【導(dǎo)讀】重慶建工第四建設(shè)有限責(zé)任公司住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案。嘉陵.春和景明項目。工程項目基本情況................錯誤!分戶檢驗批驗收與分項檢驗批驗收的不同點..........9. 地面水泥混凝土面層質(zhì)量分戶驗收................20. 室內(nèi)給水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收........26. 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）。電線、電纜穿管和線槽敷線質(zhì)量分戶驗收..........41. 電纜頭制作、接線絕緣測試質(zhì)量分戶驗收..........42. 建筑照明通電試運行質(zhì)量分戶驗收...............43. 公共部分電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)質(zhì)量分戶驗收44. 公共部分檢驗批項目的確定及驗收................54

　　

【正文】 間， 規(guī)定的 檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認(rèn)真測量全數(shù)紀(jì)錄。 實測項目說明 器具受水口與立管，管道與樓板結(jié)合。與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的結(jié)合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防 漏措施。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：觀察和手扳檢查。 連接排水管道接口應(yīng)嚴(yán)密，其支托架安裝。連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應(yīng)正確、牢固，與管道的接觸應(yīng)平整。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：觀察及通水檢查。 安裝允許偏差。橫管彎曲度每 1m 長允許偏差 2 mm，衛(wèi)生器具的排水管口及橫支架的縱橫坐標(biāo)單獨器具 10 mm 成排器具 5 mm，衛(wèi)生器具接口的坐標(biāo)單獨器具177。 10 mm 成排器具177。 5 mm。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：用水平尺和尺量檢查。 排水管徑和最 小坡度。連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度，按照設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計無要求時，應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 重慶建工第四建設(shè)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案 Administrator Page 35 7/17/2020 檢驗方法：用水平尺和尺量檢查 公共部分消火栓系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量分戶驗收 實測項目檢查原則 公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝工程內(nèi)容應(yīng)按每兩層為一個檢驗批。當(dāng)檢驗批具備驗收要條件時，可及時驗收。公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝觀感質(zhì)量符合相關(guān)部門的規(guī)定。實測實量 全數(shù)檢查， 規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點，使用相關(guān)測量工具，認(rèn)真測量全數(shù)紀(jì)錄。 實測項目說明 帶在箱內(nèi)安放。安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘、托盤或支架上。 檢查數(shù)量：全數(shù)抽查不得少于 50％ 檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查。 栓口朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)。應(yīng)符合設(shè)計和施工圖集的規(guī)定。 檢查數(shù)量：全數(shù)抽查不得少于 50％ 檢驗方法：現(xiàn)場觀察檢查 栓口中心距地面為 允許偏差177。 20mm 。閥門中心距箱側(cè)面為 140mm。距箱后內(nèi)表面為 100mm 允許偏差177。 5mm。消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差 3mm。 檢查數(shù)量：全數(shù)抽查不得少于 50％ 重慶建工第四建設(shè)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案 Administrator Page 36 7/17/2020 檢驗方法：現(xiàn)場尺量檢查 普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗收 實測項目檢查原則 普通燈具安裝工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅、每層公共部分、地下車庫劃分為一個檢驗批。當(dāng)分戶檢驗批具備驗收條件時 ,可及時驗收。每戶抽查數(shù)量不少于相關(guān)規(guī)定，燈具安裝工程觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。 實測項目說明 室內(nèi)燈具安裝固定分內(nèi)質(zhì)量驗收實測內(nèi)容分別是：燈具的固定、燈具的絕緣材料耐火檢查、燈具的安裝高度和使用電壓等級、距地高度小于 燈具金屬外殼的接地或零、引向每個燈具的電線線芯最小截 面積、燈具的外形，燈頭及其接線檢查、變電所內(nèi)燈具的安裝位置、裝有白熾燈泡的吸頂內(nèi)燈具隔熱檢查。 檢查燈具的固定時，觀察和利用卷尺、螺絲刀抽查 10%，少于 10 套全數(shù)檢查，戶內(nèi)觀感質(zhì)量全數(shù)檢查。 檢查燈具帶電部件的絕緣時，全數(shù)檢查物資進(jìn)場檢驗記錄。 檢查燈具的安裝高度和使用電壓等級時，觀察和利用卷尺、螺絲刀抽查 10%，少于 10 套全數(shù)檢查。 檢查燈具的電線線芯時，觀察和利用外徑千分尺、螺絲刀抽查 10%，少于 10 套全數(shù)檢查。 檢查燈具的外形及燈頭接線時，觀察和利用螺絲刀、試電筆抽查 10%，少于 10 套全數(shù)檢查，戶內(nèi)觀感質(zhì)量全數(shù)檢查。 檢查白熾燈泡的吸頂內(nèi)燈具隔熱情況下，觀察和利用游標(biāo)卡重慶建工第四建設(shè)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案 Administrator Page 37 7/17/2020 尺、螺絲刀抽查 10%，少于 10 套全數(shù)檢查。 開關(guān)、插座、安裝質(zhì)量分戶驗收 實測項目檢查原則 開關(guān)、插座、安裝工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅、每層公共部分、地下停車庫劃分為一個檢驗批。當(dāng)分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶抽查數(shù)量不應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定，觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。 實測項目說明 交流、直流或不同電壓等級在同一場所的插座應(yīng)有區(qū)別、插座的接線、特殊情況下的插座安裝、照明開關(guān)的選用、開關(guān) 的通斷位置、壁扇、防護(hù)罩的固定和試運轉(zhuǎn)、插座安裝和外觀檢查、照明開關(guān)的安裝位置、控制順序、壁扇的高度和表面檢查。 檢查交流、直流或不同電壓等級在同一場所的插座安裝時，觀察和檢查，并使用不同種類插頭抽查 10 個，少于 5 個全數(shù)檢查。 檢查插座的接線時，運用漏電測試儀和相位檢測儀在通電的情況下全數(shù)檢查。 檢查特殊情況下的插座安裝時，觀察并應(yīng)用卷尺、螺絲刀全數(shù)檢查。 檢查照明開關(guān)安裝位置和相序是否一致時，采用觀察、通電全數(shù)檢查。 檢查插座安裝情況時，采用外觀觀察、使用卷尺全數(shù)檢查。 檢查 照明開關(guān)安裝情況時，采用外觀觀察、使用卷尺全數(shù)檢查。 重慶建工第四建設(shè)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案 Administrator Page 38 7/17/2020 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝質(zhì)量分戶驗收 實測項目檢查原則 成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅、每層公共部分、地下停車庫劃分為一個檢驗批。當(dāng)分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每戶抽查數(shù)量不應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定，觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。 實測項目說明 金屬箱體的接地或接零、電擊保護(hù)和保護(hù)導(dǎo)體截面積、箱（盤）間線路絕緣電阻值測試、箱（盤）內(nèi)接線及開關(guān)動作、箱（ 盤）內(nèi)檢查試驗、低壓電器組合、箱（盤）間配線、箱與其面板間可動部位的配線、箱（盤）安裝位置、開孔、回路編號等、垂直度允許偏差。 檢查金屬箱體的接地或接零：配電箱進(jìn)場后應(yīng)全數(shù)檢查金屬框架是否接地或接零可靠，裝有電器的可開啟門，門和框架的接地端子間是否用裸編織銅線連接，是否貼有標(biāo)識。 檢查配電箱（盤）電擊保護(hù)：觀察和利用螺絲刀、外徑千分尺抽查 20%，少于 5 臺應(yīng)全數(shù)檢查。 檢查箱（盤）間線路絕緣電阻值測試：柜、屏、臺、箱、盤間線路的線間和線對地絕緣電阻值，饋電線路必須大于 ,二次回路必須大于 1 MΩ。 檢查配電箱（盤）安裝：外觀觀察和利用螺絲刀、線墜、直尺、抽查 10%，少于 5 臺全數(shù)檢查，全數(shù)檢查物資進(jìn)場記錄。 重慶建工第四建設(shè)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案 Administrator Page 39 7/17/2020 檢查低壓電器組合：外觀檢查發(fā)熱元件安裝的位置、熔斷器的熔體規(guī)格、自動開關(guān)的整定值、外殼接地或接零、端子排安裝是否牢固，端子是否標(biāo)有序號、端子規(guī)格與線芯截面積是否適配。觀察和利用螺絲刀、設(shè)計系統(tǒng)圖紙抽查 10%，少于 5 臺全數(shù)檢查。 檢查箱、盤間配線：采用外觀觀察和利用千分尺抽查 10%，檢查銅芯絕緣電線或電纜額定電壓不能低于 750V、芯線截面積不小,除電子元件回路或類似回 路外 ,其他回路的電線應(yīng)采用額定電壓不低于 750V,芯線截面不小于 的銅芯絕緣電線或電纜。 建筑等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量分戶驗收 實測項目檢查原則 建筑物等電位聯(lián)結(jié)工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅、每層公共部分、地下車庫劃分為一個檢驗批。當(dāng)分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收，建筑物等電位聯(lián)結(jié)工程觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。 實測項目說明 建筑物局部等電位箱間的連接、等電位聯(lián)結(jié)的線路最小允許截面積、等電位聯(lián)結(jié)的可接近裸露導(dǎo)體或其他金屬部件、構(gòu)件與支線的連接可靠，導(dǎo)通正常、需等電位的高級裝修 金屬部件或零件等電位聯(lián)結(jié)的連接。 等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形網(wǎng)路，環(huán)形 網(wǎng)路應(yīng)就近與等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱連接。 檢查方法：觀察、利用螺絲刀抽查不少于 10%，少于 10 處全數(shù)檢查，等電位箱全數(shù)檢查。 重慶建工第四建設(shè)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案 Administrator Page 40 7/17/2020 等電位聯(lián)結(jié)線路最小允許截面：銅：干線 16mm支線 6mm2； 鋼：干線 50mm支線 16mm2。 檢查方法：觀察和利用螺絲刀、外徑千分尺抽查不少于 10%，少于 10處全數(shù)檢查。 等電位聯(lián)結(jié)的可接近裸露導(dǎo)體或其他金屬部件、構(gòu)件與支線連接應(yīng)可靠，熔焊、釬焊或機(jī)械緊固應(yīng)導(dǎo)通正常。 檢 查方法：觀察和利用螺絲刀、扳手抽查不少于 10%，少于 10 處全數(shù)檢查。 電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)質(zhì)量分戶驗收 實測項目檢查原則 電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅、每層公共部分、地下停車車庫劃分為一個檢驗批。當(dāng)分戶檢驗批具備驗收條件時，可及時驗收。每個檢驗批抽查數(shù)量不應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定，電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)工程觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。 實測項目說明 金屬導(dǎo)管、金屬線槽的接地或接零、金屬導(dǎo)管的連接、電纜導(dǎo)管的彎曲半徑、金屬導(dǎo)管的防腐、柜、臺、箱、盤內(nèi)導(dǎo)管管 口高度、暗配管的埋設(shè)深度，明配管的固定、線槽固定及外觀檢查、導(dǎo)管和線槽在建筑物變形縫處的處理。 金屬導(dǎo)管和線槽不得熔焊跨接地線，以專用接地卡子距接的兩卡間連線為銅芯軟導(dǎo)線，截面積不小于 4mm2。鍍鋅線槽間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端汪少于兩個有防松螺帽或防松墊圈重慶建工第四建設(shè)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案 Administrator Page 41 7/17/2020 的連接固定螺栓。 檢查方法：觀察，利用外徑千分尺、扳手抽查 10%但不少于 10處明配管、線槽安裝，并全數(shù)檢查記錄。 金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接 檢查方法：觀察，利用游標(biāo)卡尺抽查 10%，但不少于 10 處的配管安裝，并全數(shù)檢查記錄。 在進(jìn) 入落地配電箱、柜內(nèi)的管口在穿入電纜、電線后應(yīng)作密封處理。 檢查方法：觀察，抽查 10%，但不少于 5 處的明配管安裝，全數(shù)檢查記錄。 電纜導(dǎo)管的彎曲半徑和電纜最小允許彎曲半徑 檢查方法：觀察，利用卷尺抽查 10%但不少于 5 處的明配管安裝，全數(shù)檢查記錄。 檢查金屬導(dǎo)管的內(nèi)外壁防腐：觀察，抽查 10%但不少于 5 處的明配管安裝，全數(shù)檢查記錄。 檢查明配管排列是否整齊，固定點是否均勻：采用外觀觀察、利用卷尺抽查 10%但不少于 5 處的明配管安裝，全數(shù)檢查記錄。 電線、電纜穿管和線槽敷線質(zhì)量分戶驗收 實測項目檢查原則 電線、電纜穿管和線槽敷線工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅、每層公共部分、地下車庫劃分為一個檢驗批。當(dāng)分戶驗收具備驗收條件時，可及時驗收。每個檢驗批抽查數(shù)量不應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定。電線、電纜穿管和線槽敷線工程觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。 重慶建工第四建設(shè)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案 Administrator Page 42 7/17/2020 實測項目說明 電線、電纜穿管、電線，電纜管內(nèi)清掃和管口處理、同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線絕緣層顏色的選擇、線槽敷線 不同回路、不同電壓等級和交流與直流的電線不應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi)；同一交流回路的電線應(yīng)穿于同一金屬導(dǎo)管內(nèi)，管內(nèi)電線不得有接頭。 檢查方法：觀察， 抽查 10%，但不少于 5 處。 檢查同一建筑物內(nèi)電線絕緣層顏色選擇是否一致 檢查方法：觀察、抽查 10%，但不少于 5 處。 檢查線槽內(nèi)敷線情況 檢查方法：采用外觀觀察和卷尺抽查 10%，但不少于 5 處。要求電線在線槽內(nèi)有一定余量，不得有接頭。電線按回路編號分段綁扎，綁扎間距不大于 2m。同一回路的相線和零線敷設(shè)于同一金屬線槽內(nèi)。 電纜頭制作、接線絕緣測試質(zhì)量分戶驗收 實測項目檢查原則 電纜頭制作、接線和線路絕緣測試工程分戶驗收應(yīng)按每戶住宅、每層公共部分、地下車庫劃分為一個檢驗批。當(dāng)分戶檢驗批 具備驗收條件時，可及時驗收。每個抽查數(shù)量不少于相關(guān)規(guī)定，電纜頭制作、接線和線路絕緣測試工程觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。 實測項目說明 低壓電線和電纜絕緣電阻測試、芯線與電器設(shè)備的連接、電線、電纜回路標(biāo)記、編號 重慶建工第四建設(shè)有限責(zé)任公司 住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案 Administrator Page 43 7/17/2020 低壓的電線和電纜，線間和線對地間的絕緣電阻值必須大于