房地產(chǎn)法單選題-資料下載頁(yè)
2024-08-13 16:26本頁(yè)面
【正文】 C 稅收行政管理部門 D 土地行政管理部門 ：ABCD A 憲法 B 國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)、命令 C 最高人民法院的文件 D 地 方各級(jí)政府頒布的房地產(chǎn)管理法規(guī) （AC）制定，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。 A 業(yè)主 B 業(yè)主委員會(huì) C 物業(yè)服務(wù)企業(yè) D 物 價(jià)主管部門 146. 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)由（AC）制定，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。 A 業(yè)主 B 業(yè)主委員會(huì) C 物業(yè)服務(wù)企業(yè) D 物價(jià)主管部門 ，不得設(shè)立抵押的有（ABCDE）A 學(xué)校教學(xué)樓 B 文物建筑 C 依法公告列入拆遷范圍的私房 D 醫(yī) 院病房 E 市政府大樓 ，正確的是（AB）A 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有 B 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土 地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家以外，屬于集體所有 ，確屬必須的，可以由縣級(jí)以上人民批準(zhǔn)劃撥（ABCD）A 最高人民檢察院辦 公用地 B 某軍隊(duì)營(yíng)區(qū)用地 C 城市道路用地 D 園林綠化用地《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》(ABCD )A 在中華人民共和國(guó)城 市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的土地使用權(quán),從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的 B 在中華人民共和國(guó)城 市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi),從事房地產(chǎn)交易的 C 對(duì)中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃內(nèi)國(guó)有土地范圍內(nèi),實(shí)施房 地產(chǎn)管理的 D 在城市規(guī)劃區(qū)外的國(guó)有土地范圍內(nèi)取得開(kāi)發(fā)用地的土地使用權(quán),從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易活 動(dòng)以及實(shí)施房地產(chǎn)管理的 ？（ACD ）A 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以經(jīng)過(guò)審批的正在建設(shè)的住宅樓一棟抵押向銀行 融資貸款，已經(jīng)辦理了抵押登記；B 公民王某將已經(jīng)被城市管理部門認(rèn)定為違章建筑并限期拆除的平房 一間抵押給魏某；C 農(nóng)民夏某將自己耕種的 10 畝地里長(zhǎng)勢(shì)正旺的棉花抵押給乙；D 某大學(xué)為擔(dān)保自己的 債務(wù)將下設(shè)的勞動(dòng)服務(wù)公司所有的兩輛奧迪轎車抵押給銀行； 152. 下列哪些抵押是有效的？（ACD ）A 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以經(jīng)過(guò)審批的正在建設(shè)的住宅樓一棟抵押向銀行 融資貸款，已經(jīng)辦理了抵押登記；B 公民王某將已經(jīng)被城市管理部門認(rèn)定為違章建筑并限期拆除的平房 一間抵押給魏某； 農(nóng)民夏某將自己耕種的 10 畝地里長(zhǎng)勢(shì)正旺的棉花抵押給乙； 某大學(xué)為擔(dān)保自己的 C D 6 債務(wù)將下設(shè)的勞動(dòng)服務(wù)公司所有的兩輛奧迪轎車抵押給銀行； ,如確屬必需,可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)予以劃撥(BC ) A 某縣 人民檢察院為解決檢察人員的住房問(wèn)題而擬修建一棟宿舍樓 B 某市天然氣公司安裝輸氣管而需要使用國(guó) 有土地的 C 某縣境內(nèi)信仰天主教的人特別多,縣政府準(zhǔn)備修一座天主教教堂 D 某市武裝部為加強(qiáng)民兵訓(xùn) 練,擬在城郊一塊國(guó)有土地修一個(gè)訓(xùn)練基地 （ACD）A 權(quán)屬有爭(zhēng)議的 B 共有土地使用權(quán)經(jīng)其他供有人書面同意 C 依法 收回土地使用權(quán)的 D 以出讓方式取得土地使用權(quán)，未達(dá)到法定轉(zhuǎn)讓條件 （BCD）B 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于集體所有的以外，屬國(guó)家所有 C 劃撥土地使用權(quán)在任何情況下都不得轉(zhuǎn)讓 D 集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不受限制 （AB） A 一區(qū)一會(huì)原則 B 政府指導(dǎo)原則 C 公平原則 D 公正原則 157. 業(yè)主大會(huì)的成立原則是（AB） A 一區(qū)一會(huì)原則 B 政府指導(dǎo)原則 C 公平原則 D 公正原則 （AC）A 土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用期限屆滿 B 土地使用權(quán)出租 的 C 根據(jù)社會(huì)公共利益需要而使用土地的 D 因不可抗力使建筑物倒塌 《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,下列機(jī)構(gòu)中哪些屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu):(BCD)A 城市物業(yè)管理機(jī)構(gòu) B 房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu) C 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu) D 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) ，房地產(chǎn)律關(guān)系可分為（ABCD）A 開(kāi)發(fā)法律關(guān)系 B 交易法律關(guān)系 C 物業(yè)管理法律關(guān)系 D 房地產(chǎn)法律關(guān)系 （ACD） A 房屋所有權(quán) B 土地所有權(quán) C 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)的廠房等建筑物占用 范圍內(nèi)的土地使用權(quán) D 抵押人通過(guò)招標(biāo)、拍賣等方式取得的集體所有的荒地的使用權(quán) 162. 以下可以抵押的房地產(chǎn)有（ACD） A 房屋所有權(quán) B 土地所有權(quán) C 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)的廠房等建筑物占 用范圍內(nèi)的土地使用權(quán) D 抵押人通過(guò)招標(biāo)、拍賣等方式取得的集體所有的荒地的使用權(quán) （AB） A 城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買共有住房的 B 因不可抗力滅失住房而 重新購(gòu)買住房的 C 房屋交換 D 房屋贈(zèng)與 164. 以下可以減免契稅的情形有（AB） A 城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買共有住房的 B 因不可抗力滅失住房 而重新購(gòu)買住房的 C 房屋交換 D 房屋贈(zèng)與 （ABC）A 設(shè)定抵押的人必須是合法的土地所有權(quán)人或使用權(quán)人 B 抵押人或抵押權(quán)人簽訂抵押合同 C 抵押必須辦理登記 D 抵押必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn) （ACD） A 房地產(chǎn)權(quán)屬登記為房地產(chǎn)權(quán)利動(dòng)態(tài)登記 B 房 。 地產(chǎn)權(quán)屬登記采取形式審查主義 C 房地產(chǎn)權(quán)屬登記具有公信力 D 房地產(chǎn)權(quán)屬登記實(shí)行強(qiáng)制登記制度 167. 以下屬于我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)登記制度的特點(diǎn)的有（ACD） A 房地產(chǎn)權(quán)屬登記為房地產(chǎn)權(quán)利動(dòng)態(tài)登記 B 。 房地產(chǎn)權(quán)屬登記采取形式審查主義 C 房地產(chǎn)權(quán)屬登記具有公信力 D 房地產(chǎn)權(quán)屬登記實(shí)行強(qiáng)制登記制度 ,下列表述哪些是正確的(AC ) A 房地產(chǎn)抵押時(shí),房屋的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)同時(shí)抵押 B 房地產(chǎn) 抵押時(shí),該房屋占有范圍內(nèi)的土地所有權(quán)可以同時(shí)抵押 C 房地產(chǎn)抵押時(shí),該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 應(yīng)當(dāng)同時(shí)抵押 D 房地產(chǎn)抵押合同簽訂時(shí),土地上新增的房屋也屬于抵押財(cái)產(chǎn) ，土地使用權(quán)出讓的最高年限規(guī)定為 50 年的是（AB）A 工業(yè)用地 B 教育，科技用地 C 居住用地 D 旅游，娛樂(lè)用地 79
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1