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婚后父母出資購(gòu)房房產(chǎn)歸屬糾紛案例分析-資料下載頁(yè)

2025-08-04 14:34本頁(yè)面
  

【正文】 增值等因素,判定訴爭(zhēng)別墅歸程某某(化名)所有,并由程某某(化名)支付閆某某(化名)房屋折價(jià)款120萬(wàn)元,并無(wú)不當(dāng)。駁回程某某(化名)的再審申請(qǐng)?!~春紅律師【律師點(diǎn)評(píng)】葉春紅律師認(rèn)為:本案判決男方支付120萬(wàn)了結(jié),本案最終考慮到雙方的出資貢獻(xiàn)判決雙方按份共有,實(shí)際上是充分考慮了第三人的利益之下的折中判決。雙方雖然沒(méi)有約定婚前財(cái)產(chǎn),但是從出資來(lái)源情況和雙方的收入來(lái)看,男方父母是出資方。關(guān)鍵是后面突擊還款379萬(wàn)的認(rèn)定問(wèn)題,是在訴訟之后的行為,并沒(méi)有證據(jù)證明夫妻雙方不能還貸。法院認(rèn)定是惡意行為。導(dǎo)致這379萬(wàn)的增值的約180萬(wàn)左右,視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。實(shí)際上是弄巧成拙的行為。完全沒(méi)有必要。實(shí)際上有兩種途徑解決問(wèn)題,首先,如果不予以房產(chǎn)登記領(lǐng)取房產(chǎn)證,那么該房產(chǎn)的爭(zhēng)議只是出于合同履行階段。該合同尚未履行完畢,尚沒(méi)有確定的合同收益。也就不一定構(gòu)成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次,如果不突擊還貸,實(shí)際上扣除以后還貸的利息才能夠作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割利益。這樣數(shù)年的利息(估計(jì)接近上百萬(wàn))支出應(yīng)當(dāng)也是比較可觀的收入。葉春紅律師建議離婚當(dāng)事人再涉及重大財(cái)產(chǎn)標(biāo)的的情況下,應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專業(yè)律師為你操作和策劃。 作者:葉春紅律師
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