合肥市國有建設用地使用權出讓合同-資料下載頁
2025-12-06 02:21本頁面
【正文】 用市政道路，應報請有關部門批準。如需臨時占用宗地圖以外土地，應與該地塊土地使用者協(xié)商；若屬城市無主地（存量國有建設用地），應報出讓人批準，并按規(guī)定交納土地臨時占用費。
（2）土地使用者必須做好土地使用范圍內(nèi)及周圍土地的綠化及水土保護，采取一切措施防止水土流失。否則，引起的一切經(jīng)濟損失由受讓人自行承擔。
（3）末獲有關部門批準，不得在公共用地上傾倒、儲存任何材料或進行任何工程活動。
（4）受讓人必須確保土地使用范圍內(nèi)的污水、污物、惡臭物或影響環(huán)境的排泄物均有可靠的排除方法，不得破壞周圍的環(huán)境。
（5）土地使用期限內(nèi)，受讓人對該地段內(nèi)的城市市政設施均應妥善保管、避免損壞，否則，應承擔修復工程的一切費用。
17．在進行建筑或維修工程之前，受讓人必須查明本合同項下土地、地段或相鄰地段公有的明渠、水道（包括水龍喉管）、電纜、電線以及其它設施的位置，并向有關部門呈報處理上述設施的計劃；受讓人未獲批準之前，不得動工。其中需要改道、重新鋪設或裝設的費用，均由受讓人負責。
18．受讓人應在本合同期內(nèi)按規(guī)定自行負責或委托管理人負責建成區(qū)內(nèi)所有建筑物和公共設施及綠地的使用和管理，并應符合物業(yè)管理部門和城市管理部門的規(guī)定和要求。
19．受讓人應按規(guī)劃設計總平面指定地點開設車輛出入口。
六、土地使用權轉讓
20．土地使用權的轉讓包括土地使用權連同地上建筑物的轉讓。
21．受讓人轉讓土地使用權須符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。按照《出讓合同》約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地生產(chǎn)條件。
22．建筑物必須連同土地使用權一起轉讓、轉讓雙方簽訂轉讓合同并向受讓人依法申請辦理土地轉讓變更登記手續(xù)，按規(guī)定繳納有關稅費。
23．土地使用權轉讓后，新的土地使用者仍應遵守《土地使用權出讓合同》的約定及本土地使用規(guī)則，承受原受讓人的責任、權力、義務。
七、給排水、供電
24．受讓人所需的給排水、供電、供氣及電訊等應與市給排水、供電、供氣及電訊等部門簽訂協(xié)議書。埋設相應管線設計圖應報有關部門審批，經(jīng)批準后實施。上述所需費用均由土地使用者自行負責。
八、接受監(jiān)督檢查
25．在土地使用期間，國家有關部門和出讓人有權對土地出讓地界范圍內(nèi)的土地使用情況進行檢查監(jiān)督，受讓人或經(jīng)依法批準轉讓的新的土地使用者不得拒絕阻撓，并對提供資料的及時性、真實性和完整性負責。
26．受讓人對用地范圍內(nèi)的建筑物，拆除或改建、重建時，應當經(jīng)市拆遷主管部門批準并辦理有關報批手續(xù)。否則，出讓人有權責令其恢復原狀或者拆除，拒不執(zhí)行的，出讓人可依法強制執(zhí)行，所需費用由受讓人負責支付。
附屬建筑工程配套項目表（附表一）
附屬公益工程配套項目表（附表二）
附屬市政工程配套項目表（附表三）
經(jīng)辦人：___________________ 經(jīng)辦人：___________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
審核人：___________________ 審核人：___________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
出讓人（章）：_____________ 受讓人（章）：_____________
住址：_____________________ 住址：_____________________
法定代表人（委托代理人） 法定代表人（委托代理人
（簽字）：_________________ （簽字）：_________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_________________
帳號：_____________________ 帳號：_____________________
郵政編碼：_________________ 郵政編碼：_________________
__________________年_________________月________________日
附件：出讓宗地界址圖[注明邊長（米）]
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