市招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)辦法探討與研究-資料下載頁
2025-08-04 15:06本頁面
【正文】 復(fù)日期為準(zhǔn)?！ 〉诙藯l 中標(biāo)通知書或者成交確認(rèn)書應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： (一)出讓人與中標(biāo)人、競得人的名稱(姓名)、地址?！ ?二)出讓地塊的位置、宗地編號(hào)、面積。 (三)中標(biāo)、成交的時(shí)間、地點(diǎn)?！ ?四)成交價(jià)款的數(shù)額?！ ?五)簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的時(shí)間、地點(diǎn)?！ ?六)違約責(zé)任及爭議解決的方式?！ ?七)其他需要約定的事項(xiàng)?！ 〉诙艞l 中標(biāo)人、競得人應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)通知書或者成交確認(rèn)書約定的時(shí)間，與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，視為放棄中標(biāo)、競得資格，并承擔(dān)違約責(zé)任，投標(biāo)、競買保證金不予退還?！ 〉谌畻l 招標(biāo)、拍賣或者掛牌活動(dòng)結(jié)束后，出讓人應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓結(jié)果在土地有形市場、媒介公布。 出讓人公布出讓結(jié)果，不得向受讓人收取費(fèi)用?！ 〉谌粭l 受讓人依照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的約定付清全部土地出讓價(jià)款后，方可申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取國有建設(shè)用地使用權(quán)證書?！ ∥窗闯鲎尯贤s定繳清全部土地出讓價(jià)款的，不得發(fā)放國有建設(shè)用地使用權(quán)證書，也不得按出讓價(jià)款繳納比例分割發(fā)放國有建設(shè)用地使用權(quán)證書?！ 〉谌l 對(duì)招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓的國有建設(shè)用地，中標(biāo)人或者競得人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同使用土地，不得擅自改變用途。確需改變土地使用用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市規(guī)劃主管部門同意并按照規(guī)劃主管部門意見到市國土資源主管部門辦理土地審批手續(xù)，重新簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并按照重新簽訂的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款。 第三十三條 建立土地市場交易預(yù)報(bào)和交易許可制度。對(duì)符合土地交易條件的，經(jīng)市國土資源主管部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行交易。對(duì)不符合土地交易條件的，市房地主管部門不得辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)?！ 〉谌臈l 中標(biāo)人、競得人隱瞞事實(shí)，提供虛假文件或者通過行賄、惡意串通等非法手段中標(biāo)或競得的，中標(biāo)、競得結(jié)果無效。造成損失的，中標(biāo)人、競得人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！ 〉谌鍡l 市國土資源主管部門工作人員在招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓活動(dòng)中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分?！ 〉谌鶙l 以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)的，參照本辦法執(zhí)行?！ 〉谌邨l 各縣(市)國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓工作，可參照本辦法執(zhí)行。 第三十八條 本辦法自2010年9月1日起施行。2002年12月10日起施行的《長春市國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓辦法》同時(shí)廢止。
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