房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營論文--終稿-資料下載頁
2025-08-04 16:26本頁面
【正文】 子看成是感情的助推器，更不要讓房子充當(dāng)婚姻的入場券……”全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟、副秘書長陳寶存撰文稱，房奴產(chǎn)生的根本問題是國人居住理念不現(xiàn)實導(dǎo)致的超前消費……應(yīng)該鼓勵的住房消費理念恰恰是高收入階層主要是購買新房，中低收入人群購買二手房，或者選擇租賃房。合理的消費理念是不以買房為唯一的價值尺度?！懊刻煲槐犻_眼，就有一串?dāng)?shù)字蹦出腦海：房貸六千，吃穿用兩千五，冉冉上幼兒園一千五，人情往來六百，交通費五百八，物業(yè)管理三四百，手機(jī)話費兩百五，還有煤氣水電費兩百。也就是說，從我蘇醒的第一個呼吸起，我每天要至少進(jìn)賬四百……這就是我活在這個城市的成本。”——《蝸居》臺詞《蝸居》紅火的這一段時間，我想起了上世紀(jì)80年代成長起來的那一代年輕人。他們在青春年代的信仰和奮斗目標(biāo)，不是一套房子；他們的翅膀有幸沒有高房價的壓迫，可以隨性飛翔；冒險、對新鮮事物的嘗試、對物質(zhì)之外的美好事物的尋找，對高尚的仰視，對精神和思想的渴求，在如今房子壓迫下的一代人身上已經(jīng)完全看不到了。閭丘露薇最近的博客上寫到奧巴馬上海演講時的境況:同樣是年輕人，但十五年前克林頓訪華在上海演講時，那時的大學(xué)生表現(xiàn)出的活躍和好奇心，是今日正襟危坐朝氣不足的大學(xué)生所難以企及的，“那個時候的大學(xué)生，雖然很土，但是充滿了活力?！蓖瑯邮悄贻p人，精神氣質(zhì)為何有如此大的差異？如今高房價已經(jīng)嚴(yán)重侵蝕了年輕人的精神，壓縮了他們生活的可能性。確實是很悲哀。這一代年輕人可能是精神生存高度最低的一代。所有的成因中，高房價難辭其咎。當(dāng)風(fēng)華正茂的大學(xué)生馬上要離開象牙塔，等待他們的是什么？激烈的競爭，飛漲的房價與物價；剛進(jìn)入社會的畢業(yè)生將要面對的是什么？從“蟻族”到“膠囊一族”，蝸居成了許多畢業(yè)生們的標(biāo)簽；對他們而言，幸福是什么？我們都是80后的孩子，不怕艱辛，但是面對猛漲的房價與物價，還是會感到迷茫與無措，說到底，如果政府能幫我們這些畢業(yè)生解決住房問題，我們就會很幸福了！參考文獻(xiàn)：[1].［M］.北京：中國經(jīng)濟(jì)出版社，2005，(2). [2].湯炎非，楊青著．可行性研究與投資決策．武漢：武漢大學(xué)出版社，1998：57.[3]. 李竹成主編．房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實務(wù)．北京：團(tuán)結(jié)出版社，2001[4]．潘蜀健主編．房地產(chǎn)項目投資、北京：中國建筑工業(yè)出版社，1999：139～141. [5]．中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會編．房地產(chǎn)估價理論與方法．北京：中國物價出版社，2001.
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