【正文】 地 12350 24700 40 45 35 西、北B113 G1 公共綠地 1180B114 E1 水域 4220B115 G1 公共綠地 1200B116 G2 防護綠地 2810B117 C65 科研設計用地 21480 42960 40 45 35 東、南 含 2％水面B121 C65 科研設計用地 55270 82905 40 30 35 南、西 含 2％水面B122 G1 公共綠地 1790B123 E1 水域 9030B124 G1 公共綠地 10380B125 D 特殊用地 23780 北B126 U1 供應設施用地 20220 8000 東 給水泵站C11 G2 防護綠地 2230C12 G2 防護綠地 4830C13 E1 水域 23340C14 G2 防護綠地 990C15 G2 防護綠地 2540C16 G1 公共綠地 6190C17 C65 科研設計用地 49120 98240 40 50 35 東、北 含 2％水面C18 G1 公共綠地 3700C19 C65 科研設計用地 30360 45540 40 30 35 東、南C21 G2 防護綠地 2020C22 E1 水域 4870C23 G1 公共綠地 1720C24 C65 科研設計用地 55720 83580 40 30 35 東、南C31 G2 防護綠地 2440C32 E1 水域 4130C33 G1 公共綠地 1340C34 C65 科研設計用地 44420 66630 40 30 35 東、南28張江南二編制單元申江路以西地區(qū)控制性詳細規(guī)劃－規(guī)劃說明上海市城市規(guī)劃設計研究院 2022 年 5 月C35 G2 防護綠地 2890C41 G2 防護綠地 2020C42 C65 科研設計用地 31380 62760 40 45 35 西、北 含 2％水面C43 G1 公共綠地 5130C44 E1 水域 13620C45 G2 防護綠地 90C46 G1 公共綠地 2060C47 G1 公共綠地 1910C48 C65 科研設計用地 27340 41010 40 30 35 南、西 含 2％水面C49 G1 公共綠地 1180C51 C65 科研設計用地 65380 130760 40 45 35 南、西C52 G1 公共綠地 2070C53 E1 水域 6940C54 G1 公共綠地 5240C61 C65 科研設計用地 40500 60750 40 30 35 西、北C62 G2 防護綠地 290C63 G1 公共綠地 2210C64 E1 水域 8180C65 G1 公共綠地 2420C66 G1 公共綠地 9780C67 G2 防護綠地 1960C71 G2 防護綠地 2340C72 C2C8 商辦綜合用地 29440 88320 50 60 35 西、北 用地面積和建筑面積均按 C2為 10％，C8 為 90％計算C73 G1 公共綠地 6830結合綠地景觀設計鼓勵布置一些小體量的商業(yè)服務設施，總用地面積不得超過綠地面積的 5％C74 E1 水域 7700C75 G1 公共綠地 2560C76 C65 科研設計用地 23540 47080 40 30 35 東、南C81 C65 科研設計用地 40480 80960 40 30 35 西、北C91 C65 科研設計用地 44720 89440 40 30 35 西、北C92 U1 供應設施用地 2400 2400 60 20 20 西 110KV 變電站C101 C65 科研設計用地 42410 84820 40 30 35 西、北C102 G1 公共綠地 1460C103 E1 水域 486029張江南二編制單元申江路以西地區(qū)控制性詳細規(guī)劃－規(guī)劃說明上海市城市規(guī)劃設計研究院 2022 年 5 月C104 G1 公共綠地 1460C105 C65 科研設計用地 10610 15915 40 30 35 南C106 D 特殊用地 16450 東C107 G2 防護綠地 2320C111 G2 防護綠地 2670C112 C2 商業(yè)金融用地 13180 26360 50 30 25 西、北含 3000 平方米公交樞紐、500 平方米出租車營運站、500 平方米自行車停車庫C113 G1 公共綠地 2480C114 E1 水域 6460C115 G1 公共綠地 4010結合綠地景觀設計鼓勵布置一些小體量的商業(yè)服務設施，總用地面積不得超過綠地面積的 5％C116 C65 科研設計用地 25190 50380 40 60 35 東、西 含 2％水面C117 G2 防護綠地 1770C121 C65 科研設計用地 35280 70560 40 60 35 西、北C122 G2 防護綠地 1870C131 C65 科研設計用地 35860 71720 40 45 35 西、北C132 G2 防護綠地 1890C141 C65 科研設計用地 33330 66660 40 45 35 西、北C142 G1 公共綠地 1170C143 E1 水域 3900C144 G1 公共綠地 1110C145 C65 科研設計用地 24930 49860 40 45 35 東、西C146 G2 防護綠地 3310C151 G2 防護綠地 2330C152 C9 其它公共設施用地 2130 1704 30 20 35 教堂C153 G1 公共綠地 3380C154 E1 水域 6690C155 G1 公共綠地 5370C156 G2 防護綠地 1860C157 C65 科研設計用地 32020 64040 40 45 35 東、南 含 2％水面C158 U1 供應設施用地 2400 2400 60 20 20 南 110KV 變電站C161 G2 防護綠地 1880C162 C65 科研設計用地 36840 27492 南、北 保留現(xiàn)狀溫室研發(fā)30張江南二編制單元申江路以西地區(qū)控制性詳細規(guī)劃－規(guī)劃說明上海市城市規(guī)劃設計研究院 2022 年 5 月C171 G2 防護綠地 2750C172 E1 水域 9440C173 G1 公共綠地 2760C174 C65 科研設計用地 53260 106520 40 45 35 西、南 含 2％水面C175 G2 防護綠地 4780C181 C65 科研設計用地 54630 44633 40 20 35 南、北 溫室研發(fā)C182 G2 防護綠地 8810C183 C65 科研設計用地 37770 30429 西、北 保留現(xiàn)狀溫室研發(fā)C184 G2 防護綠地 1910C191 G2 防護綠地 1750C192 C65 科研設計用地 38910 58365 40 30 35 西、北C193 G2 防護綠地 3630C194 G1 公共綠地 1230C195 E1 水域 4650C196 G1 公共綠地 1190C197 C1 行政辦公用地 27900 55800 40 60 30 西、南 檢驗檢疫中心C198 G2 防護綠地 6760D11 G2 防護綠地 10840D12 G2 防護綠地 220D13 U2 交通設施用地 11910 磁懸浮D14 E1 水域 14260D15 G2 防護綠地 24280D16 E1 水域 33970 湖泊 1D17 G2 防護綠地 9380D18 E1 水域 54530 湖泊 2D19 E1 水域 155250D110 G2 防護綠地 88930D111 U2 交通設施用地 51920D112 U2 交通設施用地 11950D113 G2 防護綠地 14370D114 U1 供應設施用地 17960 17960 60 20 20 南 220KV 變電站用地D115 G2 防護綠地 22540D116 U2 交通設施用地 591290 軌道交通車輛段用地D117 G2 防護綠地 9730D118 G2 防護綠地 17870D119 G2 防護綠地 22070D120 E1 水域 65031張江南二編制單元申江路以西地區(qū)控制性詳細規(guī)劃－規(guī)劃說明上海市城市規(guī)劃設計研究院 2022 年 5 月D121 G2 防護綠地 15380D122 G2 防護綠地 12470D123 E1 水域 990D124 G2 防護綠地 21860D125 G2 防護綠地 46940D126 U2 交通設施用地 8730D127 G1 公共綠地 4920D128 B 儲備用地 92110 含 ％水面D129 E1 水域 70660 湖泊 3D21 U2 交通設施用地 16800D22 U2 交通設施用地 25870 軌道交通 11 號線、21 號線羅山路站D23 E1 水域 29290D24 G2 防護綠地 12330D25 B 儲備用地 58530D26 G1 公共綠地 3450D27 G1 公共綠地 3310D28 B 儲備用地 107890 含 ％水面D29 G2 防護綠地 3780D210 E1 水域 15910 湖泊 4D31 U2 交通設施用地 2180D32 G2 防護綠地 1490D33 E1 水域 6200D34 G2 防護綠地 2250D41 G2 防護綠地 3060D42 B 儲備用地 103030 含 ％水面D43 G1 公共綠地 4030D44 E1 水域 38470D45 G2 防護綠地 5530D46 B 儲備用地 79480 含 ％水面D47 G1 公共綠地 6020D48 G1 公共綠地 5580D49 B 儲備用地 127070 含 ％水面D410 G2 防護綠地 7350D411 G2 防護綠地 4210D51 U4 環(huán)境衛(wèi)生設施用地 1970 985 西 環(huán)衛(wèi)所32張江南二編制單元申江路以西地區(qū)控制性詳細規(guī)劃－規(guī)劃說明上海市城市規(guī)劃設計研究院 2022 年 5 月D52 G2 防護綠地 9390D53 U2 交通設施用地 5510 磁懸浮用地D54 G2 防護綠地 19310D55 E1 水域 5470D56 G1 公共綠地 1300D57 E1 水域 20770D58 G2 防護綠地 7780D59 G1 公共綠地 2500D510 G2 防護綠地 3150D511 B 儲備用地 159460 含 ％水面D512 G2 防護綠地 18470D513 G2 防護綠地 16650D514 G1 公共綠地 4000D515 E1 水域 21640D516 G2 防護綠地 16120D517 B 儲備用地 329710 含 5％水面D518 G1 公共綠地 3750D519 G2 防護綠地 21560D520 G2 防護綠地 17420D521 E1 水域 14290D522 E1 水域 12900 湖泊 5D523 E1 水域 8490 湖泊 6D524 E1 水域 11240 湖泊 7D61 E1 水域 380D62 G1 公共綠地 290D63 M1 一類工業(yè)用地 4930 7395 35 45 30D64 G2 防護綠地 1700D65 G2 防護綠地 40033張江南二編制單元申江路以西地區(qū)控制性詳細規(guī)劃－規(guī)劃說明上海市城市規(guī)劃設計研究院 2022 年 5 月圖紙目錄1. 區(qū)位圖2. 周邊建設情況匯總圖3. 范圍劃示圖4. 航測圖5. 土地使用現(xiàn)狀圖6. 功能布局圖7. 規(guī)劃結構圖8. 土地使用規(guī)劃圖9. 開發(fā)強度圖圖則附件一：張江南二編制單元規(guī)劃土地使用結構