銅：干線 16mm支線 6mm2； 鋼：干線 50mm支線 16mm2。 檢查方法：觀察和利用螺絲刀、外徑千分尺抽查不少于 10%，少于 10處全數(shù)檢查。 等電位聯(lián)結的可接近裸露導體或其他金屬部件、構件與支線連接應可靠，熔焊、釬焊或機械緊固應導通正常。 檢 查方法：觀察和利用螺絲刀、扳手抽查不少于 10%，少于 10 處全數(shù)檢查。 電線導管、電纜導管和線槽敷設質量分戶驗收 實測項目檢查原則 電線導管、電纜導管和線槽敷設工程分戶驗收應按每戶住宅、每層公共部分、地下停車車庫劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每個檢驗批抽查數(shù)量不應少于相關規(guī)定，電線導管、電纜導管和線槽敷設工程觀感質量應全數(shù)檢查。 實測項目說明 金屬導管、金屬線槽的接地或接零、金屬導管的連接、電纜導管的彎曲半徑、金屬導管的防腐、柜、臺、箱、盤內導管管 口高度、暗配管的埋設深度，明配管的固定、線槽固定及外觀檢查、導管和線槽在建筑物變形縫處的處理。 金屬導管和線槽不得熔焊跨接地線，以專用接地卡子距接的兩卡間連線為銅芯軟導線，截面積不小于 4mm2。鍍鋅線槽間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端汪少于兩個有防松螺帽或防松墊圈重慶建工第四建設有限責任公司 住宅工程質量分戶驗收方案 Administrator Page 41 7/17/2020 的連接固定螺栓。 檢查方法：觀察，利用外徑千分尺、扳手抽查 10%但不少于 10處明配管、線槽安裝，并全數(shù)檢查記錄。 金屬導管嚴禁對口熔焊連接 檢查方法：觀察，利用游標卡尺抽查 10%，但不少于 10 處的配管安裝，并全數(shù)檢查記錄。 在進 入落地配電箱、柜內的管口在穿入電纜、電線后應作密封處理。 檢查方法：觀察，抽查 10%，但不少于 5 處的明配管安裝，全數(shù)檢查記錄。 電纜導管的彎曲半徑和電纜最小允許彎曲半徑 檢查方法：觀察，利用卷尺抽查 10%但不少于 5 處的明配管安裝，全數(shù)檢查記錄。 檢查金屬導管的內外壁防腐：觀察，抽查 10%但不少于 5 處的明配管安裝，全數(shù)檢查記錄。 檢查明配管排列是否整齊，固定點是否均勻：采用外觀觀察、利用卷尺抽查 10%但不少于 5 處的明配管安裝，全數(shù)檢查記錄。 電線、電纜穿管和線槽敷線質量分戶驗收 實測項目檢查原則 電線、電纜穿管和線槽敷線工程分戶驗收應按每戶住宅、每層公共部分、地下車庫劃分為一個檢驗批。當分戶驗收具備驗收條件時，可及時驗收。每個檢驗批抽查數(shù)量不應少于相關規(guī)定。電線、電纜穿管和線槽敷線工程觀感質量應全數(shù)檢查。 重慶建工第四建設有限責任公司 住宅工程質量分戶驗收方案 Administrator Page 42 7/17/2020 實測項目說明 電線、電纜穿管、電線，電纜管內清掃和管口處理、同一建筑物、構筑物內電線絕緣層顏色的選擇、線槽敷線 不同回路、不同電壓等級和交流與直流的電線不應穿于同一導管內；同一交流回路的電線應穿于同一金屬導管內，管內電線不得有接頭。 檢查方法：觀察， 抽查 10%，但不少于 5 處。 檢查同一建筑物內電線絕緣層顏色選擇是否一致 檢查方法：觀察、抽查 10%，但不少于 5 處。 檢查線槽內敷線情況 檢查方法：采用外觀觀察和卷尺抽查 10%，但不少于 5 處。要求電線在線槽內有一定余量，不得有接頭。電線按回路編號分段綁扎，綁扎間距不大于 2m。同一回路的相線和零線敷設于同一金屬線槽內。 電纜頭制作、接線絕緣測試質量分戶驗收 實測項目檢查原則 電纜頭制作、接線和線路絕緣測試工程分戶驗收應按每戶住宅、每層公共部分、地下車庫劃分為一個檢驗批。當分戶檢驗批 具備驗收條件時，可及時驗收。每個抽查數(shù)量不少于相關規(guī)定，電纜頭制作、接線和線路絕緣測試工程觀感質量應全數(shù)檢查。 實測項目說明 低壓電線和電纜絕緣電阻測試、芯線與電器設備的連接、電線、電纜回路標記、編號 重慶建工第四建設有限責任公司 住宅工程質量分戶驗收方案 Administrator Page 43 7/17/2020 低壓的電線和電纜，線間和線對地間的絕緣電阻值必須大于