軍轉(zhuǎn)干住房政策：進(jìn)一步深化軍隊住房制度改革方案-資料下載頁
2025-08-04 14:11本頁面
【正文】 軌。今后，軍隊不再組織集資建房。已建成或在建的集資住房，建設(shè)地點在公寓區(qū)的，要采取逐步置換的方式，改作公寓住房。建設(shè)地點在公寓區(qū)以外的，可按照經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)政策，補(bǔ)足差額經(jīng)費后辦理產(chǎn)權(quán)證書。（三十九）建立售后住房置換機(jī)制。軍隊人員購買的住房，上市交易實行準(zhǔn)入制度。住房進(jìn)入市場交易的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。購房人員在軍隊工作期間，因工作變動等需要置換住房的，可申請在軍隊內(nèi)部進(jìn)行差價置換。（四十）規(guī)范住房資金管理。軍隊住房資金，包括住房公積金、現(xiàn)住房出售收入、轉(zhuǎn)化的住房建設(shè)資金和購房補(bǔ)貼等。按照國家確定的“房委會決策、中心運作、銀行專戶、財政監(jiān)督”的原則，在總后勤部和大單位聯(lián)（后）勤部設(shè)立資金管理機(jī)構(gòu)，軍以下后勤部門配備專門人員，加強(qiáng)住房資金和個人住房帳戶的管理。（四十一）建立個人住房檔案。在進(jìn)行住房普查的基礎(chǔ)上，建立個人住房檔案，核發(fā)公寓住房證書，隨時掌握住房情況，防止個人多處占房、購房。申請購買住房或領(lǐng)報住房補(bǔ)貼的人員，應(yīng)向所在單位如實提供本人和配偶的住房狀況等有關(guān)資料。（四十二）發(fā)展住房社會化管理。逐步推行社會化、專業(yè)化、規(guī)范化的住房管理制度。新建的經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)實行物業(yè)管理，以招標(biāo)方式選擇地方物業(yè)管理公司實施。售房區(qū)的住房，與營房管理體制脫鉤，有條件的，也應(yīng)實行物業(yè)管理。干休所住房，推行有償服務(wù)，逐步向物業(yè)管理過渡。公寓區(qū)住房，按照提高住用質(zhì)量、提高環(huán)境質(zhì)量、提高配套質(zhì)量的要求，按編制建房、按標(biāo)準(zhǔn)住房、按法規(guī)管房。要加強(qiáng)住房公共維修基金和租金的管理，健全和完善使用、監(jiān)督制度。七、加強(qiáng)房改工作的組織領(lǐng)導(dǎo)（四十三）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各級黨委和軍政主官務(wù)必高度重視房改工作，分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)，切實加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查。（四十四）搞好房改宣傳。各級政治部門，要組織廣大干部、職工學(xué)習(xí)方案，熟悉政策，教育大家樹立正確的住房觀和消費觀。各級新聞宣傳部門，要加強(qiáng)輿論宣傳，引導(dǎo)大家充分認(rèn)識進(jìn)一步深化軍隊住房制度改革的目的意義，積極支持和參與房改。（四十五）注重政策研究。各級房改部門要認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國家有關(guān)住房制度改革的政策規(guī)定，加強(qiáng)軍隊房改政策的研究和指導(dǎo)，及時總結(jié)經(jīng)驗，不斷完善相關(guān)政策規(guī)定和配套措施。（四十六）嚴(yán)肅房改紀(jì)律。對違反國家和軍隊統(tǒng)一政策發(fā)放住房補(bǔ)貼，擅自售房，低價售房，擅自用房改成本價超購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)出售、購買軍產(chǎn)住房，為個人提供虛假住房情況證明，以及兩處以上超面積標(biāo)準(zhǔn)占房和公房私租等行為，各級紀(jì)檢、財務(wù)、營房、審計部門要依照有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)肅查處。對隱瞞現(xiàn)住房情況和配偶住房情況，弄虛作假領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的個人，除令其退出住房和退回全部住房補(bǔ)貼外，根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰。八、其他（四十七）總參謀部、總政治部、總后勤部根據(jù)本方案制定具體規(guī)定和實施辦法。（四十八）軍隊企業(yè)化單位的住房制度改革，參照本方案另行規(guī)定。（四十九）本方案自頒發(fā)之日起施行。原有政策規(guī)定凡與本方案不一致的，以本方案為準(zhǔn)。
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